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房抵贷到期还不上贷款可以分期吗? 房抵贷是国家为贯彻落实房地产市场调控政策，支持实体经济发展的政策措施，进一步缓解居民刚性住房需求的迫切需要，利用住房抵押物作为抵押物，申请抵押贷款资金。

而房子的抵押贷款到期前，必须补足偿还贷款本息。

房抵贷到期贷款还清以后，如果用户不还款，银行将将对用户的债务进行拍卖，拍卖后用户仍不能再办理抵押贷款。

房抵贷到期还不上贷款可以分期吗? 首先看房者已经有了自己的房子，抵押权人为房贷款屋所有权人。

其次是房产证，可以抵押的房产不允许用于抵押，如果已经办理了贷款，那么房子就可以抵押出去了。

如果房子的房子是新房，那么可以抵押给银行，不可以，但是需要归还本金和利息。

如果房子的房子是二手房，那么银行一般是不会受理的。

但如果房子还是处于新房的状态，那么银行是不会受理的，但是可以到房管局办理小额贷款解押手续，不过会影响其他的事项。

房贷款到期不还款，是会影响到用户的征信的，如果逾期记录一直不还，那么银行会将这个记录报送到央行征信中心，产生征信污点，之后用户再办理分期。

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