本篇文章给大家谈谈贷款要谁去，以及办理贷款找谁对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、买房申请贷款是自己去银行办理还是售楼部去办理？
• 2、还贷款需要本人去银行吗
• 3、要贷款，自己去银行还是找贷款公司
• 4、办贷款需要全家人去吗？
• 5、住房贷款自己可以去办吗?还是非要房产公司给贷?具体要怎么操做

买房申请贷款是自己去银行办理还是售楼部去办理？

买房贷款是购房者自己贷的，并且需要购房者本人带上相关的贷款资料去银行进行面签。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

一手房可以找售楼处，售楼处会和银行有合作关系，在相应的银行办理贷款，二手房可以联系银行贷款部门确认。

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房是，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

一、办理按揭贷款需要提供的资料贷款要谁去：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

购房协议书正本；

房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

开发商的收款账号1份。

二、按揭贷款的条件：

年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；

交齐首期购房款；

有稳定合法收入，有还款付息能力；

借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；

所购房屋不在拆迁公告范围内；

贷款银行要求的其贷款要谁去他条件。

三、按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

银行放款，贷款人履行还款责任。

还贷款需要本人去银行吗

可以不需要本人的。通常在还贷款时，主贷款人去还贷款，如果真的主贷款人到不了场，那么需要公证以后委托给别人帮你代理。并且还贷款的时候是需要提前预约的，可通过电话预约。还的时候，记得提前把贷款数目打到银行卡上，然后带上主贷款人的身份证、还款的银行卡和产权证以及贷款合同去银行办理就行了。

拓展资料：

贷款的还款方式有哪些?

(1)等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;

(2)等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;

(3)按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;

(4)提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

(5)提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

(6)随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。

理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。

要贷款，自己去银行还是找贷款公司

如果自己经常贷款知道相关流程手续建议您自己去银行。如果不是很清除相关手续流程建议您找贷款公司贷款要谁去，虽然会多花点钱贷款要谁去，但是也能解决很多问题。

首先，贷款公司有更多的贷款渠道。大部分普通人贷款他并不贷款要谁去了解贷款流程，也不清楚有哪些贷款公司及是否适合自己。如果有一个贷款公司，它有着丰富的经验，熟悉各种当地的贷款机构，有着更多一般人所不知道的贷款渠道路径，它可以更大限度地节约时间。另外，贷款公司比较了解贷款行情。很多客户认为贷款就只有”贷款“两个字，但是实际上，不同贷款机构的同一贷款产品都可能存在"潜规则”。如果有一家贷款公司，它熟知各大贷款机构的套路条件，可以帮助贷款人省时省力。而且，贷款公司广泛的人脉和技术优势，可以帮助客户合法适当包装申请条件，使贷款过程更加便捷。贷款公司可以提高贷款速度，如果一个人什么都不知道就去搞会浪费很多时间精力增加不必要的麻烦。

拓展资料

贷款具体流程：

1. 申请贷款。客户提前了解银行的信贷产品，看一下有没有适合自己的了解清楚后，可以致电银行客服咨询也可以现场咨询。前往银行填贷款申请书，并且携带身份证、户口本、居住证、工作证、结婚证等相关证件。

2. 贷前调查。银行有资格对贷款申请人的个人资料进行初步审查，符合条件的，予以进入下一步贷款环节。

3. 贷款审批。审批人根据贷款申请人的还款能力，个人信用记录，担保抵押等情况确定贷款是否予以审批。

4. 抵押登记。如果贷款申请人选择抵押贷款，通过审批后，需要办理相关登记手续。

5. 发放贷款。符合银行贷款 条件且合法走完所以程序的就可以发放贷款。

办贷款需要全家人去吗？

不需要。贷款业务贷款要谁去的条件贷款要谁去：

1、年龄在18到65周岁的自然人贷款要谁去；

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3、具有稳定职业、稳定收入贷款要谁去，按期偿付贷款本息的能力；

