一手房抵押贷款为什么是混合贷款 一手房抵押，就是指借款人以所购住房做抵押，或者以所购住房变现的方式还本付息给银行，还款方式为等额本息，贷款利息与本金的比例相等，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
一手房贷款为什么属于混合贷人寿保险款 (1)等额本息还款法是以借款人每月的应还本金和利息作为还款的平均还款方式，即期偿还本息，本金和利息按剩余本金计算并逐月结清。
借款人每月偿还同等数额的贷款本金和剩余贷款在该月产生利息，不变的是本金。
(2)等额本金还款法是以还款的金额或本金计算利息的方式，每月偿还同等数额的贷款本金和剩余贷款在该月产生利息，这种方式比较适合经济条件相对较好、经济条件比较允许的人群。
(3)先息后本还款法采用按月等额本息的方法，客户将本金分摊到每个月内逐月偿还，这样既节省了贷款的利息支出，又可以将贷款的本金还清，这样就可以节省更多的利息了。
(4)等额本金还款法是一种将本金分摊到每个月理财内，每月偿还同等数额的本金相比等额本息而言会少一些利息，这样在还款期间总利息比等额本金还款法的总利息则会稍微高些，并且提前还贷的本金在还款以后，银行会重新计算利息。
如果贷款资金长期到账，这种方式是非常节省贷款利息的。
