二手房可能 规画 按揭贷款 吗?
二手房可能 规画 按揭贷款 。
置办 二手房可能 规画 按揭贷款 ，可能 照料 房产证，生意 条约 、卖家信 息、身份证等，到银行恳求 按揭贷款 ，恳求 后银行首先 会对于 屋子 妨碍 价钱 评估 ，以抉择 贷款 数额，之后 与购房者签定 按揭条约 ，放款，但要留意 ，二手房是否 过于老旧，由于 一些银行不 会给这种 屋子 贷款 。
拓展质料 ：
一、 二手房按揭贷款 流程是甚么 ?
一、 提出恳求 ：生意 双方 带齐相关 质料 ，返回 银行。支出 并填写二手房总体 告贷 恳求 表，填完后将质料 交给使命 职员 审阅 。使命 职员 就质料 做出开始 评估 ，给出简陋 贷款 额度以及 年限。而后 三方约定 光阴 ，由银行分割 指定的房地产评估 机构返回 验房做评估 。
二、 凭证 约定 光阴 ，房地产评估 机构到房源处妨碍 评估 。实现 后，评估 机构向银行出具评估 陈说 。详细 多持久 会凭证 约定 情景 而定，艰深 3至5个使命 日内即可 实现 。生意 方需缴纳 评估 费。
三、 银行对于 贷款 恳求 人的先天 妨碍 审核 ，适宜 条件 后，银行凭证 衡宇 评估 价钱 ，综合贷款 人的先天 妨碍 贷款 额度、期限 等方面的审批。审批历程 艰深 在 5个使命 日摆布 。
四、 审批经由 后，买倾向 卖方支出 衡宇 首付款。而后 生意 双方 及银行使命 职员 到房地产生意 所，凭首付款证实 、银行出具的按揭恳求 魔难 应承 函等质料 规画 衡宇 产权过户。过户当天即可 实现 ，买方再期待 20个使命 日摆布 可能 支出 房产证。
五、 领到房产证后，规画 房产典质 挂号 以及 保险。而后 ，规画 贷款 发放手 续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始 凭证 条约 定期 归还 本期。
二、 二手房中介费多少 多 钱?
房地产掮客 费凭证 署理 名目 的 差距 实施 差距 的收费 尺度 。衡宇 租赁署理 收费 ，尤论成交的租赁期限 长短 ，均按半月至一月成交租金 额尺度 ，由双方 协商议 定一次性计收。衡宇 生意 署理 收费 ，按成交价钱 总额的0.5%—2.5%计收。实施 署理 ，收费 尺度 由拜托 方与房地产中介机构商议 ，可适量 后退 ，但高不 逾越 成交价钱 的3%。
奈何 样 知道 二手房补按揭贷款 利率是多少 多
基准是5.65%，每一 个 银行都同样 ，央行纪律 的；可是 每一 个 都市 的每一 个 银行所打的折扣 都纷比方 样，最低是9.5折，艰深 也是要求 贷款 人条件 的；
一、 恳求 按揭贷款 分类
一、 典质 贷款 ,是由于 你如今 的这种 情景 根基 无奈 按揭,只可能 将屋子 典质 给银行,典质 比照 于按揭,缺陷 便是 贷款 光阴 较短,老本 比力 高;
二、 把屋子 再卖给你家里人,着实 说白了也便是 换个名字,对于 方再以按揭的方式 来置办 ,而从银行取患上 按揭款,条件 便是 这总体 你必需 信托 。
二、 补按揭贷款 的流程:
告贷 人提供 质料 →衡宇 评估 →审核 职员 对于 质料 妨碍 审核 →银行面签→银行批贷→典质 挂号 规画 (各区县差距 )→出具他项权柄 证→银行放款
三、 所需要 的质料
(1) 身份证件【原件】
身份证、武士 证 件、户口簿、暂住证等相关 证件
(2) 夫妇 身份证件【原件】
身份证、武士 证 件、户口簿、暂住证等相关 证件
(3) 婚姻证实 【原件】
夫妇 双方 立室 证、独身 证实 、仳离 证或者 仳离 讯断 书
(4) 支出 证实 【原件】 注:银行指定的格式
(5) 地址 单元 歇业 执照本来 复印件 【复印件件】
注:加盖单元 公章
(6) 人为 流水 【原件】
注:6个月以上的银行卡或者 存折对于 帐单
(7) 一年以上的总体 所患上 税缴税证实 概况 是社保障 明【原件】
(8) 告贷 人学历证实 (结业 证)大 专以上横蛮 水平 提供 【原件】
(9) 网签条约 ,购房发票以及 契税完税的证实 【原件】
(10) 原购房发票以及 契税票据 【原件】
(11) 衡宇 产权证【原件】
(12) 汽车行驶本,大 额存单,其余 房产(有房产证)假如 有可能 提供 ,不 不 提供 【原件】
(13)贷款 银行要求 提供 的其余 证实 文件或者 质料 【原件】
补按揭贷款 被作废 了吗2022
作废 了。补按揭贷款 被作废 了2022。补按揭贷款 是指故居 或者 二手房购房人，在 全款购房后，取患上 房产证6个月内，向银行恳求 重新 补办“住房按揭贷款 ”妨碍 融资的营业 方式 。
请示 刚过户的二手房可能 补办按揭贷款 吗，可能 享受 七折优惠那个 策略 吗，愿望 回覆 详细 一点，谢谢
你所说的贷款 种类 叫做全款按揭，凭证 银行的纪律 当初 早已经 作废 该类贷款 、必需 在 过户前恳求 二手房按揭贷款 ，因此 刚过户的二手房不 可 以补办按揭贷款 、只能办典质 贷款 ；不 信的话你去问问银行信贷职员 吧。
