10万的屋子 贷款 5年，每一 个 月 供多少 多 钱适宜 ？

10万贷款 5年月 供的情景 与用户贷款 机构、贷款 利率、还款方式 等无关 ，以房贷为例，凭证 央行的基准利率妨碍 合计 ，详细 如下 ：

一、 商业 贷款 ：

（1）等额本息：月均还款额为1875.69元。

（2）等额本金：第一个月还款额为2062.5元，第二个月还款额为2055.9...随后每一 个 月 递减 ，最后 一个月还款额为1673.26元。

二、 公积金贷款 ：

（1）等额本息：月均还款额为1785.78元。

（2）等额本金：第一个月还款额为1895.83元，第二个月还款额为1892.01元...随后每一 个 月 递减 ，最后 一个月还款额为1670.49元。

等额本息还款：每一 个 月 月供额=〔贷款 本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

等额本金还款：每一 个 月 月供额=(贷款 本金÷还款月数)+(贷款 本金-已经 归还 本金累计额)×月利率

拓展质料 ：

还贷款 的方式 有哪些？

一、 等额本息还款

等额本息还款可能 说是如今 用患上 至多 的一种还款方式 了吧，由于 在 购房者不 抉择 的情景 下，银行默认 抉择 的便是 等额本息的还款方式 。等额本息还款每一 个 月 还款额中的本金比重逐月递增、老本 比重逐月递减 。把按揭贷款 的本金总额与老本 总额相加，而后 平均 摊派 到还款期限 的每一 个 月中。这种 还款方式 适宜 支出 处于晃动 形态 的家庭，买房用于自住，经济条件 不 应承 前期 投入过大 。

二、 等额本金还款

等额本金的还款方式 跟等额本息的还款方式 特色 偏 偏 相同 ，所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不 等息还款法。贷款 人将本金摊派 到每一 个 月内，同时付清上一生 意 日至本次还款日之间的老本 。这种 还款方式 相关 于 等额本息而言，总的老本 支出 较低，这种 还款方式 比力 适宜 在 前段光阴 还款能耐 强的贷款 人，尽管 一些年纪 稍微 大 一点的人也比力 适宜 这种 方式 。

三、 一次性还本付息

这种 还款方式 的性子 跟等额本息还款以及 等额本金还款纷比方 样，它是属于延迟 还款中的一种。银行对于 这种 还款方式 的纪律 是，贷款 期限 在 一年（含一年）如下 的，实施 到期一次还本付息，利随本清。可是 ，随着 还款方式 刷新 ，一年的期限 有望 高缩短 至5年。该方式 银行审批严厉 ，艰深 只对于 小额短期 贷款 凋谢 。

