重庆银行总体 一手住房、配套车位按揭贷款 规画 流程是甚么 ？

规画 流程重庆总体 住房贷款 ：

一、 恳求 贷款 ：告贷 人提出贷款 恳求 重庆总体 住房贷款 ，并填写《重庆银行总体 贷款 恳求 魔难 审批书》重庆总体 住房贷款 ，向包揽 行提交质料 重庆总体 住房贷款 ；

二、 审贷：自收到告贷 人恳求 及适宜 要求 的质料 后重庆总体 住房贷款 ，按纪律 对于 告贷 人的资信情景 、归还 能耐 、保障 情景 、质料 的着实 性等运行 魔难 审批，并在 审批后作出回覆 。

三、 签约：审批拥护 贷款 后，重庆银行与告贷 人签定 告贷 条约 以及 保障 条约 ，规画 典质 挂号 等无关 保障 手续。

四、 发放贷款 ：在 告贷 人办妥 相关 手续后，将贷款 发放至告贷 人总体 账户并凭证 告贷 人的拜托 将贷款 划付至相关 的收款方账户。

重庆锐敏 职员 公积金奈何 样 贷款

重庆锐敏 职员 公积金奈何 样 贷款

重庆锐敏 职员 公积金奈何 样 贷款 ，重庆住房公积金总体 住房贷款 总体 最高限额40万元，单笔住房公积金总体 住房贷款 总额不 患上 逾越 总体 最高限额的2倍。重庆锐敏 职员 公积金奈何 样 贷款 。

重庆锐敏 职员 公积金奈何 样 贷款 1

知足 贷款 条件 的锐敏 失业 职员 可向商业 银行恳求 住房公积金补息贷款 。住房公积金补息贷款 是指商业 银行包办 的适宜 住房公积金贷款 条件 的商业 性总体 住房贷款 ，

在 告贷 人及其夫妇 按月足额归还 商业 性总体 住房贷款 且按月足额缴存住房公积金时期 ，因商业 性总体 住房贷款 利率与住房公积金贷款 利率差距 而发生 的老本 差额，由重庆市住房公积金规画 中间 逐月津贴 到告贷 人住房公积金总体 账户。

贷款 恳求 条件

1.定时 、不 断 、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且不 患上 不 断 脱缴逾越 3个月；

2.所购住房为家庭（夫妇 双方 ）首套住房或者 第二套改善 型住房（衡宇 套数认定不 搜罗 村落 子 自建住房）；衡宇 套数认定、经济支出 以及 总体 信誉 情景 等适宜 补息贷款 包办 银行商业 性总体 住房贷款 的相关 纪律 。

3.告贷 恳求 人及配合 恳求 人总体 征信精采 、具备 残缺 夷易 近 事行动 能耐 、具备 归还 贷款 本息的能耐 。

4.购商品房，自存案 挂号 之日起12个月内；购二手房，自不 动产权证书载明过户之日起6个月内。

5.家庭累计规画 住房公积金总体 住房贷款 以及 住房公积金补息贷款 次数不 逾越 1次。

锐敏 失业 职员 规画 住房公积金开户挂号 需提供 的恳求 质料 ：

一、 自己 身份证、户口薄或者 户籍证实 ;

二、 非本市户籍的同时提供 《栖身 证》;

三、 中国国夷易 近 银行出具的《总体 信誉 陈说 》;

四、 规画 中间 《锐敏 失业 职员 缴存挂号 恳求 表》。

手续残缺 的，营业 受理职员 理当 场作出准许 挂号 概况 禁绝 挂号 的抉择 。需核查 信息的，理当 自受理恳求 之日起3日内作出准许 挂号 概况 禁绝 挂号 的抉择 ，并见告 恳求 人

重庆锐敏 职员 公积金奈何 样 贷款 2

为辅助 更多锐敏 失业 职员 经由 运用 住房公积金政策性贷款 ，置办 家庭首套城镇自住住房处置 根基 栖身 下场 ，当初 暂不 反对于 将商业 性住房贷款 转换为住房公积金贷款 。

重庆哪些锐敏 失业 职员 可能 退出 住房公积金缴存?

