没还清贷款 的屋子 可能 公证吗
不 还清贷款 的住房，产权典质 给了银行，你们无权对于 该房产的产权，经行典质 生意 转让 ，以及 变更 姓名!公证处也不 会受理，不 产权证实 的房产的公证。可是 ~~你们可能 誊写 一份协议 ，注明 你上述要求 ，在 一起 去公证处，对于 你俩署名 以及 按的指模 经行公证!留意 ；是公证署名 ，而不 是那份协议 !那个 是凭证 件数公证，不 逾越 200元，房产公证有法律 效力 房产公证由房产地址 地或者 房产条约 当事人一方地址 地或者 房产条约 签定 地的公证处受理。房产公证的法律 效力 如下 ：
(一)房产公证可确保房产生意 行动 的着实 性夷易 近 事行动 的着实 性搜罗 两层意思 ：一是该行动 确系行动 人所为；二是行动 人所为确系自己 着实 意思 的展现 。在 房产生意 中，生意 人亲自 实施 生意 行动 根基 上不 下场 ，纵然 泛起 下场 也简略 被发现 以及 更正 ；下场 较多的是生意 人的行动 基于其对于 生意 物的过错 意见 所为。
(二)公证可确保房产生意 行动 的正当 性房产生意 波及 的法律 较多，其行动 不 光 为特意 的房地产法律 、纪律 以及 规章所尺度 ，同时也为我夷易 近 法典以及 公法律 等法律 所调解 。确保房产生意 行动 正当 ，难度最大 的是保障 生意 行动 不 与任何法律 纪律 相矛盾 。而绝大 少数 生意 人不 能 够 具备 这样 高的法律 水平 。把公证作为一些房产生意 的必经挨次 ，让具备 周全 把握 并精确 清晰 相关 法律 纪律 能耐 的业余 法律 人对于 生意 行动 妨碍 魔难 ，可确保生意 行动 的正当 性。
拓展质料 ：
公证书上都有响应 的日期，必需 要 过户，假如 只是公证了不 外 房的话，原房主 是可能 撤回公证的。艰深 做公证拜托 的屋子 ，房产证的光阴 是五年概况 两年，假如 不 外 户，中介致使 会收屋子 。法律 凭证 ：
《中华国夷易 近 共以及 苍生 法典》第五百零二条依法建树 的条约 ，自建树 时失效 ，可是 法律 尚有 纪律 概况 当事人尚有 约定 的除了 外。凭证 法律 、行政纪律 的纪律 ，条约 理当 规画 称许 等手续的，凭证 其纪律 。未规画 称许 等手续影响条约 失效 的，不 影响条约 中实施 报批等使命 条款 以及 相关 条款 的效力 。理当 规画 恳求 称许 等手续确当 事人未实施 使命 的，对于 方可能 恳求 其担当 违背 该使命 的责任 。凭证 法律 、行政纪律 的纪律 ，条约 的变更 、转让 、破除了 等天气 理当 规画 称许 等手续的，适用 前款纪律 。
屋子 有贷款 可能 公证吗
【法律 合成 】：屋子 有贷款 不 还清的情景 下，是不 可 以妨碍 公证的。假如 贷款 不 还清，产权典质 给了银行，临时 不 属于房产证挂号 人或者 是购房条约 签定 人，这个时候 也是权对于 临时 不 属于你们的财富 经行分割 以及 公证。公证处也不 会受理不 产权证实 的房产的公证。确定 要双方 拥护 ，那就能 誊写 一份协议 ，注明 双方 要求 ，而后 一起 去公证处，对于 双方 署名 以及 按的指模 经行公证。
【法律 凭证 】：《中华国夷易 近 共以及 国公证法》第三十一条 有如下 天气 之一的，公证机构不 予规画 公证：（一）无夷易 近 事行动 能耐 人概况 限度 夷易 近 事行动 能耐 人不 监护人署理 恳求 规画 公证的；（二）当事人与恳求 公证的事变 不 厉害 关连 的；（三）恳求 公证的事变 属业余 技术 判断 、评估 事变 的；（四）当事人之间对于 恳求 公证的事变 有争议的；（五）当事人伪造 、含蓄 事实 ，概况 提供 虚伪 证实 质料 的；（六）当事人提供 的证实 质料 不 短缺 概况 谢绝 填补 证实 质料 的；（七）恳求 公证的事变 不 着实 、不 同 法的；（八）恳求 公证的事变 违背 社会公德 的；（九）当事人谢绝 凭证 纪律 支出 公证费的。
房贷未还清可能 公证给妻子 吗
可能 。你对于 这屋子 妨碍 公证是需要 的，不 是甚么 结了婚就成为夫妇 共有财富 。这间屋子 的产权有特殊 性。要想之后 少争议，最佳 就这屋子 规画 公证。你可能 凭身份证、户口本、立室 证、房产证、按揭条约 到公证处规画 夫妇 财富 协议 公证，公证员会凭证 你们的被迫 为你们起草 协议 书，协议 书中注明 ：衡宇 虽在 婚前置办 ，以男方名义挂号 产权，经你们商议 ，现约定 该衡宇 为夫妇 共有财富 ，各自占有 多少 多 产权份额，该衡宇 自立室 之日起余下的贷款 由你们配合 负责 归还 等等。贷款 有没还完不 影响你们规画 公证。对于 银行来说 ，惟独 你还清贷款 能耐 将衡宇 发售 给他人 。
