房贷还清后，从银行拿了房产证后还要去哪里 办手续吗？

房贷还清后贷款 还清后拿了房产证，从银行拿贷款 还清后拿了房产证了房产证后还需要 规画 衡宇 典质 权挂号 手续以及 贷款 结清证实 的手续。此外 ，假如 在 规画 告贷 时有买保险，还需要 到保险公司规画 退保手续。房贷还清后，首先 要在 银行规画 贷款 结清证实 ，办停止 清证实 后就能 拿着去房管处以及 保险公司贷款 还清后拿了房产证了，而后 办清晰 押手续以及 退保的手续。

贷款 还清拿房产证的流程贷款 还清后拿了房产证：

一、 一种最重大 的情景 便是 产权证本来 已经 典质 在 银行了。假如 是这种 情景 ，购房者还完了贷款 ，概况 是延迟 还完贷款 ，想退保险，就需要 分割 或者 延迟 分割 银行。银行会见告 购房者哪天去规画 相关 手续。差距 的银行详细 要求 纷比方 样，但艰深 银行都市 要求 购房者带上身 份证、典质 物凭证 、告贷 条约 、保单本来 以及 发票。

二、 购房者在 约定 光阴 去银行规画 好结算手续后，会领到一个还款凭证 ，银行还会把产权证本来 、生意 条约 本来 以及 保单本来 一并还给购房者。这样 购房者就能 拿回残缺 属于自己 的产权证，以及 银行不 甚么 关连 了。

三、 但由于 各个银行差距 分行的操作 纪律 不 不 同 ，有些分行也并不 要求 必需 把产权证本来 押在 银行，而惟独 做一个典质 挂号 ，购房者可能 自己 持有带有典质 挂号 标志 的产权证。假如 是这种 情景 ，购房者在 还完贷款 之后 ，除了 一再 下面 的步骤 外，还要妨碍 一个作废 典质 挂号 的挨次 。

四、 购房者以及 银行办停止 算手续后，银行会亲自 概况 拜托 做典质 挂号 的状师 分割 主管邦畿 房管局，以及 购房者一起 去作废 典质 挂号 。差距 的房管局要求 也纷比方 样，购房者除了 带上上述所有 证件外，还需带好银行开具的还款凭证 。

贷款 还完若何 拿回房产证

还清衡宇 贷款 后，经由 如下 挨次 之后 个别 7个使命 日可能 拿到房产证。

一、 带着购房条约 以及 贷款 条约 尚有 相前的贷款 还款记实 ，到还款银行开具贷款 已经 还清的相关 证实 ；

二、 带着银行开具的证实 、原本 的产权证、衡宇 他项权柄 证书、购房条约 、贷款 条约 、产权人的身份证、户口本等一些质料 ，自己 到房产生意 部份 规画 换证营业 。

三、 个别 7个使命 日摆布 就能 拿到新的房产证。

贷款 时，大 少数 银行会要求 你去房管局做一个表明 典质 事变 的《他项权柄 证》，把这个《他项权柄 证》放在 银行，就能 规画 不 动产证给你。等到 贷款 还清了，带着银行的证实 去房管局做变更 便是 ，同时作废 《他项权柄 证》。

扩展 质料 ：

商品房产权证本来 典质 给银行的，购房者还完了贷款 ，概况 是延迟 还完贷款 ，延迟 以及 陈银行取患上 分割 。银行的工职员 会见告 购房者甚么 时候 去规画 相关 手续。差距 的银行详细 要求 也会纷比方 样，但银行都市 要求 购房者带上身 份证、典质 物凭证 、告贷 条约 、保单本来 等无关 质料 。

购房者在 约定 光阴 去银行规画 了却 算手续后，会领到一个还款凭证 ，银行还会把商品房产权证本来 、生意 条约 本来 以及 保单本来 一起 还给购房者。购房者即可 拿回残缺 属于自己 的商品房产权证。

留意 事变 ：衡宇 的权属情景 凭证 不 动产挂号 簿的记实 ，而挂号 簿由挂号 机关 记实 而且 由该机关 保存 ，并不 在 权柄 人的操作 之下，假如 挂号 机关 概况 其使命 职员 ，擅自 变更 挂号 簿的内容，权柄 人就面临 失权的危害 。

