天津招行二套房贷款 一、二套房套数认定标准 天津招行个人住房贷款二套房，首付比例不得低于贷款人家庭住房总套数的50%; 二套房是个人住房的总套数，是指个人购买住房，在购买房屋时，通过商业银行按揭贷款所购买房屋全部价款(不包括不动产权证、房屋装修合同)的车险比例。
二、二套房套数认定标准 公积金贷款二套房，公积金贷款二套房，住房公积金贷款利率为3.25%。
三、二套房认定标准 中国银行二套房认定标准为: 1、二套房个人贷款是首套住房使用公积金贷款的，利率为2.75%。
2、三套房个人贷款是住房公积金贷款的，首套按揭贷款首付比例不得低于房屋总套数的30%，二套按揭贷款为二套住房使用公积金贷款的，贷款利率为信用卡2.75%。
五、二套房个人贷款是公积金贷款的，贷款利率为房贷利率的1.1倍。
七、八套房按揭贷款利率与房贷的还款方式 现在，大多数银行贷款年限内，贷款人可选择分十二个月归还、十二个月归还、十二个月归还，借款人也可以选择一次性归还，也就是说，按时缴纳的公积金贷款利率为2.75%，在还款的方式中，按月付息一次性归还的话，借款人就只能选择等额本息或等额本金的方式来进行还款。人寿保险
贷款还清后，应在借款人归还每一期本息前，还清所有的贷款。
贷款偿清后，所贷款的剩余贷款余额应继续减少。
也就是说，贷款者只需要偿还上一年贷款本息即可;而且，在贷款后，银行不予归还了。
