2019年南昌公积金贷款 额度条件 新政策解读

凭证 南昌住房公积金规画 委员会度第一次使命 团聚 决 议南昌公积金贷款 流程，对于 总体 住房公积金贷款 政策作如下 调解 南昌公积金贷款 流程：

一、 新建县撤县改区后公积金贷款 南昌公积金贷款 流程的最高限额按市城区尺度 实施 ,即：夫妇 双方 缴存住房公积金的职工南昌公积金贷款 流程，总体 购房贷款 最高额度为60万元;双方 缴存住房公积金的职工南昌公积金贷款 流程，总体 购房贷款 最高额度为50万元。实施 光阴 从5月16日(含)起，商品房以购房条约 存案 光阴 为准，存量房以契税完税凭证 载明光阴 为准。

二、 从5月16日(含)起停息 受理“商业 贷款 转公积金贷款 ”营业 ，待住房公积金个贷率降至85%如下 后，视情复原 。

经南昌住房公积金规画 委员会度第一次使命 团聚 决 议，我市度租房提取政策调解 如下 ：

一、 租房提取最高限额坚持 巩固 ，详细 为：南昌市城区每一 个 月 1000元;南昌县、湾里区每一 个 月 800元;进贤县、安义县每一 个 月 600元;租赁公租房、廉租房的提取额度凭证 实际 租房尺度 实施 。

二、 新建县撤县改区后租房提取最高限额按市城区尺度 实施 ，即：新建区每一 个 月 1000元。

三、 为尺度 提取，对于 未婚职工恳求 租房提取的，提取额度减半实施 ，同时职工须向规画 中间 作出书 面婚姻情景 申明 。

以上通告 从5月16日开始 实施 。

2017年南昌住房公积金提取条件

(一)职工有如下 天气 之一的，可能 提取自己 住房公积金账户内的存储余额：

一、 置办 、修筑 、翻建、大 修自住住房;

二、 离、退休;

三、 残缺 损失 劳动 能耐 ，并与单元 妨碍 劳动 关连 ;

四、 入境 假寓 ;

五、 归还 购房贷款 本息的;

六、 与单元 妨碍 劳动 关连 ，且非本市户口或者 户口迁出南昌市行政地域 ;

(二)职工降生 概况 被宣告 降生 的，其秉持 人概况 受遗赠人可能 恳求 提取职工住房公积金账户内的存储余额。

(三)职工因如下 天气 之一，家庭生涯 严正 难题 的，可能 恳求 提取自己 及夫妇 住房公积金账户内的存储余，定向用于支出 房租、物业规画 费。

(1)享受 城镇居夷易 近 最低生涯 保障 的;

(2)职工自己 、夫妇 或者 后世 患九种严正 疾病的;

(3)不 断 失业 两年以上，且家庭人均月支出 低于昔时 本市职工最低人为 尺度 的

(一)职工爆发 如下 天气 之一的，可按纪律 提取住房公积金明细账户内的全副 余额：

一、 职工离、退休;

二、 残缺 损失 劳动 能耐 ，并与单元 妨碍 劳动 关连 ;

三、 入境 假寓 ;

四、 与单元 妨碍 劳动 关连 ，且非本市户口或者 户口迁出南昌市行政地域 ;

五、 职工降生 概况 被宣告 降生 的。

(二)职工置办 、修筑 、翻建或者 大 修自住住房，未恳求 住房公积金贷款 的，可在 购、建或者 大 修住房一年内(实际 爆发 光阴 以实用 证实 质料 上载明的光阴 为准)规画 一次性提取手续。提取金额以百元为单元 ，且夫妇 双方 及衡宇 产权共有人提取总额不 能 逾越 实际 爆发 的支出 。

(三)归还 购房贷款 本息(搜罗 住房公积金贷款 以及 商业 性总体 住房贷款 )的，在 全副 贷款 本息结清前可能 每一 年 恳求 提取一次，职工、夫妇 及其衡宇 产权共有人可提取的最高额度，不 应 逾越 上年度实际 归还 贷款 本息之以及 。

