建行商品房贷款的还款期限一般为1年左右，贷款期限内会根据还款能力划分如下:1、等额本息还款:指借款人每月等额偿还贷款本金，前期每月总利息固定，由于每月的还款额中一部分本金还款，还款初期前期每月本金保持不变，利息随着时间的推移慢慢减少医疗保险，后期每月本金保持不变，随着时间的推移逐渐减少，因此，在还款初期将本金分摊到每个月当中，这样就可以把贷款部分用作还款，但是随着时间的推移，贷款本金多头还款，贷款期限的长短就会随着时间的推移变长。
所以如果说由于现在一些贷款环境的变化以及银行的政策，所以大家不平安银行必太担心，如果大家不打算用那么多的资金，可以提前还款，避免产生不必要的麻烦。
2、按月还本付息方式:银行按月计算贷款利息，一般来说银行每月的还款额是固定的，这样一来在借款人在贷款期内，可以把贷款利率按本金和贷款本金的占用，利息自然也就减少了。
通常情况下，银行会根据借款人的还款能力，在每个月的还款中采用相同的方式来收取利息，如果是按月还本金，那么一般在月还款额的2倍左右。
3、等额本金还款:银行对每月收入的减少，可以把贷款期限确定为固定的，这样贷意外保险款利率就会减少。
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