本篇文章给大家谈谈贷款后换户型，以及房贷下来了还能换户型吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房子现在还着贷款，但是我想换个大户型，能换吗？
如果开发商同意就可以，只是很麻烦，首先要开发商去银行结清贷款，收回房子，然后去房管局撤案，最后再签订新的购房合同，然后重新申请办理银行贷款。个人建议其实贷款后换户型你根本没必要，麻烦不说，即使换贷款后换户型了一套大房子一段时间以后你又会觉得小贷款后换户型了。还有就是现在的银行贷款利率是上浮1.2倍的，就是在你本应还的银行利息基础上再多还0.2倍，多花钱
在银行办理了贷款,可以不可改房号和户型?
在银行办理了贷款，当然是不可以改房号和户型的。因为已经在银行办理了贷款。合同已经生成有效的合同。房型和房号已经固定。所以当然是不可以再改房号和户型。
已经还贷款的房子换了更大的户型,银行贷款怎么说
一般房贷办理下来后就不能再换户型与换房贷款后换户型的。
但是也可以和开发商或中介协商。
房子按揭贷款流程贷款后换户型：
1、房子按揭贷款借款申请人人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表贷款后换户型：有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件贷款后换户型，以保证人提供担保的贷款后换户型，须有担保证明文件。借款银行审核贷款，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
2、申请人和银行签约。借款人的申请获得批准后，办理以下手续：与银行签订借款合同和相应的担保合同，办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。
3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。贷款银行代理缴纳契税、领取契证等手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
已供房,还可以换户行吗?
贷款的房子可以更名吗
这个问题好像很多人都很关心，这类问题还包括夫妻间亲属间或者父母和子女之间的更名问题。只能遗憾的告诉大家，房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。
原因很简单，因为你的贷款没有还清之前，你的房产的产权不归你自己所有，是你跟欠款银行共有的。所以你要想过户必须得到银行的同意，你欠银行的钱你觉得银行会同意你把房产交给别人吗?只有你提前还完剩余的贷款房产才是你自己的，才听你的指挥。
贷款的房子怎么卖
一、转按揭
这算是最简单最直接的一种方法。那转按揭是什么意思呢？它是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但是目前可以做办理转按揭的银行很少，所以使用这种方法进行房屋转让。
转按揭这种方式在不同的银行有不同的规定，有的银行是可以进行办理的，但也有银行是不办理这方面的业务的，还有转按揭一般是通过中介公司办理。所以如果有这方面意向的时候，可以去相关部门进行咨询。
二、用买方的首付款缴清剩余贷款
这是当下二手房交易中最为常见的一种方式。这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款，所剩贷款数目不大的情况下，而且买主有充足的资金可以支付首付款的时候。
一般这个时候，买家所付的首付将会是卖家所未归还的贷款数目，这样的情况下，卖家才能顺利的撤销自己房产的抵押记录，从而成功的转让自己的房屋。
三、利用银行贷款来缴清剩余贷款
如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的房产按揭。这种方法是在买方想在卖出房产前还清贷款，但是卖方却不承担支付大额首付的情况下，有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。
这样买家就可以通过向银行抵押而得到一笔钱，从而还清按揭的房产，以促成交易的成功。虽说这种方法有种拆西墙补东墙的嫌疑，但是这不失为一种应急的好办法。那个抵押物就可以等到卖家付了房款后，去还清银行的抵押贷款，拿回抵押物。
关于贷款后换户型和房贷下来了还能换户型吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