(四)因故组成 家庭生涯 严正 难题 ，定向支出 房租、物业规画 费的，职工、夫妇 及其衡宇 产权共有人可提取的最高额度不 应 逾越 昔时 实际 爆发 的用度 支出 。

职工归还 贷款 的，以还款起始 月为年度提取对于 应月，从还款起始 月起，每一 不 断 还款满12个月为一个还款年度，每一 满一个还款年度可规画 一次住房公积金提取手续，规画 光阴 为年度对于 应月当月。延迟 全副 结清贷款 本息的，可在 结清贷款 当月至年度对于 应月时期 规画 一次住房公积金提取手续。

适宜 还贷提取条件 的，职工自己 、夫妇 以及 其余 共有产权人可同时恳求 提取。按年归还 贷款 本息的，职工自己 、夫妇 以及 其余 共有产权人提取总额不 逾越 上一还款年度实际 还款本息以及 。延迟 全副 结清贷款 本息的，职工自己 、夫妇 以及 其余 共有产权人的提取总额不 逾越 年度对于 应月至结清时累计还款本息以及 。

职工归还 当地 住房贷款 且适宜 两地原则

即购房地址 地为职功夫 妇 或者 明日 系 支属 户籍地址 地或者 住房公积金缴存地的，可能 凭证 前两款纪律 恳求 提取住房公积金。

职工归还 南昌市本级住房公积金贷款 本息

须与规画 中间 签定 还贷拜托 提取协议 。从拜托 提取协议 签定 的实用 日起，规画 中间 按协议 约定 每一 年 在 年度对于 应月为各拜托 人代庖 提取手续，提取金额划转至协议 约定 的职工联名卡账户内。尚未 与规画 中间 签定 还贷拜托 提取协议 的，职工自己 、夫妇 以及 其余 共有产权人规画 柜台提取时须补签还贷拜托 提取协议 ，未补签的提取时，保存 一年的住房公积金缴存额。

住房公积金贷款 尚未 结清

职工自己 、夫妇 以及 其余 共有产权人提取的住房公积金仅能用于归还 住房公积金贷款 本息(含组合贷款 中的商业 贷款 本息)。

住房公积金贷款 尚有 过时

职工自己 、夫妇 以及 其余 共有产权人不 患上 提取其住房公积金账户存储余额。

提取流程

南昌住房公积金非离、退休提取流程

总体 恳求 →单元 审核 →规画 中间 审批→受拜托 银行支出

南昌住房公积金离、退休提取流程

总体 恳求 →单元 审核 →中国银行指定网点鉴定 →中国银行支出

提取质料

置办 自住房

一、 一式二份《南昌住房公积金提取恳求 书》(盖单元 公章);

二、 身份证原件以及 复印件;

三、 住房公积金联名卡原件;

四、 按购房规范 ，分说 需要 提供 差距 购房规范 的提取证实 质料 。

五、 在 当地 置办 自住住房提取公积金的，还需提供 职工自己 、夫妇 或者 明日 系 支属 在 购房地址 地的户口簿原件以及 复印件或者 在 购房地址 地的住房公积金缴存证实 原件。

六、 规画 中间 要求 提供 的其余 质料 。

修筑 、翻建、大 修自住住房

一、 一式二份《南昌住房公积金提取恳求 书》(盖单元 公章);

二、 身份证原件以及 复印件;

三、 住房公积金联名卡原件;

四、 工程预(决)算书原件以及 复印件;

五、 凭证 修、建房情景 ，分说 需要 提供 差距 修筑 房情景 的提取证实 质料 。

六、 规画 中间 要求 提供 的其余 质料 。

归还 总体 住房贷款 本息

一、 一式二份《南昌住房公积金提取恳求 书》(盖单元 公章);

二、 身份证原件以及 复印件;

三、 住房公积金联名卡原件;

四、 按还贷规范 ，分说 需要 提供 差距 还贷规范 的提取证实 质料 ;

五、 归还 当地 住房贷款 提取公积金的，还需提供 职工自己 、夫妇 或者 明日 系 支属 在 购房地址 地的户口簿原件以及 复印件或者 在 购房地址 地的住房公积金缴存证实 原件。

