徐州公积金二套房首付比例是多少 多 ？

一、 凭证 新的房贷政策的调解 ，在 新的房贷政策的细则要求 要进一步后退 第二套房的贷款 比例以及 贷款 利率 ，也便是 说在 新的房贷政策下二套房首付比例会上调，凭证 新的质料 展现 ，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款 利率也会上调至以往的1.3倍。 二、 对于 买首套自住房且套型修筑 面积90平方米以上的家庭，贷款 首付款比例不 患上 低于30%;对于 贷款 买第二套住房的家庭，贷款 首付款比例不 患上 低于60%，贷款 利率不 患上 低于基准利率的1.1倍;对于 贷款 买第三套及以上 住房贷款 首付款比例以及 贷款 利率应大 幅度后退 ，详细 由商业 银行凭证 危害 规画 原则 自主 判断 。 三、 以贷款 30万，20年还清，接管 等额本息还款为例。假如 告贷 人所购住房为首套房，房贷利率凭证 现行五年期以上贷款 基准利率6.55%合计 ，那末 告贷 人每一 个 月 需还款2245.56元，20年下来 需要 支出 的总老本 为238934.18元; 二、 在 徐州买二套房能用 公积金贷款 吗? 一、 公积金规画 中间 只认房不 认贷，公积金规画 中间 只认恳求 人当初 名下房产，不 合计 其具备 房产以及 按揭贷款 的历史 记实 。假如 购房 者恳求 的是纯公积金贷款 ，那末 惟独 之后 名下无房，且以前 恳求 的公积金贷款 都已经 还清，那末 不 论 以前 恳求 过多 少次公积金贷款 ，再买房仍是 可能 算“首套房”。 二、 运用 公积金贷款 ，总体 需要 留意 在 贷款 前不 断 缴满确定 的期限 ，并留意 不 要提取公积金。因都市 差距 ，中间 也有差距 ，有疑难 可能 拨打 住房公积金 热线咨询 ，在 前面 加对于 应都市 的区号即可 。 《 住房公积金规画 条例 》第二十四条 职工有如下 天气 之一的，可能 提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)置办 、修筑 、翻建、大 修自住住房的; (二)离休、 退休 的; (三)残缺 损失 劳动 能耐 ，并与单元 妨碍 劳动 关连 的; (四)入境 假寓 的; (五)归还 购房贷款 本息的; (六)房租逾越 家庭 人为 支出 的纪律 比例的。 凭证 前款第(二)、(三)、(四)项纪律 ，提取职工住房公积金的，理当 同时挂号 职工住房公积金账户。职工降生 概况 被宣告 降生 的，职工的 秉持 人 、受遗赠人可能 提取职工住房公积金账户内的存储余额;无秉持 人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入 住房公积金的增值收益。 凭证 相关 的政策可能 发如今 徐州想要置办 第二套衡宇 首先 就患上 悉 道 相关 的首付比例已经 高于第一套衡宇 的情景 ，以是 在 规画 买二套房的家庭中必需 思考 到所必需 支出 的老本 再抉择 是否 置办

2011年徐州市公积金住房贷款 利率是多少 多

2011年公积金贷款 利率约莫 是3.8，贷款 利率是随guo家银行利率高下 浮动的，不 能 总按2011年的多少 率 合计 。

徐州住房公积金贷款 三十十万二十年每一 个 月 还款多少 多

公积金贷款 徐州住房公积金贷款 利率：与实施 利率、还款方式 相关 徐州住房公积金贷款 利率，按2015年3月1日新调解 五年期以上贷款 实施 利率4.00%、等额本息与等额本金两种还款措施 下徐州住房公积金贷款 利率的详细 徐州住房公积金贷款 利率的合计 如下 ：

贷款 总额 300000

期限 （月） 240

等额本息 实施 年利率 4.0000% 月还款 1817.94 总还款 436305.84 老本 总额 136305.84

等额本金 实施 年利率 4.0000% 首月还款 2250.00 每一 个 月 削减 4.166666667 末月还款 1254.17 总还款 420500.00 老本 总额 120500.00

第N月还款 300000/240+[300000-300000/240*（N-1）]*4%/12

徐州：初次 运用 住房公积金贷款 ，新建商品住房首付比例20%

6月6日，江苏省徐州市住房公积金规画 中间 宣告 《对于 实施 住房公积金阶段性政策的见告 》（简称《见告 》）。

《见告 》清晰 调解 初次 住房公积金贷款 首付比例，初次 运用 住房公积金贷款 的，新建商品住房首付比例由30%调解 为20%，二手房首付比例由40%调解 为30%。该条政策自宣告 之日起实施 ，试行一年。

同时，调解 住房公积金贷款 名目 准入条件 。高层住宅 名目 工程进度由施工进度抵达 主体修筑 的三分之二，调解 为取患上 《商品房预售允许 证》后即可 恳求 。该条政策自宣告 之日起实施 ，试行一年。

此外 ，《见告 》提到，停办 逐月提取住房公积金归还 商业 银行总体 住房贷款 营业 。应承 未运用 过住房公积金贷款 的缴存职工逐月提取住房公积金归还 商业 银行总体 住房贷款 。同时暂停办 理商业 银行总体 住房贷款 部份 余额转住房公积金贷款 营业 。该条政策自2022年8月1日起实施 。

徐州市住房公积金规画 中间 展现 ，自6月6日起，将进一步增强 与商业 银行相助 ，削减 规画 住房公积金组合贷款 营业 的包办 银行。

同日，徐州还宣告 了《对于 疫情时期 住房公积金缴存运用 无关 反对于 政策的见告 》，6月6日至2022年12月31日，提取住房公积金支出 房租的，提取金额按爆发 金额据实提取，夫妇 双方 每一 个 月 最高提取金额由800元后退 至1200元，年度提取金额不 逾越 14400元。

在 此以前 ，徐州市住建局、市资规局、国夷易 近 银行徐州市中间 支行等相关 部份 于往年 4月28日在 徐州市住建局召开房地产行业歇工 复产及纾困解难使命 会，会上提出，徐州市将凭证 市场变更 精准投放住宅 用地，对于 去化周期较长的地域 操作 供地规模 ；挂牌出让地块竞买保障 金按土地 挂牌起始 价由原本 的100%调解 为50%缴纳 ，残余 出让金在 规画 建树 工程妄想 允许 证前缴清，最长不 逾越 6个月。

同时，徐州市将向导 金融机构加大 总体 住房按揭贷款 投放，下调住房贷款 利率，自动 睁开 “公积金 商业 银行”组合贷款 营业 ，实用 飞腾 总体 住房破费 负责 。

为知足 种种 破费 者的需要 ，徐州市也清晰 ，新购商品住宅 144平方米以上的不 限度 转让 ，土地 出让条约 此外 约定 的除了 外。