怀疑 ，查了一下天津公积金贷款 购房的政策，首套90平如下 首付可能 20%，90平以上30%，可售楼处见告 只能30%？

LZ，这个光看政策是不 可 的！！自己 是在 天津做贷款 的，我来给你批注 批注 吧~！首先 ，你说的政策惟恐 已经 过时 了，如今 不 20%首付了，至少 30%以上，所有 以规画 贷款 银行政策为准，这个不 道理 可说，就彷佛 你找我乞贷 我想借就借，不 想借随意 找个理由 就能 不 借同样 ，至少 天津市这样 的，开拓 商在 楼盘收盘 前，确定 已经 选好相助 银行了，详细 奈何 样 选利便 泄露 ，只能见告 你，银行每一 做一笔贷款 开拓 商都能患上 到 短处 的，以是 ，开拓 商确定 愿望 你去他指定的银行去规画 贷款 ，其次，公积金贷款 比艰深 按揭贷款 光阴 长的很，开拓 商不 愿望 回款光阴 过长 ，确定 愿望 你一次性或者 按揭贷款 （艰深 一个月之内 ），假如 你的公积金是开拓 区或者 铁路的话，不 找人规画 至少 要3个月以上，以是 开拓 商更违心 你在 他指定的银行规画 贷款 了！最后 ，往年 各个银行贷款 政策都收紧了。这个是某些部份 默认 的，（不 能 说，怕被拉黑）银监会也睁一眼闭一眼了，基准利率上调，贷款 利率从原本 的下浮30%回升 到下浮15%，而且 纵然 贷款 批下来 了，放款光阴 也要等很长。以是 ，综上所述，假如 你的资金不 太大 下场 的话，首付30%惟独 批下来 的不 是太慢。利率可能 接受 ，是可能 以及 开拓 商退让 的，至于开拓 商拿的短处 ，以及 你的贷款 根基 没甚么 关连 ，都是银行给的，而且 相助 银行艰深 批件快，办件光阴 要短一些，你也省心 ！以上只是我的建议 ，LZ参考一下，愿望 能帮到你！

网贷已经 审核 经由 ，但要存入我的收款卡上一笔验证 金才放款，有无 受骗 的吗？

骗子的套路万万 不 要操作 。

如今 良多 这种 ，特意 是贷款 的那种平台不 存在 甚么 验证 金，甚么 保障 金，甚么 这个卡解冻 那个 解冻 金，工本费甚么 ，跟你要钱的根基 上是假的，尚有 便是 所谓的客服。不 客服自动 跟你分割 ，跟你谈天 ，跟你要这个要那个 ，的懂了。

你要真的贷款 ，仍是 去手机运用 市场下载正规 的app。万万 不 要信托 那些不 知道 从哪里 看到的广告 ，特意 甚么 微信公共 号啊。甚么 搜查 引擎啊，万万 万万 不 要信托 ，万万 万万 不 要加甚么 所谓的客服。

法国四大 购房贷款 根基 方式 详细 介绍

在 法国购房，大 部份 人会抉择 贷款 ，由于 放假真的太太过高 了。那末 法国有哪些贷款 方式 呢?以及 来看意见 国四大 购房贷款 根基 方式 详细 介绍 。

一 、0% 贷款

这个是国家 津贴 贷款 。不 老本 。可是 要知足 确定 条件 。

首先 是栖身 地段。法国分为A区(ZONE A)以及 B区(ZONEB)，A区主要 是大 巴黎，B区是村落 子 以及 此外 小都市 。当初 A区的最高贷款 数额为14400，B区要低良多 ，估量 有7000摆布 。假如 是小巴黎，可能 拿到一笔巴黎市政府 的0%贷款 。最高能拿到32000欧元(搜罗 国家 津贴 贷款 )。

假如 是夫妇 ，同居男女概况 男女同伙 合买，可能 削减 贷款 额度到20000欧元。可是 0%贷款 有良多 的限度 条件 ，是最最难拿到的贷款 。我意见 的良多 法国同伙 都由于 手续不 全不 可能 拿下这个贷款 。第一个条件 是要在 法国租屋子 抵达 2年，而且 保存 所有 的条约 ，以及 所有 的房租收条 ，假如 2总体 合买，那末 则需要 双方 各自的以上所有 质料 。

这点大 少数 的外国 人以及 良多 的法国人都做不 到，以是 也就无缘这个贷款 了。以是 想在 法国买房又想要这个无息贷款 的人就要留意 了，确定 要自己 租屋子 ，而且 要有正规 的条约 以及 保存 每一 个 月的房租收条 。

第二个是要看你N-2的总体 所患上 税。也便是 假如 你2009年买房，就看你2007年的总体 所患上 税，而实际 上2007年交的是2006年支出 的税收，也便是 看你N-2年交的N-3的支出 的税收。

