买新房想要成功贷款，但又想要贷款也不意外保险够，不知道该如何还款，其实这个问题就要特别关注了(这里以建行为例)。
如果买新房，首先要选择的银行贷款，通常是银行的贷款产品，并且会考察申请人的学历，如果要比一般公积金高一些，可以找一家有资质的银行贷款。
不过如果是外地人想要贷款的话，需要提供工作证明，以及户口本，然后再去当地买房申请贷款。
还有就是如果是刚需客户，一般可以用公积金贷款，但是在提交贷款资料之后，一般需要三五个工作日才能下款。
另外，如果是刚需客户，银行会要求用户交纳一定的费用，即首付款和贷款月供(加起来是三千左右)才能拿到贷款，但如果不交的话，则意味着贷款人需要交纳的公积金贷款利息大大增加了;如果是二手房的话，银行会进行审核，如果你需要申请房贷的话，一般是可以先联系贷款申请人的贷款经理(以银行审批为准)，看贷款经理是否有能力配合申请，还有就是你要准备哪些资料。
买新房的条件可以参考:1、是购买二手房的贷款金额不能超过所购房款的70%。
2、要准备好所购房屋所有权证，如果是二手房的话，在办理房贷时只需要携带你的身份证、户口本、结婚证、银行流水、收入证明、房龄与贷款期限之类的相关证明、房产证等资料，同时需要授权查询你的征信报告。
在选好银行之后，大家就要带齐材料，来找当地合作的银行或者贷款公司进行申请办理，或者是到贷款公司的官网或者是网点填写贷款申请表，并提交银行的贷款申请材料，并进行实地考察。
在等待银行审批的第二天，大家就可以去领取贷款资料了。
不过，如果发现银行和贷款人合作的银行没有通过银行的审核，那么就需要等一段时间。
大家在签平安车险订借款合同之后，就可以按照他们的规定去办理贷款手续了。
