平安银行宅抵贷讲解
产品优势
1.客群广:可做消费抵押
2.成数高:34最高可做85成
3.成本低:10年先息，期间无垫资过桥费用
4.还款灵活:多种还款方式选择，还款期限长，月供压力小。
产品信息
经营性抵押
1.额度:最高4000万
2.利率年化4.35%-5.15%
3.期限:最长10年
4.还款方式:
①先息后本:10年先息，可无还本续贷
②等额本息:等额还款，最长10年
③气球贷:10年期，按20年月供还款，到期归还剩余本金
④轻松还:10年先息，阶梯还本，年还5%
5.收款方式:受托支付。
消费性抵押
1.额度:最高100万
2.利率年化5.65%-6.15%
3.期限:最长8年
4.还款方式:8年期气球贷，按20年月供还款:
5.收款方式:自主支付。
准入要求
1.户籍:中国大陆公民；
2.年龄:经营性25-70周岁，消费性18-70周岁；
3.公司要求:
①营业执照:企业经营注册1年以上；
②借款人要求:公司股东，且持股≥10%。
4.征信要求:
①逾期:当前无逾期，贷款2年内不超过6个1，信用卡半年内无2，1年内无3，2年内无4；
②查询:查询次数≤4次；
③房产方案主借款人不可征信空白；
④不得出现次级、可疑、损失、呆账、核销止付等状态。
5.流水要求
①房产方案:不看重流水；
②流水方案:年流水需覆盖本笔借款金额；
6.其他:循环负债率≤55%，单笔负债率75%。
抵押物要求
1.抵押物类型:商品房；
2.抵押物楼龄:30年内
3.抵押成数:
①住宅类最高85成②别墅5成
4.其他:房产证需至少持有6个月。
禁止行为：贷款资金不得用于购房及股票、基金、理财等投资；
温馨提示：贷款有风险，借钱需谨慎，根据个人能力合理贷款，理性消费，避免逾期！
贷款平台如何选？平安好贷有方法
信用贷款近几年持续发展，但也出现了一些由非正规金融机构而导致的行业乱象，因此消费者有贷款需求时，一定要选择合法正规的贷款平台，下面为大家介绍辨别合法正规的贷款平台的几个要点。随着消费水平的提高，当下年轻人面临着买车、买房、创业资金困难等诸多压力。而贷款在这种“紧迫”的时代大环境下，俨然成为了年轻一族舒缓经济压力的重要方式之一。但是面对鱼龙混杂的网贷平台，大家需要注意什么呢？
1.金融从业许可证选择贷款平台首先要看的就是公司资质，持有相关金融许可证是，首先正规贷款公司是可以登录本省企业信用信息公示系统查证的。其次，正规贷款公司都有固定的办公地址和固定电话，在联系电话一栏只填手机，不写固定电话的也相当可疑。作为平安集团旗下的合法正规的借款平台，平安好贷持有相关金融许可证，可为客户提供无担保、无抵押的信用贷款以及有抵押的车抵贷和房屋抵押贷款。
2.收费情况要求贷款人先汇款转账的，99%都是不正规网贷平台，合法正规的金融机构收费项目是有相应规定的，在贷款发放前不会以手续费、保证费、押金等名目要求用户缴纳费用。像平安好贷这样的正规贷款平台，首先它不会要求贷款人汇款转账，其次它也不收取客户任何手续费等费用，所以大家在选择贷款平台的时候不妨多和那些不收取任何费用的贷款平台多做做比较。
3.贷款年化利率根据监管部门的规定，贷款平台的利率是要明确公示的，正规的金融机构会通过官网等官方渠道公开展示年化利率，并且贷款利率范围会受到监管部门的限制。比如合法正规的平安好贷，就有在官网公布其贷款产品的年化利率范围。
4.贷款审批标准合法正规的贷款平台对借款人的个人资质都是有一定要求的，通常需要借款人提交完整的贷款申请材料，并且会对申请人的征信情况进行审查，综合考虑申请人的还款能力和还款意愿。
以正规合法的平安好贷为例，其贷款申请基本要求借款人持有第二代身份证的中国民，且需要满足23周岁（含）以上55周岁（含）以下的年龄条件，其次，需要借款人提交户籍、工作关系、房产其中之一的信息，并且在平安经办分支机构所在地，最后借款人信用记录良好，才能通过资料审核，获得贷款。
平安好贷的贷款产品，只要客户材料齐全，最快1小时放款，而且线上申请无需上门，节约时间，最重要的是贷款无抵押无担保，贷前不收任何手续费。
平安好贷提醒，借款需选择合法正规的平台，过度负债有风险，消费者需要根据个人能力申请贷款，理性消费，避免逾期影响个人信用。
仅有保险如何贷，平安这款产品适合你
①产品信息
额度:最高50万
利率:0.55%-0.85%
期限:12期、24期、36期
还款方式：等额本息；
②申请条件
年龄：23岁（含）—55岁（含）
借款主体：具有完全民事行为能力的中国公民，并持有第二代身份证
③额度评估方式
商业保单:年缴2千及以上，两年三次。如缴纳满5年6次最高40倍
按揭房:主还款人满半年，如还满60个月最高可110倍
公积金:600及以上，满12个月。最高可600倍
全款房:房产未抵押，可市值的20%；
④征信要求
查询：近两个月贷款审批次数3次，平安第4次
逾期：近两年连三累六
负债：网贷三笔及以内，额度不超过20万
案件：企业和个人名下无未结案件、执行、失信人、诉讼；
⑤申请资料
身份证，实名制手机号、平安银行卡
⑥准入区域
全国95%范围地区准入，全程远程线上操作流程
禁止行为：贷款资金不得用于购房及股票、基金、理财等投资；
温馨提示：贷款有风险，借钱需谨慎，根据个人能力合理贷款，理性消费，避免逾期！
