本篇文章给大家谈谈有贷款的可以房贷吗，以及房子有房贷可以贷款吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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有信用贷款还能办房贷吗
有信用贷款也能够办房贷。
但是需要注意的是，办理了信用贷款的持卡人，在申请办理房贷时，要求在最近两年内没有逾期行为、没有违约使用信用卡等行为，同时个人负债率不能过高。
若持卡人有经常使用信用卡套现或者有进行大额消费的行为，极其容易被银行风控人员认为有违约风险，从而导致被拒。
拓展资料:
有以下几种情况，有可能银行会拒绝贷款:
1.一般情况下，通过银行申请的信用贷款都会在个人征信记录及银行的贷款系统里有所显示。当申请房贷的时候，贷款机构会考察借贷的个人还款能力。在申请房贷时，信用贷正在使用中，则可能会有较大影响。三个月以前申请使用的信用贷，则算作负债，计入还债能力的考量。
2.因此，建议最好不要在房贷申请三个月内申请信用贷，以前申请的贷款最好都处于结清状态比较好。每个人的资质情况都不同，所以申请贷款的审核结果也会有差异，而在银行内的众多贷款产品中，房屋贷款的审核力度最为严格，不少小伙伴都会因为各种资质问题导致申请被拒了。而每提交申请一次，就会查询一次征信，为了避免导致征信变花，进一步增加贷款被拒几率，很多小伙伴都会在申贷之前做一些情况了解。那么名下有信用贷款会影响房贷吗？有这些情况房贷都会被拒！
3.名下有信用贷款是否会对房贷申请造成影响，要看具体情况了。首先可以肯定的是，如果名下的信用贷款是属于网贷，房贷一定会拒，因为银行对这类产品非常敏感，必须在结清的情况下才能申请。
4.其次，如果信用贷款造成的负债率超过50%以上，也会对房贷申请带来影响，因为此时借款人的还款能力会出现较大程度的降低，银行为了确保资金安全，可能会拒绝大家的贷款申请。
5.最后，如果大家名下拥有多个信用贷款产品，就可能会造成多头借贷的情况，此时对于房贷的申请也会带来比较明显的影响。而如果没有上述这些情况，并且在不考虑其他资质问题的情况下，房贷申请能够通过的可能性就会比较大。
6.除了信用贷款之外，如果申请人的个人信用有污点，或者是征信查询次数较多，都会对房贷审批带来非常大的影响。银行在对借款人进行资质审核时，最先审核的就是个人征信，所以大家要确保这方面是没有问题的。因为房贷本身就是属于抵押类的产品，如果是购买的二手房情况，还需要对房屋进行审核。类似产权不明确、房龄超过20年、没有房产证等情况，都是会导致房贷申请被拒的。部分小伙伴可能还有为他人提供担保的情况，那么别人的还款情况也会对自己造成一定的影响，尤其是逾期还款后担保人的征信也会产生污点，届时申请房贷就容易被拒。
本身有贷款未还清，还能够申请房贷吗？
随着我国经济的发展，我国的社会竞争压力也变得越来越大，以至于我国的房屋价格也变得越来越高。很多年轻人在年轻的时候都无法全款进行购房，因此，为了缓解当代年轻人的购房压力，中国的各大银行都相继推出了房屋贷款的金融服务项目。然而，很多年轻人在进行房屋贷款的时候，还有着其他的贷款业务在进行当中，所以他们想知道在这种情况下，其他的贷款业务会不会影响到他们的房屋贷款的审批，接下来我就来为大家讲解一下。
其实在有贷款的情况下还是可以进行房屋贷款的申请的，只要房屋贷款的办理人当时的负债率并不是特别的高，也就是说办理人当时所进行的其他贷款业务的款项并没有特别的多，那么进行房屋贷款的贷款人还是可以顺利拿到房屋贷款。如果贷款人的负债率特别高的话，也还是有可能申请到房屋贷款，只要贷款人保持良好的信用记录，而且可以提供还款能力相关的证据材料，那么贷款人，还是可以申请到房屋贷款的。
如果由于贷款人的负债率过高，导致贷款人无法申请到了房屋贷款的话，我们可以让贷款人先还一部分其他贷款业务中的款项，以此来降低自己的负债率。等待贷款人的负债率降低一定程度之后再进行房屋贷款申请的话，房屋贷款就应该会更容易审批下来。
房屋贷款的审核并不像其他的消费贷款那么严格，因为房屋贷款是可以用房屋作为一种担保的。这种情况下，如果房屋贷款人累计逾期超过六次或者连续逾期超过三次的话，那么银行有权将该贷款人的房子进行司法拍卖，这样子对银行来说是比较有保障的。也正是因为如此，在银行申请房贷是要比一般的消费贷款的申请更容易的。
有信用卡贷款可以申请房贷吗
可以，有信用卡可以申请房贷，良好的用卡记录对个人信用没有影响，反而是个人信用的证明。但逾期还款记录会影响个人信用评级，进而影响到房贷审批。此外，如果没有不良信用记录，但办理了大额的现金分期，总体负债过高，也是会影响到房贷审批的。
拓展资料：
申请住房贷款需要什么条件？
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证；
4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
5、有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
6、贷款人规定的其他条件。
注意事项：
1、贷款额度量力而行
借款人在申请个人住房贷款时，应该要综合考虑自己目前的经济实力和还款能力，做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2、选择好贷款的银行办理按揭
对借款人来说，不论购买的是现房或二手房，都可以自行选择贷款的银行。按揭银行的服务品种越多越细，就将获得更加灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。
3、向银行提供的资料要真实
申请个人住房贷款，银行一般都会要求借款人提供个人身份信息、经济收入证明等基本信息。对于个人来说，应该提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果伪造自己的身份信息和收入信息，进而夸大自己的经济能力，极有可能导致在初期还款时发生违约的情况。若是银行发现并证实借款人所提供的材料和信息均为伪造，会使得借款人的信用评级大大降低，影响到自己的贷款申请。
4、提供本人联系方式要准确、及时
借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其联系，方便银行通过信件或者电子邮件的方式发送给借款人每月的账单。遇到相关政策调整贷款利率时，借款人也可在第一时间时收到银行寄出的调整利率通知。当借款人更换住址、电子邮箱和手机号码时，一定要将新的联系方式及时告知贷款银行。
5、选定最合适自己的还款方式
目前银行里基本上都是这两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此来减少利息支出的个人。这两种还款方式各有利弊，借款人要根据自身实际情况，选择最合适自己的还款方式。
6、每月按时还款避免罚息
借款人在每月规定的还款日前要保证自己的还款账户上是有足够资金的，防止由于自己的疏忽造成银行扣款失败，进而形成违约而被银行罚息。因此，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成不必要的损失，同时留下不良的信用纪录。
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