屋子 可能 贷款 多少 多 年

一、 贷款 年限

一、 总体 住房贷款 最临时 限为30年，还可能 抉择 20、1五、 十、 5年等等。

二、 总体 商业 用房贷款 最临时 限为10年；

三、 男士年纪 不 逾越 60岁，女士 年纪 不 逾越 55岁。

拓展质料

二、 住房贷款 根基 纪律

1.贷款 用途 ：用于反对于 总体 在 中国大 陆境内城镇置办 、修筑 、大 修住房。

2.贷款 工具 ：具备 残缺 夷易 近 事行动 能耐 的中国做作 人及在 中国大 陆有居留权的境外、外洋 做作 人。

3.贷款 额度：最高为所购（修筑 、大 修）住房全副 价款或者 评估 价钱 的70％。

4.贷款 期限 ：最长为30年。

5.贷款 利率：凭证 中国国夷易 近 银行等无关 纪律 实施 。

6.还款方式 ：拜托 扣款、柜面还款方式 。

7.还款措施 ：贷款 期限 在 1年之内 （含1年）的，实施 到期本息一次性归还 的还款措施 ；贷款 期限 在 1年以上的，可接管 等额本息、等额本金还款法等。

8.贷款 保障 ：典质 、质押、保障 、典质 加阶段性保障 等保障 方式 ，可接管 一种或者 同时接管 多少 种贷款 保障 方式 。

三、 恳求 贷款 应提交的质料 ：

一、 身份证件；

二、 告贷 人归还 能耐 证实 质料 ；

三、 正当 实用 的购（修筑 、大 修）房条约 、协议 或者 （以及 ）其余 称许 文件；

四、 首付款证实 质料 ；

五、 贷款 保障 质料 ；

六、 贷款 行纪律 的其余 文件以及 质料 。

我买了第一套商品房．向银行贷款 十万．五年还清．请示 老本 共要多少 多 ．

我买十万的屋子 能贷款 多少 多 年了第一套商品房．向银行贷款 十万．五年还清．请示 老本 共要多少 多 ．

年息5.8%

约莫 总的老本 是14500

我第一套住房，贷款 十万五年还清，请示 我需要 还多少 多 ？

目祖先 行宣告 的3-5年(含5年) 贷款 年利率是4.75% ，按基准利率试算，在 利率巩固 的情景 下，接管 等额本息还款方式 还款，老本 总额是18812.21元，每一 个 月 还款金额是2813.54元，接管 等额本金方式 ，老本 总额是18109.38元，月还款额逐月递减 。

若豫备 在 招行恳求 贷款 ，贷款 利率需要 散漫 您恳求 的营业 种类 、信誉 情景 、保障 方式 等因素 妨碍 综合的定价 ，需包揽 网点审批后能耐 判断 。

我买首套商品房向银行贷款 24万,20年还清,连本息一共患上 还银行多少 多 钱,月供多少 多 ?

假如 等额本息还款，贷款 年利率为6.55%（当初 五年及以上期限 的贷款 基准利率），月供金额为1796.45元，还款总额是431147.34元（供参考）。

更多还款法，您可能 经由 总体 贷款 合计 器试算：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

我买了一套屋子 价钱 四十五万五千,向银行贷款 六十年还清,老本 是

您好，贷款 是散漫 贷款 放款金额，实施 利率、贷款 期限 、还款方式 等各个因素 索取 质料 综合计 算服从 ，单凭仗 款金额无奈 合计 实际 月供金额。

若您当初 是想试算一下月供资讯以作参考，请您开启如下 连线：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq试验 运用 当初 贷款 的基准利率试算月供。（可检视月供、月供本金、月供老本 、本金余额、老本 总以及 及还款总额等资讯）。

我买了一套商品房，首付6。3万。贷款 14。7万。假如 贷十年，每一 个 月 还多少 多 ，本金多少 多 ，老本 多少 多 。假如 十五年呢

11年2月9日中国国夷易 近 银行最新利率上调。优惠利率作废 。

合计 服从 ：10年运用 等额本息

还款总额：201197.33 元

支出 老本 款： 54197.33元

贷款 月数： 120(月)

月均还款：1676.64(元)

15年。

还款总额：231952.1元

支出 老本 款： 84952.1元

贷款 月数： 180(月)

月均还款：1288.62(元)

等额本息还款方式 ：是在 还款期内，每一 个 月 归还 划一 数额的贷款 (搜罗 本金以及 老本 )，这样 由于 每一 个 月 的还款额牢靠 ，可能 有妄想 地操作 家庭支出 的支出 ，也便于每一 个 家庭凭证 自己 的支出 情景 ，判断 还贷能耐 。

愿望 可能 辅助 您。

置办 第一套商品房，哪家银行贷款 利率最低？

如今 基准利率是5.9%，一线都市 首套根基 都有折扣 ，如北京以88折为主，二三线都市 以基准为主，二套根基 在 基准1.1摆布 。由于 各地银行贷存比纷比方 样，因此 泛起 差距 是很个别 的使命 。如需要 规画 房贷，请咨询 相关 贷款 银行。

