在 北京有一套房了.假如 去廊坊再买一套,算是二套仍是 一套?

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如今 买不 算二套房，以为 天下 房产资讯不 联网。

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请示 ，我在 北京有一套房，想在 长沙再买一套，算是一套房仍是 二套房？谢谢

算第二套吧，惟独 是你的名字，那便是 第二套

合肥有一套屋子 假如 在 北城再买一套算二套房吗

二套房界定尺度 ：

一、 贷款 买过一套房，经由 衡宇 挂号 零星 能查到房产，再贷款 买房——算二套。

二、 贷款 买过一套房，其后 卖掉 ，经由 衡宇 挂号 零星 查问 不 到房产，但在 银行征集零星 里能查到贷款 记实 ，再贷款 买房——算二套；

三、 全款买过一套房，经由 衡宇 挂号 表零星 能查问 到房产，贷款 买房——算二套。

四、 全款买过一套房，其后 卖掉 了，衡宇 挂号 零星 查不 到房产，再贷款 买房——算首套。 五、 当地 暂不 具备 衡宇 挂号 零星 的查问 条件 的，银行尽职 审核 核实购房人已经 有一套住房的，再买房——算二套。

六、 总体 名下有两套房的商业 贷款 记实 ，一套已经 还清，另一 套未还清，此时再贷款 认定为三套房。

七、 总体 名下有两套房的商业 贷款 记实 ，全都已经 还清且发售 ，同时可能 提供 两套住房发售 的证实 ，这种 情景 下尽管 总体 名下无房，但再贷款 时也会被视为三套房。

八、 总体 名下有一套房商业 贷款 已经 还清，另一 套是公积金贷款 也已经 还清，此时不 论 恳求 公积金贷款 仍是 商业 贷款 再买房，均视为三套房。

九、 夫妇 两人，一方婚前买房运用 商业 贷款 ，另一 方婚前购房用的是公积金贷款 ，婚后两人想要以夫妇 名义配合 贷款 ，凭证 新政尽管 都是婚前的总体 贷款 行动 ，但因央行征信零星 中都存有记实 ，以是 以夫妇 配合 名义贷款 买房仍是 会算做 三套房。

十、 夫妇 两人，一方婚前有房但无贷款 记实 ，另一 方婚前有贷款 记实 但名下无房产，婚后买房恳求 贷款 视为三套房。

有一套房有贷款 ，假如 在 北京再买房算第二套房吗

一、 首先 要看是否 曾经 有过贷款 行动 ，对于 从前 曾经 全款买过房概况 向亲友 好友 乞贷 买房的，向银行恳求 贷款 购房时将视为第一套住房贷款 ；对于 曾经 有过购房贷款 的，再次恳求 贷款 将视为第二套。

二、 以家庭为单元 ，即需要 查问 您自己 、夫妇 及未成年后世 在 总体 征信零星 的贷款 购房情景 ，假如 其中 有人曾经 有过贷款 购房记实 的，您恳求 贷款 购房时也将视为第二套。

三、 搜罗 公积金贷款 以及 商业 性总体 住房贷款 在 内。即假如 从前 恳求 的是公积金贷款 概况 商业 性总体 住房贷款 ，再次恳求 贷款 购房的将视为第二套。可是 假如 从前 恳求 的是总体 商用房贷款 、总体 综合破费 贷款 等其余 商业 性总体 贷款 种类 ，恳求 贷款 置办 住房的将凭证 第一套住房贷款 政策实施 。

四、 搜罗 已经 结清以及 未结清贷款 在 内。即对于 曾经 有过置办 住房贷款 记实 的，不 论 其是否 结清，再次恳求 贷款 置办 住房的，都将视为第二套。

有一套房产，再买一套若何 判断 首套仍是 二套, 名下有一套部署 房 假如 再买一套算二套房吗

二套房认定情景 ：

一、 贷款 买过一套房,商业 贷款 已经 结清,再贷款 买房——算首套。若贷款 未结清——算二套

二、 总体 名下有两套房的商业 贷款 记实 ,一套已经 还清,另一 套未还清,此时再贷款 认定为二套房以上。

三、 夫妇 两人,一方婚前买房运用 商业 贷款 ,另一 方婚前购房用的是公积金贷款 ,婚后两人想要以夫妇 名义配合 贷款 。若贷款 已经 还清,银行业金融机构可能 凭证 告贷 人偿付能耐 、信誉 情景 等详细 因素 锐敏 把握 贷款 利率以及 首付比例;若贷款 未还清——算二套房以上

