卢天锡，男，汉族，1965年12月出生，江西修水人，1987年7月参加工作，研究生学历、高级工商管理硕士，经济师，会计师，中国民主促进会会员。
现任江西省政协副主席，民进江西省委会主委。
人物履历
1987年08月，修水县协作办干部；
1988年05月起，历任修水县计委干部、主任科员，副主任；
1998年02月，任修水县政府副县长；
2002年09月起，历任九江市国土资源管理局副局长（正县级），九江市国土资源管理局副局长、民进九江市委会主委；
2004年03月，任九江市副市长、民进九江市委会主委；
2007年06月，任九江市政府副市长，民进九江市委会主委、民进江西省委会副主委；
2016年10月，任江西省科协主席、民进江西省委会副主委；
2018年04月，任江西省住房和城乡建设厅厅长、中国民主促进会江西省委会副主委；
2022年06月，任江西省住房和城乡建设厅厅长、民进江西省委会主委；
2023年01月，任江西省政协副主席，省住房和城乡建设厅厅长，民进江西省委会主委；
2023年03月，任江西省政协副主席，民进江西省委会主委。
担任职务
第十届全国青联委员，第十二届、十四届全国政协委员，第十三届全国人大代表。中国民主促进会第十五届中央委员会常务委员，政协江西省第十三届委员会委员。
任免信息
2022年6月22日，民进江西省第九次代表大会圆满完成各项议程，在南昌市闭幕。会议期间，召开了民进江西省第九届委员会第一次全委会议，选举卢天锡为主任委员。
2023年1月14日，江西省政协十三届一次会议举行选举大会，选举卢天锡为政协江西省第十三届委员会副主席。
2022两会建议
卢天锡建议，尽快修订《城市商品房预售管理办法》。进一步细化明确全国统一的商品房预售许可条件，逐步提高预售许可门槛（如多层主体封顶、高层主体结构2/3，超高层主体过半），直至过渡为现房销售。
同时，明确预售合同与权属预告登记相同的法律地位，严禁已设立土地抵押的房屋预售，严禁将已预售房屋再设立在建工程抵押，保障购房人合法权益。建立商品房预售履约担保机制，降低购房人风险。建立预售项目信息披露制度，预售项目工程进度、预售款使用情况等重大事项应定期或及时向购房人公示披露。
此外，尽快制定《城市商品房预售资金监管办法》。鉴于各地房地产主管部门自行制定的预售资金监管办法较为混乱，且《关于规范商品房预售资金监管的意见》的规范效力较法律规章而言相对较低，建议国家层面研究制定《城市商品房预售资金监管办法》，切实规范和强化预售资金全过程监管。提高房地产开发企业违规使用商品房预售款项的行政处罚标准，增加金融机构违规扣划、施工企业和材料供应商等配合房地产开发企业违规套取商品房预售资金的处罚条款。
他建议，为保护购房人权益不受损害，应调整购房款付款方式。改变当前由购房人“一次性全额”付款（含按揭贷款）并由监管部门按进度拨付预售资金的模式，变为购房人按工程进度分期付款的模式，即在工程投资额或工程形象进度达到一定标准后，由购房人缴纳规定比例的首付款，剩余款项按预售合同约定的工程进度分期支付，项目达到竣工交付条件后支付尾款，其中一定额度转入由政府监管的质量保修金专户。申请银行贷款的，后续按揭款根据预售合同约定的工程进度逐步发放贷款。
参考资料 >
江西领导干部任前公示.人民网.2022-03-05
吴昌平任江西省住建厅党组书记 卢天锡任厅长(图|简历).中国经济网.2026-01-30
民进江西省第九次代表大会闭幕.江西省人民政府.2022-06-23
唐一军当选江西省政协主席.环球网-江西政协.2023-01-14
民进江西省第九次代表大会闭幕.大江新闻.2026-01-30
江西省人大常委会决定任命新一届省政府组成人员.人民网.2026-01-30
中国人民政治协商会议第十二届全国委员会委员名单.中国政协网.2026-01-30
中国人民政治协商会议第十四届全国委员会委员名单.新华网-今日头条.2023-01-18
中国民主促进会第十五届中央委员会主席、副主席、常务委员名单.新华网-今日头条.2022-12-21
中国人民政治协商会议江西省第十三届委员会委员名单.江西新闻网.2023-01-09
全国人大代表卢天锡建议：买期房按工程进度分期付款防止烂尾.南方都市报-头条号.2022-03-05