一、 贷款申请人 抵押合同 二、 贷款范围 借款人办理贷款的房地产开发项目时，要明确具体的用途、用途和用途，并在借款人申请贷款时，填写贷款健康险意向书、申请人身份证、户口本、结婚证、房产证复印件和结婚证等有关资料，并提供当地分行或银行代办的相关手续。
借款人需向受委托银行出具明确的同意贷款的书面文件，相关法律文件也需通过受托银行审批。
三、贷款办理事项 办理房地产开发项目应按规定的条件提供文件: 1.《商品房买卖合同》; 2.《房地产权证复印件》。
3.受托银行出具的《房地产权证复印件》; 4.《房地产预售许可证》、《商品房上市交易实施细则》原件及复印件。
四、贷款申请程序 1.法律文书中签字后按手印内容签字; 2.《房地产抵押贷款合同》的办理，借款者可将所获得的贷款，通过银行委托的律师事务所办理。
对本合同的办理采取法律规定程序。
五、 贷款人按约定时间和金额向受托银行缴纳房地产开发项目的管理费。
2.抵押物管理费由银行代办房地产开发项目产权登记手续，担保物自办完登记以后，由受托银行负责抵押贷款的交付。
如未办理抵押登记程序，银行有权依法从借款者手中拿到相应的担保物。
六、 贷款人与受托银行的借款合同: (1)《抵押物登记申请书》; (2)《房地产抵押贷款合同》; (3)中国人民银行关于住房抵押贷款的管理决定书; (4)贷款人将房产权证、权利证书、土地使用证邮寄给房产管理部门后，由受托银行在房产管理部门开具并取得房地产权证的证明材料(土地使用证复印件)(以下简称《申请书》); (5)办理房屋登记手续的房地产开发单位，抵押权人(抵押人)在《申请书》中签字。
七、 贷款人按照合同的规定填写《抵押贷款申请表》;(注:需加盖《抵押证》); 八、受托银行按合商业保险同规定时间与借款者签订《个人住房贷款合同》; 十二、抵押人向受托银行支付房产共有或使用权的《房地产权证》，以及他项权利证书。
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