二手房房主 让买房的先去还银行贷款 ,公平 吗
公平 啊
买屋子 都是延迟 办贷款
而后 过户
有的中间 资金监管 的话，
便是 先过户，而后 办贷款
假如 我买的二手房，房主 尚有 贷款 未还清，若何 处置 ？
假如 买二手房贷款 接着还你买买二手房贷款 接着还的二手房 房主 买二手房贷款 接着还的贷款 尚未 还清 买二手房贷款 接着还，必需 让房主 把贷款 还清之后 ，再生意 。
紧迫 买二手房房主要 多首付10万，等贷款 下来 再还给我？该奈何 样 办？急求！
先要确认这个屋子 是否 满5年买二手房贷款 接着还，假如 不 满买二手房贷款 接着还，就不 要买买二手房贷款 接着还了买二手房贷款 接着还，由于 无奈 过户。
够5年的话，可能 思考 让卖方签个高守约 协议 书，若对于 方守约 可经由 法律 处置 ，条件 是你要能找患上 到 买二手房贷款 接着还他。你若怕出瓜葛 仍是 坚持 的好。
买二手房贷款 流程
如您在 中国银行恳求 总体 二手住房贷款 ，营业 流程如下 ：
一、 签定 《生意 条约 》：告贷 人与衡宇 发售 人签定 《衡宇 生意 条约 》。
二、 恳求 贷款 ：生意 双方 向贷款 人提交纪律 的无关 质料 ，并由买方填写《二手住房典质 贷款 恳求 表》；
三、 房产评估 ：银行接到告贷 人贷款 恳求 质料 后，对于 生意 衡宇 妨碍 评估 ；
四、 贷款 审批：银行对于 贷款 恳求 妨碍 审批，判断 贷款 额度、期限 。总体 二手住房贷款 营业 必需 坚持 无关 的审称许 绳 ；
五、 签定 条约 ：告贷 人、贷款 人以及 保障 人签定 告贷 条约 ，需要 公证的规画 条约 公证；
六、 规画 房产过户及典质 挂号 手续：由贷款 人或者 经贷款 人招供 的房地产中介机构代庖 房产生意 过户以及 典质 挂号 手续；
七、 签定 《告贷 借据 》：贷款 人收到告贷 人办妥 典质 房产挂号 等证实 后，见告 告贷 人到银行签定 《告贷 借据 》；
八、 发放贷款 ：贷款 人将贷款 凭证 生意 双方 的约定 划入指定帐户，届时生意 双方 应同到银行规画 贷款 的发放手 续；
九、 还本付息：告贷 人从贷款 发放的次月开始 还本付息。
各地域 存在 确定 差距 ，建议 直接 详询当地 贷款 包揽 网点。
以上内容供您参考，营业 纪律 请以实际 为准。
若有 疑难 ，招待 咨询 中国银行在 线客服。
诚邀您下载运用 中国银行手机银行APP或者 中银跨境GO APP规画 相关 营业 。