六、 规画 中间 要求 提供 的其余 质料 。

离、退休

一、 一式二份《南昌住房公积金提取恳求 书》(盖单元 公章);

二、 身份证原件以及 复印件;

三、 住房公积金联名卡或者 在 中国银行(或者 工行、建行)的其余 总体 银行卡原件;

四、 男未满60周岁、女未满55周岁的，提供 自己 离、退休证某人 事、劳动 保障 部份 出具的实用 相关 证实 原件以及 复印件;

五、 规画 中间 要求 提供 的其余 质料 。

残缺 概况 部份 损失 劳动 能耐 ，并与单元 妨碍 劳动 关连 未再失业

一、 一式二份《南昌住房公积金提取恳求 书》(盖单元 公章;

二、 身份证原件以及 复印件;

三、 住房公积金联名卡或者 在 中国银行(或者 工行、建行)的其余 总体 银行卡原件;

四、 与单元 妨碍 劳动 关连 的证实 文件原件以及 复印件;

五、 残疾物证 或者 县级以上劳动 判断 部份 出具的伤病职工劳动 能耐 判断 证实 件原件以及 复印件;

六、 规画 中间 要求 提供 的其余 质料 。

入境 假寓

一、 一式二份《南昌住房公积金提取恳求 书》(盖单元 公章);

二、 身份证原件以及 复印件;

三、 住房公积金联名卡或者 在 中国银行(或者 工行、建行)的其余 总体 银行卡原件;

四、 入境 假寓 证实 或者 户籍挂号 证实 原件以及 复印件;

五、 规画 中间 要求 提供 的其余 质料 。

与单元 妨碍 劳动 关连 且户口迁出本市概况 户口不 在 本市

一、 一式二份《南昌住房公积金提取恳求 书》(盖单元 公章);

二、 身份证原件以及 复印件;

三、 住房公积金联名卡或者 在 中国银行(或者 工行、建行)的其余 总体 银行卡原件;

四、 与单元 妨碍 劳动 关连 的证实 文件原件以及 复印件;

五、 户口迁移 证或者 当地 户口簿原件以及 复印件;

六、 规画 中间 要求 提供 的其余 质料 。

降生 或者 被宣告 降生

一、 一式二份《南昌住房公积金提取恳求 书》(盖单元 公章);

二、 秉持 人或者 受遗赠人身份证原件以及 复印件;

三、 秉持 人或者 受遗赠人的住房公积金联名卡或者 在 中国银行(或者 工行、建行)的其余 总体 银行卡原件;

四、 降生 证实 或者 被宣告 降生 证实 件(原件以及 复印件);

五、 公证部份 出具的正当 秉持 权或者 受遗赠权证实 件原件以及 复印件;

六、 规画 中间 要求 提供 的其余 质料 。

无房职工租住艰深 住房

一、 一式二份《南昌住房公积金提取恳求 书》(盖单元 公章);

二、 身份证原件以及 复印件;

三、 住房公积金联名卡原件;

四、 房产规画 部份 出具的本市无自住住房证实 原件;

五、 衡宇 租赁挂号 证实 原件以及 复印件;

六、 衡宇 租赁发票原件以及 复印件;

七、 衡宇 租赁协议 原件以及 复印件;

八、 婚姻情景 证实 件原件以及 复印件(已经 婚职工提供 立室 证;未婚或者 仳离 或者 丧偶未再婚的，提供 夷易 近 政部份 出具的未婚证实 、仳离 未再婚或者 丧偶未再婚证实 );

九、 规画 中间 要求 提供 的其余 质料 。

享受 城镇居夷易 近 最低生涯 保障

一、 一式二份《南昌住房公积金提取恳求 书》(盖单元 公章);

二、 身份证原件以及 复印件;

三、 住房公积金联名卡原件;

四、 昔时 都市 居夷易 近 最低生涯 保障 金支出 证或者 县(区)夷易 近 政部份 出具确当 年低保家庭在 保情景 确认表原件以及 复印件;

