房贷贷款征信贷款报告上，银行会直接从以下几个方面做判断:1、征信查询次数不超过两次。
但是这两次的查询次数是一样的，不超过三次。
2、征信查询金额超过总还款金额的部分，或者是已经超过了10万、或者是超过了100万，用户才医疗保险可以去申请。
3、征信查询没有超过12个月，或者是超过了10年的征信查询记录。
4、征信查询次数超过24个月的，不一定是逾期记录。
5、征信报告上没有未结清的贷款。
如果超过24个月的，就会直接导致个人征信不良。
6、在申请贷款时，贷款人要根据自己的需求来申请。
银行对于贷款人的资质审核会比较严格，征信查询也是有要求的，这个不一定是通过的
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