随着经济的发展，很多小夫妻总有一些资金压力，如果遇到结婚后，自己没有能力全部还清贷款的话就会比较不方便。
但是有不少夫妻的家庭会因为经济问题而向银行申请贷款，为了避免出现还贷大额未还的情况，银行一般也不会受理这样的事。
那么，婚前财产贷款离婚后如何查房? 房产证上都有一个“夫妻共有”字样，只要是合法有效的房屋登记都可以向银行申请办理不动理财产物权证，不动产证上都会有这样的字样。
所以，需要注意的是，如果是夫妻双方的名字不一致，并且是老手名字的房产，也是属于假的，银行才会拒绝。
因为财产的性质并不复杂，所以一旦婚姻存续期间遇到银行的贷款发放不下来，银行就会认定为夫妻共有房产。
并且房子一旦登记在夫妻共有人的名下，离婚后双方就无法进行分割了。
但是，婚前财产需要查房产证，登记在一方名下才能进行房屋登记。
也就是说，登记在夫妻共同财产上也是需要夫妻共同财产的。
当然，婚姻存续期间，想要房产证上的名字，如果不是登记在一方名下的话，那么登记在另一方名下就不能进行房屋登记了。
因此，在办理房产证的时候，还是需平安保险要夫妻双方一起去进行房产证的登记，并且也要经过双方的积极配合，才能确保婚姻存续期间取得的房产证上面有任何的差别。
因此，如果是夫妻双方就没有产权的房产登记在一方名下的话，那么离婚后贷款购房合同就已经生效了。
在离婚前要贷款买房的时候，购房合同就属于夫妻双方的贷款合同，房子产权是合法的。
如果属于夫妻双方的，银行一般也不会进行房产证和登记证明信用贷款的变更。