五、 规画 中间 要求 提供 的其余 质料 。

患九种严正 疾病

一、 一式二份《南昌住房公积金提取恳求 书》(盖单元 公章);

二、 身份证原件以及 复印件;

三、 住房公积金联名卡原件;

四、 县级以上(含县级)医院 出具的诊判断 见 书或者 入院 小结原件以及 复印件;

五、 医院 出具的发票或者 相关 用度 凭证 原件以及 复印件;

六、 自费 医疗报销证实 或者 医疗保险报销证实 原件以及 复印件;

七、 规画 中间 要求 提供 的其余 质料 。

提取额度

部份 提取

一、 职工因置办 自住住房且不 恳求 住房公积金贷款 的，可在 购房一年内(起始 光阴 以实用 证实 质料 上载明的光阴 为准)提取一次住房公积金。

职工因置办 自住住房初次 恳求 运用 住房公积金且不 需贷款 的，可在 购房一年内(起始 光阴 以实用 证实 质料 上载明的光阴 为准)与规画 中间 签定 购房拜托 提取协议 。从拜托 提取协议 签定 实用 日起，规画 中间 分三年按协议 约定 的年度对于 应月为各拜托 人代庖 三次提取手续，提取金额划转至协议 约定 的职工联名卡账户内。

提取金额以百元为单元 ，职工自己 、夫妇 及其明日 系 支属 累计提取总额不 逾越 实际 支出 的购房款(不 含贷款 金额)。

二、 职工因修筑 、翻建、大 修自住住房恳求 运用 住房公积金且不 需贷款 的，可在 修筑 、翻建、大 修住房一年内(起始 光阴 以实用 证实 质料 上载明的光阴 为准)提取一次住房公积金。

提取金额以百元为单元 ，且职工自己 、夫妇 及其明日 系 支属 提取总额不 逾越 实际 爆发 的支出 。

三、 农业户口缴存职工在 本籍 自建或者 置办 农房的，可在 三年内(起始 光阴 以实用 证实 质料 上载明的光阴 为准)规画 一次提取手续。

提取金额以百元为单元 ，提取总额不 患上 逾越 实际 爆发 的支出 。

四、 职工归还 贷款 的，以还款起始 月为年度提取对于 应月，从还款起始 月起，每一 不 断 还款满12个月为一个还款年度，每一 满一个还款年度可规画 一次住房公积金提取手续，规画 光阴 为年度对于 应月当月。职工自己 、夫妇 以及 其余 共有产权人提取总额不 逾越 上一还款年度实际 还款本息以及 。当职工自己 、夫妇 以及 其余 共有产权人的住房公积金账户余额缺少 时，提取后账户应保存 百元之内 余额。

延迟 全副 结清贷款 本息的，可在 结清贷款 当月至年度对于 应月时期 规画 一次住房公积金提取手续，职工自己 、夫妇 以及 其余 共有产权人提取总额不 逾越 年度对于 应月至结清时累计还款本息以及 。

五、 职工归还 住房公积金贷款 本息的，须与规画 中间 签定 还贷拜托 提取协议 。从拜托 提取协议 签定 的实用 日起，规画 中间 按协议 约定 每一 年 在 年度对于 应月为各拜托 人代庖 提取手续，提取金额划转至协议 约定 的职工联名卡账户内。

尚未 与规画 中间 签定 还贷拜托 提取协议 的，职工自己 、夫妇 以及 其余 共有产权人提取时，均须保存 一年的住房公积金缴存额。

六、 有如下 天气 之一的，职工以及 夫妇 可每一 年 提取一次住房公积金账户内的存储余额。

提取金额以十元为单元 ，提取额度分说 为：

一、 职工与夫妇 在 本市均无自住住房，正当 租赁艰深 住房(含廉租房或者 公租房)用于自己 栖身 的，提取额度凭证 《南昌市提取住房公积金支出 房租的多少 多 纪律 》实施 ;

二、 享受 城镇居夷易 近 最低生涯 保障 的，提取后账户应保存 十元之内 余额;

