本篇文章给大家谈谈通胀银行贷款,以及银行贷款扩张引起通货膨胀对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
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通货膨胀对欠银行贷款是好事还是坏事?
简单来说,通货膨胀对负债者是有好处的,但是并不绝对,还要看负债人的收入水平是否能跟上通胀速度。
通货膨胀用通俗的话讲就是钱印多了,超发的货币通过银行体系波涛汹涌大气磅礴滚滚流入社会。市场上商品是有限的,钱多了,原有的价格体系就会受到冲击,商品就会普遍涨价。
在通货膨胀中,由于大量货币都是从银行出来的,银行可以坐收息差,加上货币乘数作用,钱依然不少赚。
对于欠银行贷款的人来说,通货膨胀不一定代表着自己的收入会增加,一旦利率有调整,每个月要还的贷款还有可能增加。
如果是工作不错,或者通过换工作实现了升职加薪,收入水平上了一个台阶,那么原来的负债自然就显得小了,还款会更加轻松。
如果工作不稳定,收入始终处于一个水平,那么通货膨胀还会带来更大的生存压力。毕竟通货膨胀对应的物价上涨是相对普遍的,生活成本水涨船高,收入增速不能覆盖这个涨幅时,意味着可支配收入减少,还贷压力进一步增大。
就以房贷为例,贷款30万元,月收入4000元,每个月还款2000元,月供就要占到个人收入的50%。还款数年后,月供金额稍有波动,但是收入增长到了6000元,月供就占到了收入的30%左右,还款压力大大降低。当手上存的钱越来越多,提前还一笔就会更加轻松。
还是房贷的例子,一位做生意顺风顺水的小老板,负债500万在一线城市买了套房,年收入上百万,每个月还贷3万多元。按照正常的逻辑年入百万负债500万不算多,可惜风云变幻,生意越来越差,直接从盈利变成了每月亏损,3万元的月供再也无力承受。如果不能及时卖房还债,还有可能被银行收走房产。
综上所述,通货膨胀会推高每个人的生活成本,只有收入增速能够跑赢通胀时,才能受益。
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通货膨胀后,我在银行的贷款会怎么变化
对于现在已经形成的贷款有正反两方面的影响。
正面影响是,通货膨胀当然房价也在上涨,如果你是20%的首付,那么就是5倍的杠杆率,即你的自有资金回报率是房价上涨的5倍。
用来投资的话,就发大了。
假如是用于自住,那么就有负面影响。因为国家会出台措施调控通货膨胀,一般是加息的手段。
这样,要付的利息就增加了,每月还贷额将增加,加重了自己负担。
通货膨胀 后对持有 高额贷款的人 有什么影响
通货膨胀后对持有高额贷款的人受益增加通胀银行贷款,银行会受损。
一通胀银行贷款,通胀拥有负债有利的前提是,通胀同时伴随着经济增长和收入增加。经济增长+通胀。一方面你提前配置资产,以过去价格锁定未来需求;另一方面在“高增长高通胀”的环境下你的收入也会不断增加,还贷压力越来越小。这方面的案例可以参考过去几十年按揭买房的人。一方面在房价低位入手,获得了房价的增值收益;另一方面随着收入增长,月供压力越来越小,买得很早的人租金远高于月供的也不在少数。
二,经济增长低迷+通胀,也就是大家常说的“滞胀”。在这种情况下,负债是否明智是很值得商榷的。一方面,研究表明滞胀环境下,除了黄金和商品之类的其通胀银行贷款他大类资产(含股票 债券 地产)表现均乏善可陈。生活必需品价格上涨,可选消费品和资产价格疲软是常态。然而你不太可能贷款去屯个十几二十年的大米。另一方面,经济停滞必然带来个人收入增长的停滞。个人收入增长弱,而生活必需品价格暴涨,必然带来实际可用于什么还贷的收入下降。所以,负债造成的实际还款压力会上升。
三,通货膨胀就是钱的贬值。你的存款会贬值,贷款也会贬值。通货膨胀越大,存款损失越大同时贷款收益越大。完全理性的做法就像别的答主所说,就是把存款转成不容易贬值的黄金美元,然后慢慢还贷款。但这个答案不完全正确,因为没考虑生活所需的现金流。事实上大幅通货膨胀会导致各种经济问题,例如较高的失业率和混乱的市场。如果手上现金流全部转为不易流通的货币或产品,万一遇到问题会面临很难看的场面。所以正确的做法是在贷款暂时不动的前提下,评估一下失业、经济下行带来的分险,留一定数量的现金。确定完全不可能失业或完全不存在收入下降可能可以少留或者不留,否则按照可能性留出半年、一年甚至更久的储备金。在此以上,剩余的存款可以拿去理财或者转化。
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