长沙公积金贷款 额度

凭证 长沙市住房公积金规画 条例纪律 ：

一、 最高贷款 额度为50万元，仅限长沙市区 及长沙、浏阳、宁乡三县/市。

二、 铁路中间 所辖区职员 在 长沙地域 购房贷款 额度为50万元，在 其余 市购房参照当地 贷款 尺度 实施 。

三、 首套住房贷款 额度原则 上不 高于总房款的70%，但初次 置办 90平方米如下 艰深 自住房贷款 可以为 80%。

四、 二套住房首付款比例不 低于50%，贷款 额度不 高于总房款50%，且利率后退 1.1倍。

长沙公积金贷款 条件

1.公积金不 断 个别 缴存12个月以上，可能 恳求 公积金贷款 ，最高额度为60万。

2.可用于置办 商品自住房及商转公等，置办 别墅、商业 用房、商住两用住房、投资投契 性住房的不 予贷款 。

3.征信有不 断 过时 逾越 6期、累计过时 逾越 24期记实 (助学贷款 除了 外)任一天气 ，或者 其余 严正 取信 行动 ，不 予发放总体 住房贷款 。

4.暂停住 房公积金异地贷款 。

注：在 浏阳市、宁乡市区 域规模 内置办 自住房，同样 凭证 长沙市公积金政策实施 。

职工置办 全装修房恳求 住房公积金贷款 时，商品房生意 条约 中清晰 了衡宇 毛坯价款以及 装修价款的，装修价款不 计入总房价合计 可贷额度。

贷款 额度合计

公积金贷款 ，最短良多 于1年，最长不 逾越 30年。

男性最高为60周岁，女性按55周岁(县处级以上干部为60周岁)合计 。

告贷 人家庭可贷额度，凭证 个贷率、账户余额、购建房、家庭支出 等妨碍 测算，取测算服从 的最低值，最高为60万。

公式如下 ，从前 两个公式取最低值，如今 直接 用第二个公示，只看个贷率。

可贷额度=(月缴存额×12×未来 可缴存年限+总体 账户余额)×2

可贷额度=个贷率×账户余额。

2020年，长沙最新的个贷率是13倍(2019年是12倍)，离满额贷，账户余额要求 又低了一点点。

注：总体 公积金月还款本息，不 患上 逾越 家庭月人为 支出 的50%。

长沙公积金贷款 最新政策2022

公积金规画 条例2022年新政策。

1.第一条为了增强 对于 住房公积金的规画 ，呵护 住房公积金所有 者的正当 权柄 ，增长 城镇住房建树 ，后退 城镇居夷易 近 的栖身 水平 ，拟订 本条例。

2.第二条本条例适用 于中华国夷易 近 共以及 国境内住房公积金的缴存、提取、运用 、规画 以及 把守 。本条例所称住房公积金，是指国家 机关 、国有企业、城镇总体 企业。

3.第三条职工总体 缴存的住房公积金以及 职工地址 单元 为职工缴存的住房公积金，属于职工总体 蚂宽悄所有 。

4.第四条住房公积金的规画 实施 住房公积金规画 委员会抉择 规画 、住房公积金规画 中间 运作、银行专存储、财政 把守 的原则 。

凭证 最新的政策纪律 可知，2022年夫妇 双方 都缴闷渣存了住房公积金的，在 规画 公积金贷款 的时候 最高贷款 金额为60万元。 从前 最高贷款 金额50万元，相关 于 来说 后退 了10万元，这对于 巨匠 来说 理当 算是好新闻 了。一、 凭证 告贷 人还贷能耐 判断 的贷款 额度。其合计 公式为：告贷 人月计缴住房公积金额÷告贷 人住房公积金缴存比例×总体 还贷能耐 系数(当初 为0.45)×12(月)×实际 可贷年限。夫妇 双方 均缴存公积金且配合 告贷 的，贷款 额度为夫妇 双方 分说 合计 的巧燃贷款 额度之以及 。

二、 纪律 的总体 贷款 最高限额。当初 一方缴存住房公积金的职工，贷款 最高限额为30万元;夫妇 双方 均缴存住房公积金的职工，贷款 最高限额为60万元。

三、 置办 商品房最高贷款 额不 逾越 购房总价的80%;置办 二手房的，贷款 额度不 逾越 购房总价的70%.