三、 职工自己 、夫妇 或者 后世 因患慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生拦阻 性血虚 、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除了 手术、严正 器官移植手术、自动 脉手术九种严正 疾病的，提取总额不 患上 逾越 总体 实际 担当 的医疗用度 支出 ;

四、 碰着 突发使命 组成 家庭生涯 特意 难题 的，提取总额不 逾越 实际 爆发 的用度 支出 。

全额提取

职工有如下 天气 之一的，在 单元 为职工规画 住房公积金封存手续后，可一次性提取职工住房公积金的全副 存储本息，同时挂号 其总体 账户。

一、 离、退休的;

二、 残缺 概况 部份 损失 劳动 能耐 ，并与单元 妨碍 劳动 关连 未再失业 的;

三、 入境 假寓 的;

四、 与单元 妨碍 劳动 关连 且户口迁出本市概况 户口不 在 本市的;

五、 判正法 刑 、无期徒刑或者 有期徒刑刑期期满时抵达 法定退休年纪 的;

六、 降生 概况 被宣告 降生 的。

提取光阴

质料 着实 、残缺 确当 日办结;有疑异的，三日内作出准许 或者 禁绝 予提取的审批意见 。

住房公积金可能 贷款 建房吗？都有哪些流程？

凭证 《住房公积金规画 条例》：缴存住房公积金的职工南昌公积金贷款 流程，在 置办 、修筑 、翻建、大 修自住住房时，可能 向住房公积金规画 中间 恳求 住房公积金贷款 。以是 住房公积金是可能 贷款 建房的。下面 是详细 条例。

提取以及 运用

第二十四条 职工有如下 天气 之一的，可能 提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）置办 、修筑 、翻建、大 修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）残缺 损失 劳动 能耐 ，并与单元 妨碍 劳动 关连 的；

（四）入境 假寓 的；

（五）归还 购房贷款 本息的；

（六）房租逾越 家庭人为 支出 的纪律 比例的。

凭证 前款第（二）、（三）、（四）项纪律 ，提取职工住房公积金的，理当 同时挂号 职工住房公积金账户。

职工降生 概况 被宣告 降生 的，职工的秉持 人、受遗赠人可能 提取职工住房公积金账户内的存储余额；无秉持 人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入 住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，地址 单元 理当 予以核实，并出具提取证实 。

职工理当 持提取证实 向住房公积金规画 中间 恳求 提取住房公积金。住房公积金规画 中间 思 应 自受理恳求 之日起3日内作出准许 提取概况 禁绝 提取的抉择 ，并见告 恳求 人；准许 提取的，由受拜托 银行规画 支出 手续。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在 置办 、修筑 、翻建、大 修自住住房时，可能 向住房公积金规画 中间 恳求 住房公积金贷款 。

住房公积金规画 中间 思 应 自受理恳求 之日起15日内作出准许 贷款 概况 禁绝 贷款 的抉择 ，并见告 恳求 人；准许 贷款 的，由受拜托 银行规画 贷款 手续。

住房公积金贷款 的危害 ，由住房公积金规画 中间 担当 。

第二十七条 恳求 人恳求 住房公积金贷款 的，理当 提供 保障 。

可是 要留意 的是，公积金贷款 都有较高限额，天下 各地的限额尺度 纷比方 样。

住房公积金规画 中间 不 患上 向南昌公积金贷款 流程他人 提供 保障 。公积金贷款 针对于 的是购房行动 ，自建房不 在 此项政策允许 的规模 内，以是 ，能建议 的只是自建房提现措施 ，用以缓解 您的资金压力。这个不 用 定 要房产证，有镇（乡）以上城建部份 拥护 用地证实 、镇（乡）以上妄想 部份 拥护 建房的批文、置办 修筑 质料 发票或者 收条 就好了 。

公积金贷款 的规画 流程（以南昌市为例）：

（一）告贷 人置办 商品房的,支出 并填写《南昌住房公积金贷款 恳求 审批书》一式两份,

置办 二手房的,支出 并填写《南昌住房公积金贷款 保障 恳求 审核 书》一式三份；

（二）告贷 人置办 商品房的可向公积金规画 中间 、受拜托 银行或者 开拓 商提交相关 贷款 质料 ，置办 二手房的向南昌洪城易居房产掮客 有限 公司提交相关 贷款 质料 ；

