公益性，划拨土地 ，能贷款 吗？ 公益事业 殡仪馆、土地 是划拨的，不 土地 证。

第9条“保障 法”的学校 ，幼儿园，医院 以及 其余 公共 短处 为目的 的事业 单元 ，社群集 团 ，而不 是作为保障 人。

此外 ，恳求 贷款 需要 典质 挂号 的，你不 产权证，不 规画 典质 挂号

社会福运用 地出让可货款吗

不 可 ，

所谓的买地，只是取患上 运用 权。

凭证 土地 规画 法的纪律 ，社会福运用 地是指，为社会公共 福利事业 而运用 的土地 。

搜罗 医院 用地，学校 等教育 用地，老人 、儿童、残疾人等福利院用地等，都是国家 直接 把国有土地 无偿划拨。

取患上 土地 运用 权有两种措施 ：

第一、 是有目的 的购地，这种 便是 你先去当地 政府 清晰 有些甚么 地要卖，再清晰 土地 成熟度、拆迁情景 、妄想 目的 等工具 ，而后 与政府 谈条件 告竣 动向 协议 ，而后 走招拍挂流程。

第二、 是无目的 的购地，你就到中邦畿 地市场网上看你感兴趣 的地域 当下是否 有出让通告 ，而后 去报名处讯问 相关 事变 ，测算老本 ，退出 竞买。

公共 配置 装备 部署 用地是否 可能 典质

【法律 合成 】

一种意见 以为 ，凭证 物权法以及 保障 法的相关 纪律 ，学校 、幼儿园、医院 等以公益为目的 的事业 单元 、社群集 团 的教育 配置 装备 部署 、医疗卫生公共 配置 装备 部署 以及 其余 社会公益事业 配置 装备 部署 用地不 患上 典质 ，故不 能 为该公司规画 典质 挂号 手续。另一 种意见 以为 ，假如 该土地 为出让用地，已经 全额缴纳 出让金并取患上 正当 国有土地 运用 权证书，凭证 纪律 ，以出让方式 取患上 的土地 运用 权，可能 设定典质 权房地产典质 ，理当 凭土地 运用 权证书、衡宇 所有 权证书规画 。此时该土地 可能 规画 典质 挂号 手续。以为 ，土地 典质 权是一种保障 物权，也是一种土地 他项权柄 。土地 典质 后，作为标的物的土地 并不 爆发 转移，它仍为原运用 人占有 运用 ，只以其代表经济价钱 的某项权柄 (如所有 权、运用 权)作保障 。土地 尽管 为公共 配置 装备 部署 用地，传统上，公共 配置 装备 部署 用地多接管 划拨方式 取患上 ，做作 不 宜典质 。但假如 该土地 是出让取患上 的，土地 运用 权人支出 了响应 的对于 价，有权柄 用自己 的资产妨碍 融资。而且 ，土地 运用 权人不 因此 公益性为目的 的事业 单元 、社群集 团 。其在 规画 典质 贷款 后，可能 更好地运用 土地 的经济效益。则此时该专用 配置 装备 部署 用天文 应 可能 典质 。

【法律 凭证 】

《中华国夷易 近 共以及 苍生 法典》 第三百九十九条 如下 财富 不 患上 典质 ：（一）土地 所有 权；（二）宅基地、自留地、自留山等总体 所有 土地 的运用 权，可是 法律 纪律 可能 典质 的除了 外；（三）学校 、幼儿园、医疗机构等为公益目的 建树 的非营利法人的教育 配置 装备 部署 、医疗卫生配置 装备 部署 以及 其余 公益配置 装备 部署 ；（四）所有 权、运用 权不 明概况 有争议的财富 ；（五）依法被查封、扣押 、监管 的财富 ；（六）法律 、行政纪律 纪律 不 患上 典质 的其余 财富 。

村落 子 耕地土地 证可能 办贷款 么？

土地 证可能 是贷款 ，土地 证，土地 证的总名实际 上是总体 取患上 的“国有土地 运用 权证”。 “房地产规画 法”清晰 纪律 ，置办 的商品房理当 具备 “国有土地 运用 权证”。土地 证以及 “衡宇 所有 权证”是房地产允许 证。

与房地产典质 贷款 同样 ，土地 也是一种高价 值的房地产，也可用于典质 贷款 。土地 运用 权典质 贷款 挨次 ：土地 运用 权典质 贷款 ，所需信息搜罗 原土地 证，土地 证权，典质 夫妇 身份证，立室 证以及 账簿原件。

用来妨碍 典质 的土地 必需 适宜 一下要求 ：

一、 典质 的土地 性子 必需 是出让的，而且 在 取患上 时必需 支出 了公平 对于 价。这便是 说尽管 有的土地 是出让，可是 属于公益性划拨用地，是没措施 典质 的。

