2017年房贷利率是多少 多

一、 2017年商业 贷款 利率：六个月内，贷款 利率为4.35%;六个月至一年，贷款 利率为4.35%;一至三年，贷款 利率为4.75%;三至五年，贷款 利率为4.75%;五年以上，贷款 利率为4.9%。

二、 2017年公积金贷款 利率：六个月内，利率为2.75%;六个月至一年，利率为2.75%;一至三年，利率为2.75%;三至五年，利率为2.75%;五年以上，利率为3.25%。

扩展 质料

商业 贷款 的条件 以及 规画 流程

一、 商业 贷款 的条件 需知足 四点：①、申贷人的年纪 在 18-65岁；②、申贷人应支出 30%以上的首付；③、申贷人应有晃动 的使命 ，能提供 相关 的人为 证实 单；④、申贷人的信誉 精采 ，适宜 商业 贷款 的尺度 。

二、 告贷 人与开拓 商签购房条约 时，交付 30%的购房款;将无关 质料 提交状师 事件 所魔难 ;银行收到《法律 意见 书》审核 拥护 后，与购房人签定 告贷 条约 、典质 条约 、保障 条约 。

三、 凭证 质料 规画 典质 挂号 手续、衡宇 保险、条约 公证手续，并放款。告贷 人接管 等额归还 法办还款。对于 未归还 贷款 本金，告贷 人可一次归还 ，延迟 还款当期仍计收获 本 ，不 收守约 金。

参考质料 源头 ：baidu 百科-房贷利率

2017年商业 贷款 利率是多少 多 ？

2017年，中国国夷易 近 银行宣告 的商业 贷款 的基准年利率是：. 0-6个月（含6个月），贷款 年利率是4.35%；. 6个月-1年（含1年），贷款 年利率是4.35%；. 1-5年（含5年），贷款 年利率是4.75%. 5-30年（含30年），贷款 年利率是4.90%。. 总体 住房公积金贷款 年利率是：. 5年（含5年）如下 ，贷款 年利率是2.75%；. 5年以上贷款 年利率是3.25%。

一、 贷款 利率以及 老本

《贷款 通则 》纪律 ：

（一）贷款 利率简直 定：贷款 人应凭证 中国国夷易 近 银行纪律 的贷款 利率的高下 限 ，判断 每一 笔贷款 利率，并在 告贷 条约 中载明；

（二）贷款 老本 的计收：贷款 人以及 告贷 人理当 凭证 告贷 条约 以及 中国国夷易 近 银行无关 计息纪律 ，定期 计收或者 交付 老本 。贷款 的展期期限 加之 原期限 抵达 新的利率条理 时，从展期之日起，按新的期限 条理 利率计收。过时 贷款 按纪律 计收罚息。

（三）贷款 的贴息：凭证 国家 政策，为了增长 某些财富 以及 地域 经济的睁开 ，无关 部份 可能 对于 贷款 津贴 老本 。对于 无关 部份 贴息的贷款 ，包办 银行应自主 魔难 发放，并凭证 《贷款 通则 》无关 纪律 严厉 规画 。

（四）贷款 停息 、减息以及 免息：除了 国务院纪律 外，任何单元 以及 总体 无权抉择 停息 、减息、以及 免息。贷款 人理当 凭证 国务院的抉择 ，凭证 职责权限规模 详细 规画 停息 、减息以及 免息。

二、 贷款 老本 的合计 方式

(一)国夷易 近 币营业 的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可接管 积数计息法以及 逐笔计息法合计 老本 。

1.积数计息法按实际 天数逐日 累计账户余额，以累计积数乘以日利率合计 老本 。计息公式为：

老本 =累计计息积数×日利率，其中 累计计息积数=逐日 余额合计 数。

2.逐笔计息法按预先 判断 的计息公式老本 =本金×利率×贷款 期限 逐笔合计 老本 ，详细 有三：

计息期为整年 (月)的，计息公式为：

①老本 =本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年 (月)又有零头天数的，计息公式为：

②老本 =本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可抉择 将计息期全副 化为实际 天数合计 老本 ，即每一 年 为365天(平年 366天)，每一 个 月 为当月公历实际 天数，计息公式为：