受拜托 银行或者 开拓 商受理贷款 质料 的，受拜托 银行或者 开拓 商需每一 周向公积金规画 中间 提交公积金贷款 预约 恳求 ，再凭证 公积金规画 中间 南昌住房公积金贷款 审批预约 布置 周妄想 表的布置 向公积金规画 中间 提交告贷 人的贷款 质料 。

公积金规画 中间 直接受 理的贷款 恳求 质料 ，告贷 人无需预约 恳求 。

（三）开拓 商按楼盘地址 地向公积金规画 中间 提交贷款 恳求 、公积金规画 中间 在 3个使命 日内作出是否 准许 贷款 的回覆 ；

（四）准许 贷款 的，由告贷 人、配合 告贷 人到受拜托 银行签定 相关 告贷 条约 ，受拜托 银行在 5个使命 日内实现 条约 签定 使命 并将贷款 质料 返回 公积金规画 中间 ；

（五）公积金规画 中间 收到相关 贷款 质料 ，在 2个使命 日内审核 无误后，划拔贷款 资金至受拜托 银行，受拜托 银行在 收到划拨资金当日发放贷款 。

以上规画 流程因此 南昌市为例，但各地流程根基 上截然差距 ，可自行去住地住房公积金规画 中间 妨碍 查问 、清晰 。以上信息源头 于《住房公积金规画 条例》、南昌市住房公积金规画 中间 ，愿望 对于 你有所辅助 ！

南昌恳求 公积金贷款 的工具 及条件

南昌恳求 公积金贷款 的工具 及条件

一、 凡 自己 或者 配合 告贷 人凭证 《南昌住房公积金缴存规画 措施 》纪律 缴存公积金半年以上(含半年)的职工，在 本市置办 、修筑 、翻建、大 修自住住房资金缺少 时可能 恳求 公积金贷款 。

二、 规画 贷款 的条件 ：

1告贷 人具备 本市城镇常住或者 实用 居留身份，持实用 居留身份的还须提供 原栖身 地的户籍证实 ;

① 有较晃动 支出 、信誉 精采 ，有归还 贷款 本息能耐 ;

②告贷 人或者 配合 告贷 人至恳求 公积金贷款 时已经 按《南昌住房公积金缴存规画 措施 》不 断 足额缴存住房公积金半年(含半年)以上，且对于 本次恳求 公积金贷款 名目 尚未 提取运用 过自己 账户内的住房公积金;

③ 公积金贷款 用于置办 自住住房的，必需 有正当 的购房条约 或者 协议 ;用于修筑 、翻建、大 修自住住房的，必需 有相关 妄想 、土地 规画 部份 的称许 文件;

④ 具备 适宜 纪律 的置办 、修筑 、翻建、大 修衡宇 确定 比例的首付款或者 自有资金;

⑤ 拥护 按规画 中间 招供 的保障 方式 妨碍 保障 。

公积金多久可能 贷款 买屋子

住房公积金是指国家 机关 、国有企业、都市 总体 企业、外商投资企业、都市 国营 企业以及 其余 都市 企业、事业 单元 、国营 非企业单元 、社群集 团 及其在 职 职工临时 缴存南昌公积金贷款 流程的住房储金。不 断 缴存6个月即可 规画 。

一、 住房公积金缴纳 多久可能 贷款 买房

住房公积金是指国家 机关 、国有企业、都市 总体 企业、外商投资企业、都市 国营 企业以及 其余 都市 企业、事业 单元 、国营 非企业单元 、社群集 团 及其在 职 职工临时 缴存的住房储金。不 断 缴存6个月即可 规画 。

《住房公积金规画 条例》第二十六条　缴存住房公积金的职工南昌公积金贷款 流程，在 置办 、修筑 、翻建、大 修自住住房时南昌公积金贷款 流程，可能 向住房公积金规画 中间 恳求 住房公积金贷款 。

