本篇文章给大家谈谈lpr现在贷款还可以选择固定利率么，以及银行贷款lpr可以转为固定利率吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、我把贷款转换成LPR了,现在后悔了,还能转换成原来固定率利吗？
- 2、2022年买房可以选固定利率吗
- 3、房货利率转换lpr选固定利率还是选浮动利率好
- 4、2020年8月25日后购房贷款还能选固定利率吗？
我把贷款转换成LPR了,现在后悔了,还能转换成原来固定率利吗？
如果您的房贷是固定利率，无须切换。如果您的贷款是参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款，根据中国人民银行公告[2019]年第30号，您有两种选择：一是将以贷款基准利率定价的房贷转换为以LPR为基准定价的浮动利率贷款；二是转换为固定利率贷款。要注意的是，您只有一次选择转换方式的机会，如果您已确定并完成转换，就不可以再去更改了。
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2022年买房可以选固定利率吗
现在买房还是可以选择固定的房贷利率。
不过这仅仅是针对公积金贷款而言，因为公积金贷款的利率并没有与lpr挂钩，还是固定利率。
如果是商业贷款，不管是哪个银行的房贷现在都不是固定利率，都是在lpr的基础上加点形成的浮动利率。
房货利率转换lpr选固定利率还是选浮动利率好
选择固定利率lpr现在贷款还可以选择固定利率么，如果预期LPR 未来是下降的趋势，就选择LPR浮动。同时，很多专家也指出，在未来将进入一个利率下降的通道，选择LPR浮动比较有利于减少利息支出，减轻月供负担。在此，有必要厘清几个重要的误区。首先，利率下降的趋势确实存在，但从上述转换目的的分析我们也看到lpr现在贷款还可以选择固定利率么了，房贷利率将同基准利率区分开来，因此，鼓励实体经济宽松货币形成的利率下降同房贷利率还是不同的。从房住不炒角度看，未来房贷利率尽管有可能下降，但同整体利率下行之间还是有很大区别的，也会有房地产政策调控方面的考虑，不会一味跟随整体利率下降。
拓展资料：
一、为何要转换：
房贷利率转换锚定标准是利率市场化的需要，LPR就是市场化的手段。将房贷利率同基准利率脱钩，同时也为基准利率下调创造条件，在房住不炒与刺激实体经济的宽松货币之间设置防火墙，减少由于利率下调大量资金再次流向房地产的可能。
二、转换方式：
1、 固定利率，就是存量贷款按转换前的利率固定下来，在整个合同期内不再变动。
2、 根据LPR利率浮动。简而言之，就是将原先参照基准利率上浮或优惠的利率，转换
成参照LPR利率加点的形式。但是有一点不同，就是将原先的基准利率基础的上浮或优惠比例转变成固定的加点，这个固定的加点额是按照存量贷款现有的利率同2019年12月的LPR4.8%之间的差额。要注意的是，这个加点有正有负，取决于存量贷款的利率是上浮还是优惠。比如，原来的贷款享受lpr现在贷款还可以选择固定利率么了基准利率打九折（下浮10%）的优惠，如选择将这笔房贷的定价基准转换为LPR，现在5年期贷款基准利率是4.9%，转换前的实际执行利率就是4.9×（1-10%）=4.41%。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。根据上述规定，这笔房贷的加减点数就是-0.39%=4.41%-4.8%，即减39个基点。上浮的情况也是同样道理。
2020年8月25日后购房贷款还能选固定利率吗？
不能。
五家国有大行昨天集体发布公告称lpr现在贷款还可以选择固定利率么，将统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。各银行公告均表示，将于2020年8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。
2020年1月1日前已发放或已签订合同未发放，且截至2020年8月24日（含），尚未办理定价基准转换的存量浮动利率个人住房贷款（含个人商用房贷款，不含公积金贷款和公积金贴息贷款），五大行将统一自2020年8月25日起批量转换，用户无需自己进行任何操作。这意味着8月底房贷都要默认调整为LPR定价方式。
扩展资料
注意事项：
房贷族应根据自身情况，包括贷款价格、贷款期限、贷款余额等，综合选择更适合自己的利率转换方式。如果此前房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，有助于锁定月供成本，也便于做好家庭的收支安排lpr现在贷款还可以选择固定利率么；
如果月供剩余时间较短，贷款余额也不大，LPR一旦反转，选择浮动利率的人可以通过提前还款方式来规避利率波动的风险。
参考资料来源：人民网—25日起房贷统一转为浮动利率
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