四、 全款买过一套房,贷款 买房——算首套。

五、 全款买过一套房,其后 卖掉 了,衡宇 挂号 零星 查不 到房产,再贷款 买房——算首套。

六、 当地 暂不 具备 衡宇 挂号 零星 的查问 条件 的,银行尽职 审核 核实购房人已经 有一套住房的,再贷款 买房——算首套。

七、 总体 名下有两套房的商业 贷款 记实 ,全都已经 还清且发售 ,同时可能 提供 两套住房发售 的证实 ,这种 情景 下再贷款 时——算首套。

八、 总体 名下有一套房商业 贷款 已经 还清,另一 套是公积金贷款 也已经 还清,恳求 商业 贷款 再买房——算首套。

九、 夫妇 两人,一方婚前有房但无贷款 记实 ,另一 方婚前有贷款 记实 但名下无房产,婚后买房恳求 贷款 ——算首套。

十、 贷款 买过二套以上房,其后 全副 卖掉 ,经由 衡宇 挂号 零星 查问 不 到房产,但在 银行征信零星 里能查到贷款 记实 ,再贷款 买房——算首套。

有一套房网签了,再买一套算二套房吗

有一套房网签了,再买一套留算二套房！

北京人有一套房但面积很小，规画 再买一套。可在 当地 尚有 一套房，那我还能在 北京买第二套房吗？

理当 可能 ，房地产生意 网天下 并无 联网。

你看一下已经 买的这套屋子 的衡宇 性子 （妄想 用途 ）是甚么 ，假如 是住宅 你还能再买一套住宅 ，如是商业 ，不 在 限度 之内 ，你还可能 买两套艰深 住宅 。

为保险，你先到建委生意 大 厅做资历 审核 ，经由 了你再买。

有一套房改房，按新政再买一套是算买首套房仍是 第二套？

房改房 的产证上有你的名字的话

在 买，产证若是 有的名字，哪就算2套

北京的住房公积金贷款 买房能在 河北廊坊霸州市运用 吗？ 谢谢

1）假如 你是村落 子 户口，可能 掏出 来，找你的单元 。

2）职工有如下 天气 之一的，可能 提取自己 住房公积金账户内的存储余额：

（一）置办 、修筑 、翻建、大 修具备 产权的自住住房的；

（二）离休、退休以及 抵达 法定退休年纪 的；

（三）残缺 损失 劳动 能耐 ，并与单元 妨碍 劳动 关连 的；

（四）入境 假寓 的；

（五）归还 购房贷款 本息的；

（六）房租逾越 家庭人为 支出 的纪律 比例的；

（七）享受 都市 居夷易 近 最低生涯 保障 的；

（八）职工降生 概况 被宣告 降生 的；

（九）村落 子 进城务工职员 与单元 破除了 劳动 关连 的；

（十）与单元 妨碍 劳动 关连 未再失业 3年以上（含3年）的。

凭证 前款第（二）、（三）、（四）项纪律 ，提取职工住房公积金的，理当 同时挂号 职工住房公积金账户。概况 与单元 妨碍 劳动 关连 未再失业 3年以上（含3年）的

廊坊人在 北京上的住房公积金,如今 想在 廊坊买房需要 甚么 手续?

在 北京缴纳 公积金，在 异地购房，这种 情景 下可能 提取公积金，可是 不 可 以用公积金贷款 。异地购房与在 京购房提取条件 相同 ，提取时，接管 贷款 方式 或者 分期付款方式 的，提供 购房条约 （复印件一份）、告贷 条约 、首付款发票、自己 身份证（三种质料 原件 复印件各一份）、提取蕴藏 帐号；对于 置办 二手房的，提供 过完户的产权证、契税的完税凭证 、规画 贷款 的还须提供 告贷 条约 、自己 身份证（以上质料 原件复印件各 一份）、提取蕴藏 帐号，经由 账户地址 单元 包揽 人到缴存规画 部规画 提取手续。如您原单元 已经 将您的公积金账户转移到会集 封存户封存，则可受理总体 规画 也可能 代 办。拜托 他人 规画 的，除了 纪律 的提取质料 外，应提供 拜托 人签定 的授权 拜托 书、拜托 人及受拜托 人身份证实 。夫妇 购房提取住房公积金时，理当 是主购房人先提取， 夫妇 适才 可能 提取。夫妇 提取时，除了 提供 主购房人提供 的质料 外，还需提供 主购房人的提取记实 单、立室 证。假如 主购房人不 住房公积金，夫妇 方提取公积金时， 需要 提供 立室 证以及 主购房人单元 出具未建树 公积金的证实 或者 不 使命 的证实 ，不 使命 证实 是由档案地址 地或者 街道处事 处出具。 职工在 北京市之外 的省市购房恳求 提取，除了 按规画 中间 已经 有纪律 提交相关 质料 外，职工地址 单元 应出具“职工异地购房证实 ”，职工应出具单元 为其缴纳 根基 养老保 险的证实 。如不 能 提供 上述质料 ，请详细 咨询 公积金所属规画 部若何 处置 。