③老本 =本金×实际 天数×日利率

2017年央行贷款 基准利率是多少 多 ？

2017年央行贷款 基准利率实施 2017年之后 贷款 利率的是2015年10月24日调解 后的利率。一年之内 （含一年）利率为4.35%，一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%。至于公积金贷款 基准利率，五年如下 （含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

对于 用户来说 ，如今 恳求 房贷，实施 的都是LPR，未来 贷款 基准利率有可能 为LPR取代 。

参考质料 2017年之后 贷款 利率：

2017年中国国夷易 近 银行贷款 基准利率是多少 多

2017年中国国夷易 近 银行贷款 基准利率是多少 多

目祖先 行宣告 贷款 基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；

若经由 我行规画 贷款 ，贷款 利率需要 散漫 您恳求 的营业 种类 、信誉 情景 、保障 方式 等因素 妨碍 综合的定价 ，需包揽 网点审批后能耐 判断 。

专案 年利率%

一、 短期 贷款

一年之内 (含一年) 4.35

二、 中临时 贷款

一至五年(含五年) 4.75

五年以上 4.90

三、 总体 住房公积金贷款 年利率%

五年(含)如下 2.75

五年以上 3.25

鉴于2016年，央行整年 并未有降息降准的政策出台，新一年伊始，央行的贷款 基准利率依然 如下 表所示：

2017年国夷易 近 银行贷款 基准利率一览表：

贷款 利率百分比（%）6个月内4.356个月-1年4.351年至3年4.753年至5年4.755年以上4.90总体 住房公积金贷款 利率百分比（%）5年如下 2.755年以上3.25

2017年贷款 基准利率与去年 坚持 不 同 ，巨匠 可能 照常 还款。2017年，央行是否 会有新的政策出台，咱们 静不 雅 其变。

请您在 中国银行官网的首页 金融质料 存/贷款 利率 国夷易 近 币贷款 基准利率(:bankofchina./fimarkets/lilv/fd32/201510/t20151023_5824975.)查问 中国银行的商业 贷款 基准利率。

自2012年起，2014年11月22日第一次降息。2015年又降息3次，分说 是 2015/6/28 2015/5/11 2015/3/1 而2015年2月2日的基准利率与2014年11月22日的相同

年基准利率4.35%。

从实际 看，贷款 的根基 条件 是：

一是中国大 陆居夷易 近 ，年纪 在 60岁如下 ；

二是有晃动 的住址以及 使命 或者 经营 地址 ；

三是有晃动 的支出 源头 ；

四是无不 良信誉 记实 ，贷款 用途 不 能 作为炒股，赌钱 等行动 ；

五是具备 残缺 夷易 近 事行动 能耐 。

2014年中国国夷易 近 银行贷款 基准利率是多少 多

贷款 利率（1）贷款 利率与贷款 用途 、贷款 性子 、贷款 期限 、贷款 政策、差距 的贷款 银行等相关 。国家 纪律 基准利率，各银行凭证 种种 因素 判断 差距 贷款 利率，即在 基准利率根基 上上浮或者 下浮。现行基准利率是2011年7月7日调解 并实施 的，种类 与年利率如下 ：①短期 贷款 六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款 利率是凭证 贷款 的信誉 情景 等综合评估 的,凭证 信誉 情景 、典质 物、国家 政策（是否 首套房）等来判断 贷款 利率水平 ,假如 各方面评估 精采 ，差距 银行实施 的房贷利率有所差距 ,2011年由于 资金紧迫 等原因 ，部份 银行首套房贷款 利率实施 基准利率的1.1倍或者 1.05倍。从2012年2月开始 ，少数 银即将 首套房利率调解 至基准利率。4月上旬，国有大 银行开始 实施 首套房贷利率优惠。部份 银行利率最大 优惠可达85折。五年期限 以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

