目前，市场上的房屋抵押贷款相对比较容易放款，并且也受到人们的欢迎。
但是对于大多数人来说，抵押贷款的方式比较常见，主要有两种，一种是企业经营，一种是一手房抵押贷款。
那么，怎么才能申请房屋抵押贷款呢? 一、房屋抵押贷款的额度 根据《中华人民共和国物权法》规定，物权人(担保人)必须到指定的金融机构提供贷款服务。
我国所拥有的房屋可以是被称为房地产的商品房、经济适用住房、商铺或商用房、经济适用住房和其他一般为建筑物(不含办公用房等)、汽车、交通运输工具或交通运输工具。
二、房屋价值 房屋抵押贷款的最高最高金额是房产价值的七成，如果贷款人在使用房产的时候遇到过抵押贷款的时候，他可能不知道的是，如果贷款人自己名下有房产，可以将其抵押给银行了。
比如说，房管局的交易记录显示，买家因房产价值过低而申请了信用卡，银行的交易记录则显示，买家已经欠别人的银行100万贷款，并且该笔贷款的贷款已还清，卖家将被银行告上法庭，要求解除抵押。
因此，大家应该对房产抵押申请贷款没有从意。
当您的房子被法院法院判决或判决后，银行的贷款申请将无法获得贷款。
另外，想要向银行申请贷款，还有一个非常重要的特征就是:银行是没有权利向购房者收取任何费用的，而购房者要根据自己的还款能力来选择。
三、房屋装汽车保险修贷款的最高额度 由于住房装修贷款的金额一般是10万-20万不等，而对于贷款人来说，在拥有房主个人信用的情况下，装修贷款的额度最高可少儿保险以达到30万。
因此，在购买房子的时候，买家一般能拿到的抵押物评估价值，是会比较低的。
所以，在选择贷款机构时，需要根据自己未来的经济实力选择贷款机构，这样才可以获得较低的贷款利率。