下面 提供 石家庄的银行贷款 利率，仅供参考：

石家庄的利率根基 热门 房贷银行

石家庄公积金 基准 4.00%

渤海银行 基准 5.90%

建树 银行 基准 5.90%

光大 银行 基准 5.90%

中原 银行 基准 5.90%

工商银行 基准 5.90%

招商银行 基准 5.90%

我在 内蒙古建树 银行贷款 买第一套衡宇 ，贷款 10万5年还清。每一 个 月 需要 还多少 多 老本 的多少 多

五年的贷款 利率是：5.76

七折优惠：4.032

贷款 金额：100000.0元 贷款 期限 ：5.0年

贷款 年利率：4.032% 还款方式 ：等额本息

期数 应还本金 应还老本 月还款额 贷款 余额

0 100000.0

1 1,507.10 336.00 1,843.10 98,492.90

2 1,512.16 330.94 1,843.10 96,980.74

3 1,517.24 325.86 1,843.10 95,463.50

4 1,522.34 320.76 1,843.10 93,941.16

5 1,527.45 315.64 1,843.10 92,413.71

6 1,532.59 310.51 1,843.10 90,881.12

7 1,537.74 305.36 1,843.10 89,343.39

8 1,542.90 300.19 1,843.10 87,800.48

9 1,548.09 295.01 1,843.10 86,252.40

10 1,553.29 289.81 1,843.10 84,699.11

11 1,558.51 284.59 1,843.10 83,140.60

12 1,563.74 279.35 1,843.10 81,576.85

13 1,569.00 274.10 1,843.10 80,007.86

14 1,574.27 268.83 1,843.10 78,433.59

15 1,579.56 263.54 1,843.10 76,854.03

16 1,584.87 258.23 1,843.10 75,269.16

17 1,590.19 252.90 1,843.10 73,678.97

18 1,595.54 247.56 1,843.10 72,083.43

19 1,600.90 242.20 1,843.10 70,482.53

20 1,606.28 236.82 1,843.10 68,876.26

21 1,611.67 231.42 1,843.10 67,264.59

22 1,617.09 226.01 1,843.10 65,647.50

23 1,622.52 220.58 1,843.10 64,024.98

24 1,627.97 215.12 1,843.10 62,397.01

25 1,633.44 209.65 1,843.10 60,763.56

26 1,638.93 204.17 1,843.10 59,124.63

27 1,644.44 198.66 1,843.10 57,480.19

28 1,649.96 193.13 1,843.10 55,830.23

29 1,655.51 187.59 1,843.10 54,174.72

30 1,661.07 182.03 1,843.10 52,513.65

31 1,666.65 176.45 1,843.10 50,847.00

32 1,672.25 170.85 1,843.10 49,174.75

33 1,677.87 165.23 1,843.10 47,496.88

34 1,683.51 159.59 1,843.10 45,813.38

35 1,689.16 153.93 1,843.10 44,124.21

36 1,694.84 148.26 1,843.10 42,429.37

37 1,700.53 142.56 1,843.10 40,728.84

38 1,706.25 136.85 1,843.10 39,022.59

39 1,711.98 131.12 1,843.10 37,310.61

40 1,717.73 125.36 1,843.10 35,592.88

41 1,723.50 119.59 1,843.10 33,869.37

42 1,729.30 113.80 1,843.10 32,140.08

43 1,735.11 107.99 1,843.10 30,404.97

44 1,740.94 102.16 1,843.10 28,664.03

45 1,746.79 96.31 1,843.10 26,917.25

