公积金还款合计 公式器

公积金合计 器用于合计 公积金贷款 方式 下每一 个 月 还款额(本金以及 老本 )以及 需要 支出 公积金贷款 等额本金合计 器2015的总老本 。有三种合计 方式 :等额本金还款、等额本息还款、逍遥 还款。

一、 合计 措施

1.等额本金归还

平均 老本 是指一种还贷方式 公积金贷款 等额本金合计 器2015，在 还款期内将贷款 总额分成 至关 的部份 ，每一 个 月 归还 相同 数额的本金以及 残余 贷款 发生 的老本 。这样 一来，每一 个 月 还款额牢靠 ，老本 越来越 少，贷款 人一起 头 压力很大 ，可是 随着 光阴 的推移，每一 个 月 还款额越来越 少。平均 老本 贷款 合计 公式:

月还款额=(贷款 本金/还款月数)+(本金-已经 还本金累计额)×月利率

2.等额本息还款

等额本息是指购房贷款 的一种还款方式 ，即在 还款期内每一 个 月 归还 相同 金额的贷款 (搜罗 本金以及 老本 )。每一 个 月 还款额合计 如下 :[贷款 本金×月利率×(1+月利率)还款月数]÷还款月数[(1+月利率)还款月数-1]

3.逍遥 归还 法

免还款是指在 公积金贷款 等额本金合计 器2015你恳求 住房公积金贷款 时，住房公积金规画 中间 凭证 公积金贷款 等额本金合计 器2015你的贷款 额度以及 期限 ，给出一个最低还款额。之后 在 每一 个 月 还款额不 低于这个最低还款额的条件 下，可能 凭证 自己 的经济情景 逍遥 布置 每一 个 月 还款额的还款方式 。

第二，贷款 利率

艰深 首套房公积金贷款 实施 基准利率，二套房公积金贷款 实施 基准利率上浮10%。如下 为最新公积金贷款 基准利率(2015年8月26日后 实施 ):

5年或者 如下 的年利率:2.75%

5年期以上贷款 年利率:3.25%

三。归还 贷款 须知

公积金以其较低的贷款 利率以及 利便 的贷款 手续，受到 公积金贷款 等额本金合计 器2015了广漠 贷款 人的鼎力 追捧。用公积金贷款 买房后，若何 延迟 还贷是良多 人需要 知道 的知识 。从公积金延迟 还贷有两种方式 :全额延迟 还款以及 部份 延迟 还款:

已经 发放住房公积金总体 贷款 且贷款 尚未 到期的告贷 人，可运用 自筹资金延迟 归还 贷款 本金。告贷 人必需 个别 还款一年以上，能耐 恳求 延迟 还款。其中 ，恳求 延迟 部份 还贷的，每一 笔还贷最低金额为10000元，不 患上 低于12个月的贷款 本息额，每一 满确定 年限还一次。

此外 ，个别 还款一年以上的告贷 人，也可能 提取住房公积金账户内的余额妨碍 部份 或者 全副 还款，但只能提取一次。

公积金贷款 合计 器的详细 合计 方式

摘要 ：

公积金贷款 合计 器便是 合计 在 公积金贷款 方式 下，每一 个 月 需归还 的金额以及 老本 等，抉择 差距 的还款方式 有差距 的合计 公式，主要 有等额本金还款、等额本息还款以及 逍遥 还款这三种，下面 让咱们 来子细 清晰 下吧。

公积金贷款 合计 器——合计 方式 ：

等额本金还款：

等额本金是指一种贷款 的还款方式 ，是在 还款期内把贷款 数总额中分 ，每一 个 月 归还 划一 数额的本金以及 残余 贷款 在 该月所发生 的老本 ，这样 由于 每一 个 月 的还款本金额牢靠 ，而老本 越来越 少，贷款 人其后 还款压力较大 ，可是 随光阴 的推移每一 个 月 还款数也越来越 少。等额本金贷款 合计 公式：每一 个 月 还款金额 = (贷款 本金 / 还款月数)+(本金 — 已经 归还 本金计额)×每一 个 月 利率

等额本息还款：

等额本息是指一种购房贷款 的还款方式 ，是在 还款期内，每一 个 月 归还 划一 数额的贷款 (搜罗 本金以及 老本 )。每一 个 月 还款额合计 公式如下 ：[贷款 本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