二、 必需 取患上 邦畿 资源 局宣告 的土地 证，具备 土地 证的土地 就剖析 这块土地 是国有土地 ，而非总体 所有 土地 。

三、 农用耕地是总体 所有 土地 ，不 能 规画 土地 证，以是 不 措施 规画 典质 贷款 。总体 所有 土地 想要流转或者 变更 土地 用途 ，必需 变更 土地 性子 。也便是 由总体 所有 酿成 国家 所有 。

扩展 质料 ：

此外 相关 统一 宗地一再 典质 时，以收到典质 挂号 恳求 先后 为序规画 挂号 。

十、 典质 条约 爆发 变更 的，典质 人以及 典质 权人理当 重新 签定 典质 条约 ，并在 签定 后十五日内，持无关 文件到土地 规画 部份 恳求 规画 典质 变更 挂号 。

十一、 典质 条约 破除了 或者 妨碍 后，典质 人以及 典质 权人自破除了 或者 妨碍 典质 条约 之日起十五日内，持无关 文件到土地 规画 部份 恳求 规画 典质 挂号 挂号 。

十二、 按纪律 的光阴 提出典质 设定、变更 、挂号 挂号 恳求 的，土地 规画 部份 自受理之日起十五日内规画 响应 的挂号 手续。

参考质料 源头 ：baidu 百科-土地 运用 权典质 贷款

公共 配置 装备 部署 用地是否 典质

土地 为公共 配置 装备 部署 用地，以划拨方式 取患上 的，做作 不 宜典质 。但假如 土地 是出让取患上 的，土地 运用 权人支出 社会公益用地是否 贷款 了响应 的对于 价，有权柄 用自己 的资产妨碍 融资。

《物权法》

第一百八十四条 防止 典质

（一）土地 所有 权。

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等总体 所有 的土地 运用 权，但法律 纪律 可能 典质 的除了 外。

（三）学校 、幼儿园、医院 等以公益为目的 的事业 单元 、社群集 团 的教育 配置 装备 部署 、医疗卫生配置 装备 部署 以及 其余 社会公益配置 装备 部署 。

（四）所有 权、运用 权不 明概况 有争议的财富 。

（五）依法被查封、扣押 、监管 的财富 。

（六）法律 、行政纪律 纪律 不 患上 典质 的其余 财富 。

《保障 法》

第三十七条 不 患上 设定典质 的财富

（一）土地 所有 权。

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等总体 所有 的土地 运用 权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款纪律 的除了 外。

（三）学校 、幼儿园、医院 等以公益为目的 的事业 单元 、社群集 团 的教育 配置 装备 部署 、医疗卫生配置 装备 部署 以及 其余 社会公益配置 装备 部署 。

（四）所有 权、运用 权不 明概况 有争议的财富 。

（五）依法被查封、扣押 、监管 的财富 。

（六）依法不 患上 典质 的其余 财富 。

《都市 房地产规画 法》

第四十八条

依法取患上 的衡宇 所有 权连同该衡宇 占用规模 内的土地 运用 权，可能 设定典质 权。 以出让方式 取患上 的土地 运用 权，可能 设定典质 权。

第四十九条

房地产典质 ，理当 凭土地 运用 权证书、衡宇 所有 权证书规画 。

扩展 质料 社会公益用地是否 贷款 ：

土地 运用 权作为一种不 动产权，艰深 可用于典质 告贷 。但假如 用存在 瓜葛 的土地 或者 学校 用地等公益配置 装备 部署 用地来典质 ，概况 开拓 商运用 原本 妄想 的学校 用地来建商品房，就有可能 泛起 影响业仆从 女就近退学 等下场 。

据介绍 ，在 国家 以及 自治区层面都已经 出台相关 尺度 文件的情景 下，一些中间 仍存在 违规规画 土地 典质 挂号 的情景 。对于 此《见告 》清晰 ，存在 6种情景 的土地 不 患上 规画 典质 挂号 。

这6种情景 分说 是：以部份 宗地恳求 土地 运用 权典质 挂号 的；妄想 用于社会公益配置 装备 部署 的蕴藏 土地 以及 为第三方提供 保障 的蕴藏 土地 ；属于军事配置 装备 部署 用地、慈善 机构用地、公共 配置 装备 部署 用地、公园与绿化用地、监教场所 用地、使领馆用地、宗教用地、殡葬用地、以及 机关 总体 用地等用途 的划拨国有土地 。

属于学校 、幼儿园、医院 等以公益为目的 的事业 单元 、社群集 团 的教育 配置 装备 部署 、医疗卫生配置 装备 部署 以及 其余 社会公益配置 装备 部署 等用地的国有土地 ；未拆迁竣事 的宗地；依法被查封的国有土地 。

参考质料 源头 ：国夷易 近 网-广西尺度 土地 挂号 使命 学校 等公益用地不 可 以典质