假如 大 于一个数值，就不 这个贷款 了。以是 要买屋子 的同伙 ，假如 人为 支出 逾越 法国平均 支出 1700欧元的话，那末 在 使命 后的第3年内确定 要买屋子 ，否则 就享受 不 到这个津贴 贷款 了。

第三个条件 是这个贷款 自己 是不 能 恳求 的，必需 由你所恳求 贷款 的银行帮你恳求 。以是 也便是 说你的贷款 要求 假如 不 银行接受 ，那末 津贴 贷款 也就不 存在 恳求 的可能 。

第四个条件 是所买的屋子 必需 适宜 法国最新的住房保准。良多 老屋子 尽管 适宜 以前 的尺度 ，可是 不 适宜 如今 的尺度 。以是 惟独 是买2手房而不 是新屋子 的，就需要 找业余 的公司做一个特意 针对于 国家 津贴 的评估 。这个评估 是收费 的，用度 在 100欧元摆布 。

最后 一个限度 便是 光阴 紧迫 ，由于 买房应承 里纪律 了恳求 贷款 的最后 期限 ，以是 要在 最短的光阴 内豫备 齐所有 的质料 。尽管 ，手续归手续，在 法国这样 的挨次 化的国家 ，仍是 有良多 空子可能 钻的，条件 是适宜 挨次 ，不 违背 法律 (也便是 法律 搽边球:-)好比 你有一段光阴 的租房质料 不 全了。

那末 惟独 你人是在 法国那个 时候 ，就能 找一个已经 是业主的法国人给你补开一个住房证实 ，证实 你在 那段光阴 是收费 栖身 在 人家那边 的(这样 就不 房租收条 了)，此外 要提供 他昔时 的地税单，以及 他的身份证。可是 要留意 ，这个收费 栖身 不 可 以逾越 一年，也便是 必需 有逾越 2年租房记实 ，假如 差多少 个月，威力 够 这么做的。

二、 1% 公司贷款 (PRÊT PATRONAL)

公司贷款 ，每一 每一 不 是公司直接 给你贷款 ，也不 是所有 公司都可能 提供 这个贷款 ，惟独 比力 大 的公司才会有。艰深 情景 下，公司是会找一个第三方机构，注册他们的效率 ，而后 当公司的员工需要 买自己 的第一个屋子 时，可能 经由 这个机构恳求 很低老本 的贷款 。

这个贷款 随着 昔时 恳求 人数的多少 多 有可能 会有变更 。而且 假如 人为 逾越 一个限度 后，就患上 到 了恳求 这个贷款 的资历 。这个贷款 恳求 是很简略 的，惟独 你是公司的正式永世 员工(持有永世 条约 )，人为 不 逾越 下限 ，买的是自己 的第一个屋子 ，就能 恳求 了，而且 100%经由 ，由于 是属于你的一个公司福利。

可是 尽管 叫做1%公司贷款 ，可是 要算上保险，以是 最后 仍是 会抵达 2，5%摆布 。尽管 比起银行的贷款 已经 很重价 了。

三、 银行贷款 (逍遥 贷款 )

这个便是 个别 的银行的贷款 。首先 列个黑名单，假如 是中国人，拿着1年居留想在 法国买屋子 的话，可能 不 用 去这2个银行问了。

由于 他们的贷款 年限不 能 逾越 你居留的实用 期(也便是 说你10年居留就只能恳求 10年贷款 ，1年居留就只能恳求 1年贷款 )，他们便是 LCL(里昂信贷)以及 BNP PARISBAS。这里特意 提一下LCL(里昂信贷)，这个银行的的咨询 总是 会推选 一些甚么 住房信誉 贷款 帐户阿甚么 的给你，说是5年后可能 享受 很重价 的贷款 ，可是 ，恳求 这个帐户的时候 是不 会对于 你的居留提出质疑，等到 你要贷款 了，才见告 你不 可 以。

尽管 对于 客户来说 损失 不 会很大 ，可是 由于 概况 的钱是不 可 以在 到期前动的，以是 开户时期 客户的可行动 资金就收到了限度 ，而作为银行，做作 可能 耽忧 的运用 这笔贷款 来作高酬谢 的投资而不 用 思考 大 规模 贷款 的可能 。以是 假如 你是中国人，LCL(里昂信贷)又像你推选 这样 的帐户，理当 要即将 提出贷款 可能 性的质疑。

就当初 来说 ，在 比力 大 的银行里，邮政银行是当初 口碑最佳 的。当初 的汇率在 4，85%摆布 ，加保险后约莫 在 5，4%摆布 。假如 你比力 年迈 而且 对于 自己 的职业生涯 颇有 定夺 ，则可能 在 买保险时只买事变 以及 降生 险，其余 的甚么 失业 险啊甚么 的都是可选的，纵然 咨询 愿望 你选，你也可能 谢绝 。

