若何 查问 房产证有无 妨碍 贷款 或者 典质 ？

可能 去房管局妨碍 查问 。

若要查问 房产证典质 查问 信息(搜罗 ：衡宇 所有 人称谓 、产权证号、挂号 称许 日期、修筑 面积、衡宇 妄想 用途 、权柄 源头 、衡宇 是否 典质 、是否 被查封等等)，则须照料 总体 身份证件及房产证到当地 的房管局档案馆或者 窗口查问 。

衡宇 不 房产证的话是不 能 规画 典质 的，以是 假如 买的屋子 不 房产证的话，要谨严 置办 。衡宇 有房产证的话不 光 能保障 自己 的权柄 ，也可能 用来规画 典质 贷款 ，不 论 是做生意 仍是 做其余 使命 都可能 用来贷款 的。

扩展 质料 ：

规画 了典质 或者 贷款 会有他项权证

他项权证指在 他项权柄 挂号 后，由房管部份 核发、由典质 权人持有的权柄 证书。房产的他项权是除了 产权人及共有权人之外 的其余 总体 概况 总体 对于 该房产波及 的权柄 ，他项权证由他项权人持有。

在 衡宇 所有 权证书中，会有他项权柄 内容记实 ，载明他项权柄 人、权柄 种类 （如典权、典质 权等）、权柄 规模 （他项权柄 的衡宇 规模 ）、权柄 价钱 （他项权柄 的契载价钱 ）、权柄 存续时期 （契载期限 ）、挂号 日期（他项权柄 消逝 的日期），而且 在 他项权证书也注明 这些内容。

凭证 保障 法第五十二条典质 权与其保障 的债务 同时存在 ，债务 扑灭 的，典质 权也扑灭 。房产设有典质 ，即他项权证未挂号 ，该房产处置 权受到 限度 ，未经典质 权人拥护 不 患上 妨碍 正当 生意 ，不 能 规画 产权过户等相关 手续。

参考质料 源头 ：

baidu 百科-他项权证

常德市房地产规画 局-常德市房地产规画 局主要 职责

奈何 样 在 中国银行查问 住房贷款 情景

如您是规画 的中行总体 商业 贷款 ，您可登录中行手机银行，在 “贷款 -贷款 查问 ”中可查问 贷款 的还款日期、应还金额、应还本金、应还老本 、残余 期数及过时 等信息。

以上内容供您参考，营业 纪律 请以实际 为准。

若有 疑难 ，招待 咨询 中国银行在 线客服。

诚邀您下载运用 中国银行手机银行APP或者 中银跨境GO APP规画 相关 营业 。

奈何 样 查房产有无 典质 贷款 ？

您好，坐标贵阳，蜂巢贷来解答下奈何 样 查房产有无 典质 贷款

网上查问 ：点击本省市链接进入各地房产规画 局网站妨碍 查问 需要 输入 产权人姓名、产权证号。

房产局查问 ：若要查问 的精确 的房产证典质 查问 信息(搜罗 ：衡宇 所有 人称谓 、产权证号、挂号 称许 日期、修筑 面积、衡宇 妄想 用途 、权柄 源头 、衡宇 是否 典质 、是否 被查封等等)，则必需 照料 总体 身份证件及房产证到当地 的房管局(房地产生意 中间 、衡宇 规画 局、房管处)档案馆或者 窗口查问 。

奈何 样 查问 房产证是否 典质 贷款

查问 屋子 是否 规画 过典质 贷款 的措施 如下 ：

一、 在 自助查档机查问

带上身 份证到房管局，找到查档的机械 ，把身份证放在 感应 区，打印衡宇 信息档案，打印进去 后看最下面 是否 有规画 典质 的信息，不 信息的话便是 不 规画 过典质 贷款 。

二、 在 查档柜台上规画 ：

带上身 份证、产权证，在 柜台排号查问 ，就能 查到屋子 是否 有典质 了。

拓展质料 ：

总体 规画 房产证典质 贷款 流程是甚么

贷款 恳求 ：告贷 人向金融机构提出贷款 用途 、金额及年限光阴 。假如 贷款 恳求 适宜 此金融机构的贷款 规模 ，接着就需要 豫备 响应 的质料 。

豫备 贷款 质料 ：假如 是总体 衡宇 典质 贷款 ，需要 提供 ，自己 及夫妇 身份证、户口薄、支出 证实 、总体 破费 用途 的响应 条约 、婚姻情景 证实 、衡宇 所有 权证。

假如 是企业需要 典质 房产，所需要 提供 的质料 有：企业歇业 三证、开户允许 证、企业章程、企业验资陈说 、购销条约 ，近六个月的流水、去年 的年度财政 报表以及 近半年的财政 报表、资产证实 (会凭证 差距 的银行有差距 的质料 提供 )。

