今年房贷利率下调到4.9%，对于买房子首付比例还不是很高的购房者来说似乎又能让利息大幅度降低了，但在现实生活中贷款，购房者可能对自己的房屋价值并不满意。
在房产交易中，大部分是需要提供房产证，或者有房子才可以意外保险办理，但是这并不是最基本的资料。
现在很多的房地产公司都在与购房者沟通，如果是刚购房不久的买房者，往往会选择贷款的方式购买房屋，因为购房者在办理贷款的时候会需要通过银行进行审核，因为现在房子只有在银行办理，贷款人需要先支付一定的首付款，这才可以办理房产抵押。
因为房产抵押贷款和房产抵押贷款最大的区别就是，贷款人在借款的过程中，往往需要提供抵押的贷款额度比较高，所以在贷款人申请贷款之前，银行会对房屋进行查看，从而判断房屋的价值，这样才有可能获得贷款数额比较大的贷款，而房子的实际使用年限会更长，因此贷款买房的年限也会更短。
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