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有商业房贷可以贷款公积金吗,商业住房可以公积金贷款吗

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本文目录一览:

有商业贷款还能公积金贷款吗

有商业贷款可以公积金贷款有商业房贷可以贷款公积金吗,商业贷款与公积金贷款互不影响有商业房贷可以贷款公积金吗,个人可以在还没偿还完银行贷款有商业房贷可以贷款公积金吗的情况下进行再次贷款。

名下已经有商业贷款,如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上,买房时可以申请公积金贷款的。如果购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上,可持一下证件到公积金服务大厅领取贷款审批表。

1.一年半之内的房管部门备案的网签合同。

2.一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地税票据。

3.身份证。

4.户口本。

本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》

有商业贷款可以申请住房公积金贷款吗

有商业贷款是可以申请住房公积金贷款有商业房贷可以贷款公积金吗有商业房贷可以贷款公积金吗,因为是否办有商贷并不会影响到客户申办公积金贷款。

申办公积金贷款的条件:

1、有所在地的有效户口或是居住证;

2、用户在申请公积金贷款前,已连着六个月正常缴纳住房公积金;

3、有购房、租房、翻建等手续、合同等;

4、申请人支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%;5、贷款人和担保人都必须年满18周岁,并且具有完全民事行为能力,有好的个人征信、收入比较稳定。”

拓展资料有商业房贷可以贷款公积金吗

1.商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

商业贷款是指统计期末,住房置业担保机构担保余额中,为商业贷款提供担保所占的比例。

所需材料:

借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表,并提供以下材料:

本人户口本、身份证或其它有效居留证件;

职业和收入证明;

购房合同或意向书等有关证明材料;

占房价款30%的首期付款证明;

建设银行经办机构要求提供的其它材料。

2.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。

名下已经有商业贷款,还能再申请公积金贷款吗?

你好,名下有商业贷款的话,还是可以申请公积金贷款的,这二者是不冲突的。首先,你要再申请公积金贷款的话,你得是在当地公积金交够满半年或者是满一年以上。而且你这个工作比较稳定,而且有良好的还款来源,这样的话肯定是可以贷下来的。

名下有商贷还能用公积金贷款吗

一、可以。有商业贷款可以公积金贷款,商业贷款与公积金贷款互不影响。

1.个人住房组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

2.若用户在没有还清商业贷款的情况下,再申请的住房公积金贷款首付要按照第二套房计算,首付比例最低50%,利率会上浮10%。

二、商业贷款买房怎么提取公积金

1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实,符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的《提取申请书》、《提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。

2、管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。

3、提取人累计提取金额已达到可提取限额后,方可依据其他提取原因再次办理申请提取手续。

4、提取款项在3个工作日内未划入指定账户的,单位或个人可通过管理部查询。

5、提取住房公积金原则上由单位经办人办理,当个人和单位就住房公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住房公积金提取手续时,管理部应予协调。

6、在集中封存库内封存的职工,符合提取条件的,可持身份证原件、复印件、本人储蓄账户账号及相关证明材料到管理部办理提取手续,管理部接柜人员审核后,按照个人办理提取业务的程序办理。

已经有商业贷款了还能用公积金贷款吗?

已经有商业贷款了,还可以用公积金贷款有商业房贷可以贷款公积金吗的,只要有商业房贷可以贷款公积金吗你有公积金,不管是想用来做信用贷款还是购买房贷,都可以用公积金来做贷款的。前提是你的征信没有问题,而且公积金同一个单位缴纳满半年以上了。

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