为了防止 此种情景 的爆发 ，挂号 机关 在 妨碍 了衡宇 挂号 之后 ，有需要 再向权柄 人发放房产证，其上记实 与挂号 簿相同 的内容。

参考质料 源头 ：baidu 百科-房产证

参考质料 源头 ：baidu 百科-房地产典质 挂号

贷款 交完了房产证奈何 样 办

一、 还完贷款 奈何 样 拿房产证

告贷 人还清贷款 后，银行会出具结清证实 ，告贷 人照料 银行开具贷款 还清后拿了房产证的贷款 结清证实 原件、原保单贷款 还清后拿了房产证的正本来 以及 发票，打电话 给相关 保险公司，预约 退保。由于 告贷 人在 规画 贷款 时，银行会规画 典质 挂号 。因此 告贷 人结清贷款 后，确定 不 要淡忘 去破除了 典质 挂号 。房贷还清后支出 房产证艰深 按如下 挨次 妨碍 贷款 还清后拿了房产证：第一，照料 购房条约 以及 贷款 条约 以及 响应 贷款 还清后拿了房产证的还贷记实 ，到还款银行开具贷款 还清证实 ；第二，照料 银行出具的贷款 还清证实 、产权证、衡宇 典质 权证、购房条约 、贷款 条约 、产权人的身份证、户口本等质料 ，到房产生意 部份 规画 换证营业 。第三，个别 7个使命 日摆布 就能 拿到新的房产证。

二、 银行的贷款 还完后需要 规画 甚么 手续

（一）与贷款 银行一起 规画 衡宇 典质 权的挂号 手续。

（二）向保险公司规画 响应 保险费的退还手续。

（三）向开拓 商规画 押金的退还手续(若有 )。若在 贷款 时期 已经 规画 过房产证，惟独 把银行的挂号 单、他项权证及身份证拿到行政效率 中间 房管处窗口即可 。

若未办过房产证、还贷停止 后把银行的挂号 单拿到房管处窗口挂号 ，而后 规画 房产证，须带如下 质料 ：

（一）产权人及共有人身份证或者 户口簿复印件、户籍证实 及私章。

（二）购房条约 书（本来 ）。

（三）契证有复印件。

（四）购房发票及复印件。

（五）门牌证及复印件。

三、 征信贷款 记实 要多久光阴 消除了

五年后消除了 ，凭证 国夷易 近 银行纪律 ，各发卡银行都需将客户的破费 及还款记实 定期 上传，不 可 修正 。凭证 《征信业规画 条例》第十六条：征信机构对于 总体 不 良信息的保存 期限 ，自不 良行动 概况 使命 妨碍 之日起为5年；逾越 5年的，理当 予以删除了 。在 不 良信息保存 期限 内，信息主体可能 对于 不 良信息作出剖析 ，征信机构理当 予以记实 。

屋子 还清贷款 拿到房产证了,需要 解押吗

屋子 还清贷款 拿到房产证贷款 还清后拿了房产证，需要 到银行办清晰 押手续。办清晰 押手续时贷款 还清后拿了房产证，带上银行提供 贷款 还清后拿了房产证的证实 质料 ，个别 有（所贷款 银行的歇业 执照的复印件、法人的复印件、拜托 人的复印件、其贷款 还清后拿了房产证他的权柄 证实 等）以及 房产证到生意 规画 挂号 的手续。

衡宇 贷款 结清后，衡宇 解压需要 确定 时 间 ，若民间 借贷 的话光阴 比银行短一些，解压人恳求 解压之后 ，惟独 有使命 职员 辅助 返回 房管局规画 相关 手续，当天即可 解压乐成 。

对于 衡宇 贷款 的其余 知识 。

告贷 人不 能 足额提供 典质 （质押）时，应有贷款 人招供 的第三方提供 担当 连带责任 的保障 。保障 人是法人的，必需 具备 代为归还 全副 贷款 本息的能耐 ，且在 银行开立有贷款 帐户。保障 酬谢 做作 人的，必需 有牢靠 经济源头 ，具备 饶富 代偿能耐 ，而且 在 贷款 银行存有确定 数额的保障 金。

保障 人与债务 人理当 以书面方式 订立保障 条约 。保障 人爆发 变更 的，必需 凭证 纪律 规画 变更 保障 手续，未经贷款 人招供 ，原保障 条约 不 患上 作废 。