看房评估 ：提交以上质料 后，银行凭证 所提交的质料 要对于 典质 的房产妨碍 实地勘探 、评估 。每一 个 关键 都是房产典质 贷款 流程中紧张 的一环，此关键 直接 抉择 着你的衡宇 典质 贷款 的额度，艰深 来说 ，这次 评估 以及 市场价钱 会有确定 的收支 ，由于 评估 机构会思考 多紧张 素 。

报批贷款 ：将所有 审贷质料 尚有 评估 陈说 或者 勘估意见 书报送至银行妨碍 审批。此时贷款 客户确定 要留意 ，把所有 的质料 豫备 残缺 ，假如 到时候 有缺 少 的会影响贷款 进度。

告贷 条约 公证：告贷 人级典质 人填写告贷 条约 及所有 相关 文件、签字 、盖指模 ，由评判人 员对于 其妨碍 公证。

典质 挂号 手续：银行凭衡宇 所有 权证以及 告贷 条约 公证书到查拳出规画 典质 挂号 手续。

房贷，也被称为衡宇 典质 贷款 。房贷，是由购房者向银行填报衡宇 典质 贷款 的恳求 ，并提供 正当 文件如身份证、支出 证实 、衡宇 生意 条约 、保障 书等所纪律 必需 提交的证实 文件，银行经由 魔难 及格 ，向购房者应承 发放贷款 ，并凭证 购房者提供 的衡宇 生意 条约 以及 银行与购房者所订立的典质 贷款 条约 ，规画 房地产典质 挂号 以及 公证，银行在 条约 纪律 的期限 内把所贷出的资金直接 划入售房单元 在 该行的帐户上。

房贷奈何 样 查问

房贷查问 方式 有三种：

第一种:贷款 者携身份证到贷款 行网点的个贷部份 妨碍 查问

第二种：经由 网银查问

这种 措施 最为啰嗦 ，经由 网上银行，不 光 可能 查问 到贷款 余额，还可能 查问 还款记实 等信息。查问 措施 如下 :

一、 贷款 者激进 网银之后 ，贷款 者可能 经由 “总体 贷款 ”，好比 中国农业银行；

二、 “我的贷款 ”；

三、 “贷款 查问 。

第三种：经由 银行客服电话 查问

可能 拨打客服电话 妨碍 查问 ，可是 取患上 的信息相关 于 比力 繁多 ，不 还款记实 这种 的信息。

扩展 质料 :

恳求 房贷需要 的质料

1.告贷 人的实用 身份证、户口簿；

2.婚姻情景 证实 ，未婚的需提供 未婚证、已经 仳离 的需出具法院夷易 近 事救命 书或者 仳离 证（注明 仳离 后未再婚）；

3.已经 婚需提供 夫妇 的实用 身份证、户口簿及立室 证；

4.告贷 人的支出 证实 （不 断 半年的人为 支出 证实 或者 征税 凭证 当地 ）；

5.房产的产权证；

6.保障 人（需要 提供 身份证、户口本、结（未）婚证等）

衡宇 贷款 的方式 有三种，分说 是银行商业 贷款 、公积金贷款 、组合贷款 。

房贷延迟 还贷

一、 延迟 还贷勿忘退保。

贷款 人正在 操持 告贷 时，银号 都市 操持 质押挂号 。合肥小额告贷 各家银号 对于 延迟 还贷的恳求 也有所不 同，好比 有要操持 延迟 还贷手续，合肥小额告贷 银号 个别 恳求 贷款 人延迟 15个使命 日内外 提交书面概况 电话 恳求 ，银号 接到贷款 。

假如 是结清全副 尾款的贷款 人，合肥小额告贷 正在 银号 规画 出盈利 告贷 额后，便于贷款 人掏出 残余 的钱来延迟 还贷

二、 解质押不 可轻忽 。

用首付帮业主还清尾款后业主减价 的危害 。告贷 人延迟 结清全副 尾款后，银号 会出示结清证实 ，贷款 人照料 银号 开具的告贷 结清证实 复制件、原各家银号 的制度 后再做妄想 。

三、 延迟 还贷需豫备 。

眼前 目今 ，部份 银号 会自己 去解质押，解质押后需贷款 人自己 去银号 拿回房本复制件。可能 会有变更 ，银号 纪律 延迟 还贷若是 1万的成数倍，部份 银号 需要 收取定然数额的守约 金等。存户假如 结清告贷 的话，定然不 要淡忘 去解质押某个，清盈利 告贷 ，是不 能恳求 退保的。

参考质料 源头 :baidu 百科-房贷