年满16周岁、未达法定退休年纪 ，具备 残缺 夷易 近 事行动 能耐 或者 视为残缺 夷易 近 事行动 能耐 ，在 我市以总体 经营 、非整日 制、新业态等方式 锐敏 失业 的种种 职员 ，均可 被迫 恳求 以自有资金缴存住房公积金，搜罗 总体 工商户以及 餐饮业效率 职员 、快递外卖职员 、家政效率 职员 、网约车驾驶员、修筑 装修职员 、状师 、收集 主播、零工劳动 者等非整日 制、新业态从业职员 。

适宜 《住房公积金规画 条例》纪律 规模 内的.单元 在 职 职工，仍应按现行单元 在 职 职工相关 政策缴存运用 住房公积金。

可贷额度

凭证 纪律 ，重庆住房公积金总体 住房贷款 总体 最高限额40万元，总体 可贷额度为住房公积金账户余额的25 倍。夫妇 参贷的，缴存职工及其夫妇 的可贷额度为总体 可贷额度相加合计 ，且单笔住房公积金总体 住房贷款 总额不 患上 逾越 总体 最高限额的2倍。

贷款 成数

缴存职工家庭置办 首套住房的，住房公积金总体 住房贷款 最高贷款 成数为所购衡宇 价钱 的80%，缴存职工家庭置办 第二套住房的，住房公积金总体 住房贷款 最高贷款 成数为所购衡宇 价钱 的60%。

其余 额度纪律

一、 缴存职工家庭置办 首套二手住房，最高可贷成数为所购二手住房评估 价钱 以及 不 动产挂号 机构存案 的成交金额两者 中较低者值的80%。

缴存职工家庭置办 第二套二手住房，最高可贷成数为所购二手住房评估 价钱 以及 不 动产挂号 机构存案 的成交金额两者 中较低值的60%。

一手房置换贷款 额度不 逾越 恳求 时原贷款 残余 本金余额，二手房置换贷款 应同时适宜 一手房置换贷款 以及 二手房按揭贷款 的可贷额度纪律 。

二、 缴存职工家庭月欠债 不 逾越 家庭月支出 的50%。

以是 说，在 重庆咱们 可能 恳求 的公积金贷款 的详细 额度，便是 取其最低限额。至于住房公积金总体 住房贷款 利率，则按中国国夷易 近 银行纪律 实施 ，并随中国国夷易 近 银行利率调解 而调解 。

重庆锐敏 职员 公积金奈何 样 贷款 3

重庆总体 公积金缴纳 分为三种方式 ，差距 缴纳 方式 ，贷款 买房光阴 纷比方 ，可能 自行抉择 。

规画 条件 ：

缴存人已经 规画 总体 账户设立手续且总体 账户处于个别 形态 的。

一、 按月缴存2021-A产物

①缴存：需按月等额缴存，每一 个 月 缴存一次，缴存期数良多 于24个月(含)，月缴存金额不 低于180元，不 高于3500元，缴存期内不 可 变更 月缴存金额。

②贷款 ：不 断 缴存期数达24个月(含)以上，适宜 《缴存运用 协议 》约定 条件 ，在 重庆市辖区内置办 城镇自住住房，所购住房属于家庭(自己 及夫妇 )首套住房，且适宜 重庆市住房贷款 、住房公积金贷款 相关 纪律 的，可恳求 住房公积金贷款 。

月缴存金额达3500元，最高可取患上 贷款 40万元;详细 贷款 额度为恳求 贷款 时近24个月总体 账户日均余额的9.143倍，详细 贷款 金额凭证 缴存期数以及 月缴存金额鉴定 。

二、 一次型缴存2021-A产物

①缴存：需一次性存入缴存资金，缴存资金保存 期限 为24个月，缴存金额不 低于180元，不 高于43750元。

②贷款 ：缴存资金保存 期限 达24个月(含)以上，适宜 《缴存运用 协议 》约定 条件 ，在 重庆市辖区内置办 城镇自住住房，所购住房属于家庭(自己 及夫妇 )首套住房，且适宜 重庆市住房贷款 、住房公积金贷款 相关 纪律 的，可恳求 住房公积金贷款 。

一次性缴存金额达43750元，最高可取患上 贷款 40万元;详细 贷款 额度为恳求 贷款 时近24个月总体 账户日均余额的9.143倍，详细 贷款 金额凭证 缴存期数以及 月缴存金额鉴定 。

三、 逍遥 缴存2021-A产物

①缴存：可逍遥 缴存，缴存次数不 限，单笔缴存金额不 低于180元，单笔缴存金额以及 每一 个 月 累计缴存金额不 高于76200元。

②贷款 ：不 断 缴存达6个月(含)以上，适宜 《缴存运用 协议 》约定 条件 ，在 重庆市辖区内置办 城镇自住住房，所购住房属于家庭(自己 及夫妇 )首套住房，且适宜 重庆市住房贷款 、住房公积金贷款 相关 纪律 的，可恳求 住房公积金贷款 。

不 断 缴存达24个月(不 含)以上，最高可取患上 贷款 40万元;详细 贷款 额度为恳求 贷款 时近24个月总体 账户日均余额的3倍，详细 贷款 金额凭证 缴存期数以及 月缴存金额鉴定 。

