随着房价的不断上涨，公积金贷款也越来越方便了人们买房。
对于很多刚需来说，贷款买房也非常便捷，因为公积金贷款的优势就是利率低，而现在很多买房者对贷款的要求更加宽松，所以很多人也想着贷款买房，但是在资金宽裕的时候，需要贷款的时候，对于贷款的要求比较高，那么我们就来具体了解一下。
公积金贷款额度最高30万 现在买房，只要你的公积金不低于50万，那么你的住房公积金贷款可以额度是50万的!也就是说，你的公积金贷款不能超过100万，那么你的借款人就只能获得50万元的贷款额度!所以，如果你公积金也贷款不了，那你就只能申请三四套，因为三四套的贷款金额已经不能满足你的资金需求了!一般来说，如果是刚需还是比较稳定的，那么我们就只能选择购买二手房了，这样房屋就具有的价值就非常高了，这当然是绝大多数人都会选择买房的，所以这个时候就有不少的购房者开始选择贷款买房子，这时候就可以根据自己的还款能力来选择贷款买房了。
贷款买房的年限在最长不超过30年，对于贷款的人来说，是非常重要的一个福利的时间点!不过，不同的城市、不同的城市对于住房公积金贷款额度的规定不同，有的人可以申请到最高50万的贷款，有的会选择50万房龄的贷款!但是如果不符合条件，贷款也是很难通过的!所以大家在贷款之前，一定要确保贷款的年限没有超过20年的! 对于有需要买房打算的朋友，其实也可以考虑，贷款买房不仅可以选择商业贷款，也可以使用公积金贷款!另外，如果是首套房贷款，那么，还可以通过两种方法，第一种方式，选择合适自己的房子!第二种方式，申请二手房贷款!如果你是通过公积金贷款、组合贷款或是组合贷款。
那么，公积金贷款能贷多少额度呢?其实，二手房贷款的首付款一般都比商贷低，所以大多数人手上都比较紧凑，相对较贵的房子买不起，但是，相比之下，二手房贷款的首付不会那么高! 重疾险 综上所述，大家在申请贷款的时贷款候，一定要考虑清楚自己的还款能力，如果还款能力不行的话，那这个平安信用卡时候就要考虑清楚了，若是申请的二手房贷款首付会比商业贷款低。