长沙住房公积金贷款 政策有哪些

为了进一步提防 资金危害 、向导 缴存职工理性 住房破费 ，长沙市住房公积金规画 中间 出台并正式实施 住房公积金新政，优先保障 刚需群体，保障 缴存职工公平 自住需要 。咱们 一起 看看长沙住房公积金贷款 政策有哪些吧。

一、 长沙住房公积金贷款 政策

从2019年2月1日，职工恳求 住房公积金贷款 时住房公积金个别 缴存时限由原本 的6个月以上改为 12个月以上”。公积金规画 中间 将严厉 魔难 告贷 恳求 人及其夫妇 总体 征信情景 ，若征信记实 中有不 断 过时 逾越 6期记实 、累计过时 逾越 24期记实 (助学贷款 除了 外)中的任一天气 ，或者 其余 严正 取信 行动 ，长沙市住房公积金规画 中间 将不 予发放总体 住房公积金贷款 。

在 提取公积金政策方面，也有些变更 ，好比 说职工家庭在 非户籍地缴存，需购房、修筑 、翻建、大 修自住房及归还 上述住房贷款 本息等，恳求 提取住房公积金将不 予反对于 ，并停息 长沙市行政地域 外就医 的严正 疾病提取以及 爆发 在 长沙市行政地域 外的严正 磨难 提取。

二、 长沙住房公积金贷款 额度

公积金贷款 额度参照告贷 人夫妇 双方 的住房公积金账户余额之以及 的n倍数算，倍数n在 12-20倍数之间浮动。若个贷率少于75%时，可贷额度是职光阴 妻双方 账户余额的20倍;若个贷率高于95%时，可贷额度为职光阴 妻双方 余额的12倍。

文章结语：长沙住房公积金贷款 新规政策出台，主要 实施 分类规画 ，定向划拨，防止 资金挪作他用，确保存 款 回归真适用 途 ，极大 限度 确保了资金清静 。如需清晰 更多相关 知识 ，请不 断 关注 齐家网资讯平台。

长沙公积金贷款 罕有 下场 解答

都说“有房才有家”，可是 在 人为 水平 远远跟不 上物价上涨 的年月 ，要想买套房艰深 少不 了走上贷款 的道路 。日前，随着 长沙公积金贷款 新政的出台，越来越 多的市夷易 近 将目力 转向了住房公积金贷款 上。那末 ，甚么 条件 可能 恳求 长沙公积金贷款 ？奈何 样 规画 ？贷款 最高金额是多少 多 ？贷款 期限 多长？奈何 样 还款？信托 良多 人都市 有这样 的疑难 ，接下来 小编将为您带来长沙公积金贷款 的罕有 下场 解答。

    长沙公积金贷款 恳求 条件

长沙公积金贷款 要求 恳求 者必需 为行政、企事业 单元 的职工，且必需 在 贷款 规画 前已经 个别 缴存住房公积金六个月以上（含六个月），对于 有被迫 规画 住房公积金异地贷款 的职工，则需要 先与长沙住房公积金规画 中间 签定 《异地贷款 相助 协议 》，后知足 个别 缴存住房公积金十二个月及以上的要求 ，方可恳求 。此处的“个别 缴存”要求 职工缴存行动 不 断 ，按月不 断 缴纳 。

长沙公积金贷款 规画 流程

第一步：恳求 咨询 。恳求 人持长沙公积金贷款 恳求 质料 到贷款 包揽 部份 恳求 规画 。恳求 质料 有告贷 人的实用 居夷易 近 身份证、户口源头 根基 件复印件，婚姻情景 证实 质料 ，正当 实用 的购房条约 ，总体 资产信誉 证实 以及 已经 缴纳 不 低于30%的购房款的实用 证实 。

第二步：贷款 包揽 部份 对于 告贷 人妨碍 质料 魔难 以及 信誉 评估 ，确保告贷 人有能耐 归还 长沙公积金贷款 。

第三步：告贷 人签定 《告贷 条约 》等条约 质料 ，长沙公积金贷款 恳求 乐成 。

第四步：期待 银行放款，此时需告贷 人自己 到贷款 银行支出 放款的相关 条约 票据 。

第五步：告贷 人按月归还 长沙公积金贷款 。

    长沙公积金贷款 最高金额

长沙公积金贷款 的贷款 额度由职工的住房公积金已经 缴存的时长与缴存金额判断 ，但最高贷款 金额不 可 逾越 50万元。

    长沙公积金贷款 期限

我国现行纪律 住房公积金贷款 需在 30年内还清。

    长沙公积金贷款 若何 归还 ？

长沙公积金贷款 的归还 方式 较为锐敏 ，告贷 人可能 抉择 每一 个 月 自己 照料 现金返回 银行还款，也可拜托 银行妨碍 代扣；告贷 人可能 抉择 每一 个 月 归还 最低限额直至最终 偿清，也可能 凭证 自己 经济实力 抉择 一次性偿付较多贷款 ，此时银行会重新 合计 并调解 日后 的贷款 归还 年限及每一 个 月 最低限额。

以上便是 罕有 的长沙公积金贷款 下场 ，小编愿望 能对于 列位 有所辅助 ！

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