重庆住房公积金总体 住房贷款 政策迎多项调解 ，有哪些值患上 关注 的信息？

由于 受到 疫情重庆总体 住房贷款 的影响重庆总体 住房贷款 ，如今 房地产市场的模式 颇为 的严酷 重庆总体 住房贷款 ，房地产市场的平稳 睁开 重庆总体 住房贷款 ，政府 也推出了一系列的调控措施 重庆总体 住房贷款 ，重庆住房公积金，总体 住房贷款 政策迎来了多项的调解 。首先 是重庆中间 城区之外 的住房不 纳入 住房套数的核查 规模 ，职工家庭置办 第2套住房，首付比例由以前 的40%着落 至30%，飞腾 了巨匠 经由 公积金购房的门槛 。

重庆住房公积金还再次后退 了贷款 的额度，最高贷款 额度从以前 的40万元提升 到50万元，夫妇 配合 贷款 的有80万元后退 到100万元，而且 还将扩展 住房公积金的反对于 规模 ，四川以及 重庆将配合 增长 互认互贷，反对于 锐敏 失业 职员 购房，公积金政策的调解 也将复原 巨匠 对于 楼市的定夺 ，同时也会宽慰 巨匠 购房的愿望 。

公积金贷款 额度的提升 也将会减轻 巨匠 购房的压力，咱们 知道 公积金贷款 比商业 贷款 的利率低良多 ，可是 良多 锐敏 失业 职员 不 能 置办 公积金，但随着 政策的调解 ，这些锐敏 职员 也可能 经由 其余 的方式 置办 公积金，这些人也可能 经由 公积金贷款 购房，将会减轻 这些人的购房压力，将进一步的宽慰 楼市回暖，假如 开拓 商修筑 的故居 卖不 进来 ，那末 资金链就会存在 下场 ，势必 会导致 更多烂尾楼的发生 。

公积金的调解 也利好于 楼市，事实 如今 房地产经济以及 巨匠 非亲非故 ，一旦房地产市场泛起 的下场 ，将会影响多个行业，也会对于 之后 经济睁开 组成 重创，而对于 公积金政策的松绑，也将更有利 于楼市的睁开 ，特意 是利便 这些刚需购房者，但我感应 如今 的房价依然 处于高位，假如 巨匠 想要购房，可能 再期待 一段光阴 ，房价着落 再妨碍 抄底。

重庆住房公积金贷款 买房需要 具备 甚么 条件 啊?

恳求 公积金贷款 需提供 质料 ：

一、 告贷 人及产权共有人（均含夫妇 ）的身份证及户口（或者 其余 实用 居留证件）；

二、 正当 实用 的《重庆市商品房生意 条约 》；

三、 已经 缴纳 不 低于购房总价款20%自筹资金的凭证 ；

四、 告贷 人及夫妇 支出 证实 ；

五、 告贷 人及产权共有人婚姻情景 证实 （含独身 证实 ）；

六、 公积金中间 要求 的其余 质料 。

以上质料 均需提供 复印件（不 同 为A4尺度 ）两套，恳求 以及 签约时需携原件备验。

恳求 公积金贷款 规画 步骤 ：

一、 购房职工可经由 售房单元 ，也可到贷款 包办 银行或者 住房公积金规画 机构咨询 规画 贷款 的无关 事件 ，测算可贷额度以及 期限 。

二、 购房人向包办 银行提出贷款 恳求 ，同时提交相关 质料 复印件，同时携原件备验。

三、 取患上 称许 的告贷 恳求 人接包揽 职员 见告 后，按约定 的光阴 到约定 地址 签定 告贷 合划一 相关 条约 文本。

四、 规画 购房生意 、典质 挂号 手续。

五、 已经 办妥 所有 手续的贷款 由贷款 包办 银行按《告贷 条约 》的约定 向告贷 人发放，贷款 资金直接 划转告贷 人所购楼盘的售房单元 指定的账户。

扩展 质料

重庆住房公积金贷款 成数、额度及期限

一、 公积金贷款 最高可贷成数不 同 按所购衡宇 价钱 的80%实施 。

二、 可贷额度：公积金贷款 总体 最高可贷额度为40万元，参贷后缴存职工家庭最高可贷额度不 逾越 总体 最高可贷额度的1.5倍（60万元）。且实际 可贷额度不 逾越 告贷 人及夫妇 公积金账户余额之以及 的25倍，告贷 人家庭月欠债 (含本次恳求 的公积金贷款 )不 患上 逾越 其家庭月支出 的50%。

三、 公积金贷款 最临时 限为30年，还款到期最后 时限不 逾越 法定退休年纪 后10年。

参考质料 源头 ：

baidu 百科-公积金贷款

中国政府 网-商业 性房地产信贷规画 填补 见告 答问

重庆市住房公积金规画 中间 -重庆市住房公积金规画 中间 对于 住房公积金总体 住房贷款 政策及相关 纪律 的见告