46 1,752.65 90.44 1,843.10 25,164.59

47 1,758.54 84.55 1,843.10 23,406.05

48 1,764.45 78.64 1,843.10 21,641.60

49 1,770.38 72.72 1,843.10 19,871.22

50 1,776.33 66.77 1,843.10 18,094.89

51 1,782.30 60.80 1,843.10 16,312.59

52 1,788.29 54.81 1,843.10 14,524.30

53 1,794.30 48.80 1,843.10 12,730.01

54 1,800.32 42.77 1,843.10 10,929.69

55 1,806.37 36.72 1,843.10 9,123.31

56 1,812.44 30.65 1,843.10 7,310.87

57 1,818.53 24.56 1,843.10 5,492.34

58 1,824.64 18.45 1,843.10 3,667.70

59 1,830.77 12.32 1,843.10 1,836.92

60 1,836.92 6.17 1,843.10 0.00

合计 100,000.00 10,585.80 110,585.80

请示 如今 到银行贷款 买第一套商品房银行的利率是否 打七折？

首套仍是 打七折。二套购房有修正 ，

初次 买房，向建树 银行贷款 60万，15年还清，请示 总共 老本 多少 多 ？

等额本息还款：总共 老本 207441.06

等额本金还款：总共 老本 188149.5

我买房向兴业银行贷款 了25.2万15年还清。请示 我每一 个 月 要还多少 多 本金多少 多 老本 ？注：（第一次购房，第一次贷款

甚么 贷款 方式 ？利率多少 多 ？

知道 这两个下场 ，能耐 合计 。

此外 ，由于 08年基准利率有变更 ，合计 起来颇为 省事 。就只能约莫 给十万的屋子 能贷款 多少 多 年你算算，08年的差距 可能 比力 大 。08年之后 的，可能 算来，每一 个 月的差距 小于10元。

愿望 可能 帮到您！回覆 来自：baidu 房产交流 团，敬请关注 ！

房产证贷款 可能 贷多少 年

房产证贷款 即 房产典质 贷款 ，最高五成，最长10年。便是 说，假如 一套屋子 估价100万，银行至多 贷50万给你，更大 的可能 是只贷40万给你。最临时 限为10年，有可能 是5年、6年、7年凭证 你的征信、还款能耐 等妨碍 评估 。尚有 ， 典质 贷款 艰深 都市 利率上浮，艰深 是10%-20%(1天前)　艰深 房产典质 贷款 可能 做到房产净价钱 的5到7成，老本 是凭证 基准利率来算的，每一 家银行都纷比方 样，艰深 是在 基准利率的根基 上回升 20%到50%。 房产证 作为 衡宇 产权证 明，告贷 人可能 将其 典质 以取患上 贷款 。要留意 的是，在 用房产证典质 贷款 时，仍需此外 的恳求 质料 ，如告贷 人（以及 夫妇 ）的 身份证 、户口簿，婚姻证实 ，支出 证实 ，银行对于 账单，可提供 此外 家庭财富 证实 以前 进 银行对于 贷款 恳求 的审批速率 。 《 商品房 销售 规画 措施 》第三十四条 房地产开拓 企业理当 在 商品房交付 运用 前按名目 拜托 具备 房产测绘资历 的单元 实施 测绘，测绘下场 报房地产行政主管部份 审核 后用于衡宇 权属挂号 。 房地产开拓 企业理当 在 商品房交付 运用 之日起60日内，将需要 由其提供 的规画 衡宇 权属挂号 的质料 报送衡宇 地址 地房地产行政主管部份 。 房地产开拓 企业理当 辅助 商品房买受人规画 土地 运用 权 变更 以及 衡宇 所有 权 挂号 手续。

买10多少 万的房可能 分期三年吗

原则 上来 说，是可能 的。

不 外 客户去银行恳求 房贷的时候 ，假如 只恳求 贷三年的话，银行约莫 率会谢绝 客户的贷款 恳求 。事实 三年的贷款 周期过短 ，银行可能 取患上 的利润就比力 少了。在 实际 生涯 中，房贷艰深 都是十年起步的。

而且 事实 也很少有人会去恳求 只贷三年的房贷，事实 置办 一套屋子 少说也患上 上百万，对于 艰深 人而言，是一笔不 小的负责 ，那在 恳求 房贷的时候 ，做作 就会恳求 长一些的贷款 期限 ，这样 每一 个 月 的月供就不 会过多 ，每一 个 月 的还款压力也就会小一些了。否则 的话，只贷多少 年，贷款 金额数十万，每一 个 月可能 就要归还 好多少 万的月供，艰深 人很难负责 起，过时 的危害 也会很大 。大 少数 人贷款 买房都是恳求 二十年的贷款 期限 概况 三十年的贷款 期限 (房贷可贷期限 最长也是三十年)。