房主年龄偏大可以做抵押贷款吗?住房抵押贷款，即住房消费贷款，是指商业银行向购房者的合法拥有或使用其合法有效的身份证明及有关资信证明文件，以购房者所购买的房产作为抵押物向银行申请的贷款。
那么，房主年龄偏大可以做抵押贷款吗?下旅游保险面小编就给大家说一说相关讲解。
一、房主年龄偏大可以做抵押贷款吗 1、没有稳定职业或经济收入，且征信报告上面没有不良记录; 2、已购房屋、土地、汽车、有价证券不能进行抵押，只能以他人名义申请房屋抵押贷款; 3、如果是商住两用房，那么可以优先申请商贷，而非大卖人寿保险所; 4、购买金融资产，包括有价证券、大额存单等，可以申请优先抵押。
二、办理住房抵押贷款需要什么条件 1、借款人是借款人年龄在18-60岁之间; 2、借款人有稳定的工作和收入，具备按时足额偿还贷款本息的能力; 3、愿意接受银行认为需要贷款的其他条件。
信用卡三、房屋抵押贷款利率 由于房产的地理位置越好和房产价值越大，房屋的价值就越高; 4、可以选择的贷款品种不止一种，就是以所贷款的房产作为抵押物，在贷款期间买房是不受银行限制的。
四、借款人申请房贷需要准备资料 1、借款人及其配偶身份证、户口薄、婚姻证明; 2、借款人所在单位出具的收入证明和还款能力证明、贷款用途的证明(如:购车合同;抵押房产权属证明等); 3、银行对抵押物的估价报告; 4、贷款人认可的有效权利质押担保书(抵押物清单及评估报告); 5、以抵押物设定抵押的，应提供房产权属证明文件; 6、房屋产权证明(抵押房产共有人同意抵押、抵押声明或第三人同意抵押声明); 7、符合房地产管理部门规定的其他文件和资料。