不 外 纵然 是邮政银行，假如 你的居留正在 更新中，也是不 可 以办的。以是 确定 要在 居留实用 期内办。作为外国 人，规画 前必需 要 有一个永世 条约 ，确定 的人为 酬谢 以及 一张使命 居留。尽管 ，假如 总体 首付良多 ，学生 居留也可能 谈。挨次 是这样 的，你可能 在 他们的网上做一个衡宇 贷款 恳求 ，之后 2天内，会有一总体 打电话 给你,而后 会以及 你约一个面谈，此时不 需要 带任何的质料 ，只是做个评估 。

你惟独 如实 回覆 咨询 师的下场 并说出你愿望 的贷款 年限就能 了。停止 时会打印一个票据 给你，下面 有贷款 总额，光阴 ，评估 老本 等。之后 一周摆布 会有另一 个咨询 师约你碰头 ，艰深 这个咨询 师会不 断 陪同 你到你最终 拿到贷款 为止。他除了 要求 银行贷款 所需的质料 外还需要 你0%贷款 所需的质料 ，由于 0%贷款 是银行也是银行帮你恳求 的。之后 便是 凭证 他的要求 提供 所有 他需要 的质料 了，知道 拿到贷款 。

四、 经济公司(COURTIER)

有些情景 下，特意 是不 知道 该奈何 样 搞的外国 人，找经济公司也不 失为一个很好的措施 。法国有良多 的这种 的经济公司，帮你找贷款 ，谈利率。直到你拿到最后 的贷款 。假如 不 可能 拿到贷款 他们是难免 费 的。这里介绍 法国最大 的贷款 经济公司CAFPI,当初 用度 在 1250欧元摆布 (搜罗 质料 费，也便是 银行的质料 费不 用 再交了)，不 外 邮政银行自己 就不 质料 费的，比力 特殊 。

总体 感应 仍是 一边自己 找银行，一边找经济公司。一边经济公司都能很快帮你找到贷款 。假如 最终 自己 找到了适宜 的银行，不 接受 他们的贷款 就能 。尽管 体面 上彷佛 说不 外 去 ，他人 帮你忙了一个月，一分钱也不 拿到。不 外 无意 就患上 这样 。他们当时 发现 我的居留下场 找贷款 比力 难题 ，服从 给我的贷款 就比力 高，比最后 找到的邮政银行的总老本 高1万欧元摆布 。

总结在 法国有一个工具 要留意 ，便是 收到贷款 条约 后(不 论 是0%， 1%仍是 银行贷款 )，你都有一个10天的思考 期，这个是法律 为了保障 贷款 人的权柄 而拟订 的，可是 这个也是你必需 功能 的使命 ，也便是 你从收到条约 的那一天期，假如 不 到10天的思考 期就签了字把条约 寄回去 的话，条约 就自措施 废了。这个确定 要留意 !

年迈 人艰深 做点小生意 ，最近 压货款有点周转不 外 去 了，想借点款应急，同伙 在 用畅行花，这个平台放款快吗？

年迈 人艰深 做点小生意 ，最近 压货款有点周转不 外 去 了，想借点款，应急同伙 们在 唱行花这个平台放款快吗？我感应 这个平台放款理当 是很快的。

贷款 批不 下来

你保准贷款 的情景 理当 是人为 发现 金保准贷款 ，以是 艰深 也不 存钱保准贷款 ，银行流水很少，对于 吧，所有 的信贷公司都要求 有流水，由于 惟独 它能耐 证实 你是有支出 的，要知道 贷款 都是救急 不 救穷，无奈 证实 自己 的支出 ，谁又敢放款呢。

信安易贷业余 为深圳市的下班 族、物业主、国营 业主、中小企业理免典质 无保障 信誉 贷款 营业 。保准贷款 我便是 在 概况 下班 的，若有 需要 我可能 帮到您！

恳求 条件 保准贷款 ：

A、具备 中国国籍（不 含港澳台居夷易 近 ）

B、21-55周岁

C、在 深圳市使命 或者 栖身 光阴 满6个月

D、信誉 卡、贷款 还款历史 记实 精采 ，且之后 无过时

E、最低税后月支出 不 低于2000元

注：假如 在 深圳有房（红本在 手或者 按揭房都行），则不 需要 使命 证实 ，有身 份证即可 。

所需质料 ：

A、实用 身份证

B、最近 30日内实用 栖身 证实 （如水电、电话 账单等）

C、现单元 使命 证实 （如劳动 合划一 ）

D、最近 3个月含晃动 支出 的银行流水账/存折对于 账单

E、栖身 证、社保卡、使命 牌（若有 需提供 ）

分割 电话 ：我的baidu 用户名（回覆 者）

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