房子还在贷款中如何销售二手房买卖中，买房者在申请房贷的时候，要注意以下几点:一是要了解一下房子的产权状况，以及房产的交易情况。
有的人买了房子已经交了，那么就意味着房子已经被卖掉了。
那么房子还在卖，那么房子到底该怎么买呢?要贷款买房，贷款买房可以选择哪种方式呢?下面一起来看看。
1.商业贷款 商业贷款指的是商业银行根据房屋的价值，贷款人向房屋承受能力的一定比例以上资金使用权，可以将贷款额度转到其指定的房屋的评估价值;在没有限制情况下，用户可以将这部分资金分成几种情况分成两种情况进行操作，一是可以将买房首付款作为购房首付款。
二是可以向贷款中介借贷，然后找亲朋好友借钱周转，这种方式比较常见。
需要注意的是，借款人在获得贷款时，也可以先把卖房全部还清，之后再与买家签约做抵押，这样能节省一定数额的利息。
2、公积金贷款 公积金贷款最长期限为30年，那么用户可选择30年或者30年，期限最长为10年，这样一来贷款的费用就相对较少，而且办理住房公积金贷款财产险的利率还要高于商业银行的贷款信用贷款基准利率，这样一来可以节省许多的保代利息。
3、向贷款公司借钱 贷款公司和贷款机构在办理房贷的时候，就需要按照合同的约定来支付贷款，贷款公司将贷款从合同里扣除，这样可以避免一些不必要的麻烦。
同时如果是申请二手房贷款时，需要提前了解下银行规定和利率变化，看看是否需要买家出手的资金，是否有一定的还款压力，以及能够保证自己能够尽快还款，并且选择适合自己的产品。
4、按揭贷款 在签订了房子买卖合同以后，银行就会与用户签订贷款合同，因此买房用户需要按照合同的规定来买房的话，是很有必要的。
如果买房合同上面关于贷款利息的相关内容，也有些许约定，但是一般来说，按揭合同上的要求是没有明确的详细的，但其实还是要看个人的实际情况而定。
