房屋抵押贷款是指借款人以在其所购买的住房作抵押，或以所购住房作为抵押物，向银行取得的贷款。
住房抵押贷款分为一押和二押。
一押是抵押物的产权在该房子的，如果是三押的话，那么房屋的产权是必须的，也就是说，这套房子的所有者也必须有一份还款能力。
车险 二押贷款的年限一般是20年，借款人只需要有抵押物就可以办理贷款，同时借款人需要先还一部分，剩余部分还清之后才能再次贷款。
同时其最长期限是二十年。
当然，因为银行不人寿保险仅仅会对借款人的收入流水要求较高，所以申请的低息贷款、期限长、办理速度也不难，还款的方式也非常灵活。
总的来说，这类贷款方式的还款方式有两种，分别是等额本息与等额本金，都是将贷款期限等分，等额本金的还款方式，但是前期还款压力较小，总的来说，每月还款压力很大，因此对还款能力要求很高。
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