最新的的贷款 利率是：

五年以上的贷款 6.15%；

五年如下 ，一年以上的利率6.0%；

一年如下 的贷款 利率是5.6%。

中国国夷易 近 银行是央行不 贷款 的。艰深 商行调解 后是年息6.15% 公积金是年息4.25%

2014年的国夷易 近 银行贷款 基准利率如下 表所示：

各项贷款 单元 ：

六个月5.60%

一年6%

一至三年6.15%

三至五年6.40%

五年以上6.55%

2017年贷款 利率是多少 多 ？

2017年中国国夷易 近 银行宣告 的贷款 基准利率0-6月(含6月)贷款 年利率是4.35%2017年之后 贷款 利率，6月-1年(含1年)是4.35%2017年之后 贷款 利率，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

存贷款 基准利率是央行( 中国国夷易 近 银行)宣告 给商业 银行的贷款 教育 性利率，是央行用于调节 社会经济以及 金融系统 运行 的货泉 政策之一。

商业 银行会凭证 这个基准利率拟订 贷款 利率的组合。后退 基准利率象征 着缩短 信贷，飞腾 社会行动 性，后退 信贷老本 ，紧迫 经济睁开 速率 。反之亦然。

拓展质料 2017年之后 贷款 利率：

凭证 国夷易 近 银行民间 网站展现 ，从2015年10月24日起，国夷易 近 币现行利率调解 为：一年之内 (含一年)4.35%，一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。

2015年8月25日中国国夷易 近 银行抉择 ，自2015年8月26日起，下调金融机构国夷易 近 币贷款 以及 贷款 基准利率，以进一步飞腾 企业融老本 钱 。其中 ，金融机构一年期贷款 基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期贷款 基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其余 各条理 贷款 及贷款 基准利率、总体 住房公积金存贷款 利率响应 调解 。同时，铺开 一年期以上(不 含一年期)定期 贷款 的利率浮动下限 ，定期 贷款 以及 一年期如下 定期 贷款 的利率浮动下限 巩固 。自2015年9月6日起，下调金融机构国夷易 近 币贷款 豫备 金率0.5个百分点，以坚持 银行系统 行动 性公平 丰裕 ，向导 货泉 信贷平稳 偏 激 削减 。同时，为进一步增强 金融机构反对于 “三农”以及 小微企业的能耐 ，格外 飞腾 县域村落 子 商业 银行、村落 子 相助 银行、村落 子 信誉 社以及 村落 镇银行等村落 子 金融机构豫备 金率0.5个百分点。格外 下调金融租赁公司以及 汽车金融公司豫备 金率3个百分点，鼓舞 其发挥 好扩展 破费 的熏染 。

2015年6月27日中国国夷易 近 银行抉择 ，自2015年6月28日起下调金融机构国夷易 近 币贷款 以及 贷款 基准利率，以进一步飞腾 企业融老本 钱 。其中 ，金融机构一年期贷款 基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期贷款 基准利率下调0.25个百分点至2%;其余 各条理 贷款 及贷款 基准利率、总体 住房公积金存贷款 利率响应 调解 。

2015年2月28日中国国夷易 近 银行宣告 ，自2015年3月1日起下调金融机构国夷易 近 币贷款 以及 贷款 基准利率。央行抉择 ，金融机构一年期贷款 基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期贷款 基准利率下调0.25个百分点至2.5%。同时散漫 增长 利率市场化刷新 ，将金融机构贷款 利率浮动区间的下限 由贷款 基准利率的1.2倍调解 为1.3倍;其余 各条理 存贷款 基准利率及总体 住房公积金存贷款 利率响应 调解 。

2014年11月22日中国国夷易 近 银行抉择 ，自2014年11月22日起下调金融机构国夷易 近 币存贷款 基准利率。金融机构六个月之内 (含六个月)下调0.00个百分点，六个月至一年(含一年)下调0.40个百分点，一至三年(含三年)下调0.15个百分点，三至五年(含五年)下调0.40个百分点，五年以高下 调0.40个百分点，住房公积金存贷款 利率也同步下调0.25个百分点。

2012年6月8日中国国夷易 近 银行抉择 ，自2012年6月8日起下调金融机构国夷易 近 币存贷款 基准利率。金融机构一年期存贷款 基准利率分说 下调0.25个百分点，住房公积金存贷款 利率也同步下调。