4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

拓展资料：

现行贷款种类的划分标准及种类如下：

一、按贷款经营属性划分

1.自营贷款。指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。

2.委托贷款。指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。

3.特定贷款。指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。

二、按贷款使用期限划分

1.短期贷款。指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。主要有6个月、1年等期限档次的短期贷款。这种贷款也称为流动资金贷款，在整个贷款业务中所占比重很大，是金融机构最主要的业务之一。

2.中、长期贷款。中期贷款指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。长期贷款，指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。人民币中、长期贷款包括固定资产贷款和专项贷款。

三、按贷款主体经济性质分

1.国有及国家控股企业贷款。

2.集体企业贷款。

3.私营企业贷款。

4.个体工商业者贷款。

四、按贷款信用程度划分

1.信用贷款。指以借款人的信誉发放的贷款。

2.担保贷款。指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

保证贷款，指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。

抵押贷款，指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

质押贷款，指按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

3.票据贴现。指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。

五、按贷款在社会再生产中占用形态划分

1.流动资金贷款。可分为工业流动资金贷款和商业流动资金贷款，以及其贷款要谁去他流动资金贷款。

2.固定资金贷款。大中型项目的固定资金贷款由国家开发银行、中国建设银行办理。中小型项目的资金，除企业自筹、社会筹集外，也是国有独资商业银行与其他商业银行一项重要的贷款业务。

六、按贷款的使用质量划分

1.正常贷款。指预计贷款正常周转，在贷款期限内能够按时足额偿还的贷款。

2.不良贷款。不良贷款包括呆账贷款、呆滞贷款和逾期贷款。

呆账贷款，指按财政部有关规定列为呆账的贷款。

呆滞贷款，指按财政部有关规定，逾期(含展期后到期)并超过规定年限以上仍未归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款(不含呆账贷款)。

逾期贷款，指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款)。

住房贷款自己可以去办吗?还是非要房产公司给贷?具体要怎么操做

住房贷款是可以自己去办理的，个人可至当地银行进行申请。

个人申请住房贷款的过程：

1、提出个人住房贷款申请.

2、借款人向贷款银行填写“个人住房贷款申请表”。

3、提交以下材料：借款人的身份证明、帐户信息。

4、填写意向购买住房或其他文件合同书。

去银行贷款递交手续后银行要审核的，所以你可能被否决的房地产公司和银行都有商业关系，由房地产公司去办理，当然容易说话，批复也快，审核就是走过程了房地产公司之所以乐于主动提出代理办理，当然一是有中介费用，另外房地产公司房款也回收的快。所以申请房贷，是你的权利，但你去直接办理不一定能够成功。通过房地产去办理，并不是每一个银行都可以去申请的，必须是和房地产商签过指定合同的银行才可以，具体你可以从哪几家银行借款，房地产会告诉你的。

个人住房贷款的分类

一、个人住房公积金贷款

二、个人住房商业贷款

1、个人购置住房贷款

2、个人二手住房贷款

3、个人住房装修贷款

4、个人家居消费贷款

5、个人商用房贷款

6、个人住房组合贷款

购买新建普通住房申请住房公积金贷款须提供如下材料：

1、商品房买卖合同(协议)(原件2份和复印件1份，组合贷款增加原件1份)；

2、房屋预售证书(复印件1份，组合贷款增加复印件1份)；

3、其他凭证：①首付款凭证(套型建筑面积90平方米以上的，不低于住房总价的30%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的，不低于住房总价的20%)(原件1份、复印件3份，组合贷款增加复印件1份)；②夫妇双方身份证(原件1份和复印件3份，组合贷款增加复印件1份)；③婚姻关系证明(同一本户口簿或结婚证)。(原件1份和复印件3份，组合贷款增加复印件1份)；④如申请人为单身的，应出具单身声明(原件2份，组合贷款增加原件1份)；⑤共同共有产申请贷款的，应持有直系亲属关系证明(户口簿或公安、公证部门出具的证明)(原件1份和复印件3份，组合贷款增加复印件1份)；⑥夫妇双方住房公积金卡(原件)。

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