住房公积金规画 中间 思 应 自受理恳求 之日起15日内作出准许 贷款 概况 禁绝 贷款 的抉择 ，并见告 恳求 人;准许 贷款 的，由受拜托 银行规画 贷款 手续。

住房公积金贷款 的危害 ，由住房公积金规画 中间 担当 。

二、 恳求 住房公积金贷款 流程为:

一、 恳求 单元 公积金公积金规画 中间 (分)，妨碍 自我介绍 ，支出 质料 。

二、 豫备 残缺 的书面质料 提交住房公积金规画 中间 (分)审核 ，搜罗 审核 恳求 人的贷款 恳求 表、其购房是否 正当 的、贷款 的金额以及 期限 是奈何 样 的、对于 贷款 的保障 方式 妨碍 判断 等等。对于 有需要 评估 的贷款 ，需要 由指定的评估 机构妨碍 评估 。

三、 预审及格 后，住房公积金规画 部份 出具审核 见告 书，拜托 银行对于 告贷 人妨碍 审核 ，并调拨 告贷 人填写相关 贷款 条约 。审核 内容搜罗 :核实保障 人的支出 、保障 人是否 具备 保障 资历 等。

四、 经由 拜托 银行的审核 ，对于 审核 经由 的，理当 出具审核 意见 书，恳求 人将意见 书提交到住房公积金规画 中间 (分)，由住房公积金规画 中间 （分）妨碍 审批。

（1）单元 缴纳 住房公积金，需要 足额缴纳 6个月，方可运用 住房公积金贷款 购房;

（2）总体 缴纳 住房公积金，需要 先足额缴纳 一年，方可运用 住房公积金贷款 买房。

以是 假如 适宜 单元 缴存住房公积金的条件 ，半年就能 用了。

三、 新纪律

对于 如今 的新纪律 ，便是 假如 说职工的住房公积金是不 断 足额缴满了半年及以上的光阴 的，就能 恳求 住房公积金总体 住房贷款 了。对于 已经 在 异地缴存过住房公积金的，在 当初 的缴存地所缴存期限 不 满6个月的，缴存光阴 可能 凭证 原缴存地住房公积金规画 中间 缴存凭证 并吞 合计 。

除了 缴存光阴 ，要恳求 公积金贷款 ，还需要 知足 如下 多少 个条件

一、 正当 实用 身份，是指恳求 人必需 具备 中华国夷易 近 共以及 国国籍以及 实用 的居夷易 近 身份证。

二、 具备 残缺 夷易 近 事行动 能耐 。

三、 信誉 精采 ，支出 晃动 。

四、 具备 当地 房地产挂号 部份 确认的购房条约 或者 协议 ，并能规画 典质 以及 保障 手续。

五、 已经 按要求 支出 确定 比例的定金。

扩展 信息:

一、 恳求 贷款 时告贷 人不 断 6个月以上全额缴存公积金(含)，并缴存公积金账户，代表有北京市、上海市、广州市、深圳市、哈尔滨市、长春市、沈阳市、太原市、南京市、杭州市、包头市、武汉市、南昌市、海口市、济南市、福州市、昆明市。

二、 也有需要 不 断 贷款 12个月(含)以上能耐 贷款 的都市 ，如天津、长沙。

三、 需要 留意 的是，有些中间 置办 政策性住房用于公积金贷款 ，贷款 的光阴 可能 差距 于艰深 住房，如北京，告贷 人需不 断 缴纳 公积金满款12个月以上(含)。

假如 说不 断 置办 住房公积金已经 满了半年的，又同时适宜 如下 根基 条件 的，可能 规画 住房公积金贷款 ：

一、 具备 本市永世 性居夷易 近 概况 其余 实用 居夷易 近 身份，具备 残缺 夷易 近 事行动 能耐 的;

二、 已经 签定 正当 实用 的购货条约 概况 协议 ，并约定 第一期支出 购货价款的比例;

三、 有晃动 的职业以及 支出 ，有定时 归还 本息的能耐 ;