逍遥 还款法：

逍遥 还款便是 您恳求 住房公积金贷款 时，住房公积金规画 中间 凭证 您的告贷 金额以及 期限 ，给出一个最低还款额，之后 您在 每一 个 月 还款数额良多 于这一最低还款额的条件 下，可能 凭证 自己 的经济情景 ，逍遥 布置 每一 个 月 还款额的还款方式 。

公积金贷款 合计 器——贷款 利率：

首套房公积金贷款 艰深 实施 基准利率，二套房公积金贷款 多实施 基准利率上浮10% .如下 为最新公积金贷款 基准利率(2012-6-8后实施 )：

5年及5年期如下 年利率： 4.2%

5年期以上贷款 年利率： 4.7%

已经 发放了住房公积金总体 贷款 且贷款 尚未 到期的告贷 人可能 用自筹资金规画 延迟 归还 贷款 本金营业 。告贷 人必需 已经 个别 还款一年以上前方 可恳求 延迟 还贷。其中 ，恳求 延迟 部份 还贷的，每一 次还贷最低限额为一万元，且不 患上 低于12个月的贷款 本息额，每一 年 限还贷一次。

此外 ，个别 还款一年以上的告贷 人，也可提取住房公积金帐户内的余额妨碍 部份 或者 全额还贷，但只能妨碍 一次。

小结：

公积金贷款 合计 器信托 您已经 清晰 了吧，公积金延迟 还贷的方式 分为延迟 全副 还贷、延迟 部份 还贷两种。它由于 较低的贷款 利率、利便 的贷款 手续，不 断 深受广漠 买房者的喜爱 。而运用 公积金贷款 买房后，若何 延迟 还贷，是良多 人需要 清晰 的知识 。

（以上回覆 宣告 于2014-07-18，之后 相关 购房政策请以实际 为准）

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公积金延迟 还款合计 器

公积金贷款 合计 器，是合计 在 公积金贷款 方式 下，每一 个 月 需归还 的金额（本金及老本 ）、总共 需支出 的老本 等。分等额本金还款、等额本息还款、逍遥 还款法三种合计 措施 。

一、 合计 措施

一、 等额本金还款

等额本金是指一种贷款 的还款方式 ，是在 还款期内把贷款 数总额中分 ，每一 个 月 归还 划一 数额的本金以及 残余 贷款 在 该月所发生 的老本 ，这样 由于 每一 个 月 的还款本金额牢靠 ，而老本 越来越 少，贷款 人其后 还款压力较大 ，可是 随光阴 的推移每一 个 月 还款数也越来越 少。等额本金贷款 合计 公式：

每一 个 月 还款金额 = （贷款 本金 / 还款月数）+（本金 — 已经 归还 本金累计额）×每一 个 月 利率

二、 等额本息还款

等额本息是指一种购房贷款 的还款方式 ，是在 还款期内，每一 个 月 归还 划一 数额的贷款 (搜罗 本金以及 老本 )。每一 个 月 还款额合计 公式如下 ：[贷款 本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

三、 逍遥 还款法

逍遥 还款便是 您恳求 住房公积金贷款 时，住房公积金规画 中间 凭证 您的告贷 金额以及 期限 ，给出一个最低还款额，之后 您在 每一 个 月 还款数额良多 于这一最低还款额的条件 下，可能 凭证 自己 的经济情景 ，逍遥 布置 每一 个 月 还款额的还款方式 。

二、 贷款 利率

首套房公积金贷款 艰深 实施 基准利率，二套房公积金贷款 多实施 基准利率上浮10% .如下 为最新公积金贷款 基准利率（2015-8-26后实施 ）：

5年及5年期如下 年利率：2.75%

5年期以上贷款 年利率： 3.25%

三、 还贷须知

公积金贷款 买房以其较低的贷款 利率、利便 的贷款 手续，不 断 深受广漠 贷款 者的追捧。而运用 公积金贷款 买房后，若何 延迟 还贷，是良多 人需要 清晰 的知识 。公积金延迟 还贷的方式 分为延迟 全副 还贷、延迟 部份 还贷两种：

已经 发放了住房公积金总体 贷款 且贷款 尚未 到期的告贷 人可能 用自筹资金规画 延迟 归还 贷款 本金营业 。告贷 人必需 已经 个别 还款一年以上前方 可恳求 延迟 还贷。其中 ，恳求 延迟 部份 还贷的，每一 次还贷最低限额为一万元，且不 患上 低于12个月的贷款 本息额，每一 年 限还贷一次。

此外 ，个别 还款一年以上的告贷 人，也可提取住房公积金帐户内的余额妨碍 部份 或者 全额还贷，但只能妨碍 一次。