今天给各位分享贷款问题总结的知识，其中也会对贷款工作总结范文大全进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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贷款风险点及防范措施有哪些？
1.注意了解对方的银行帐号.所在地点及公司规模等基本实际情况，以防空头公司，有时签订金额巨大的合同，必要时可请律师对该公司作预先资信调查。
A.审查合同条款是否完整.合法有效，自身合法利益是否得到体现。
B.注意合同违约条款的签订，简单举例如下：根据《民法典》第641条：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。此外可通过违约罚则，即逾期付款时间越长，要承担更高的违约金，督促对方尽快支付货款。尽量约定本公司所在地法院为纠纷管辖法院，避免纠纷发生时要到外地打官司，多花财力又恐地方保护主义。
C.建立合同层递报批，审核制，重大合同聘请律师或由企业常年法律顾问参与谈判.审核。
D.建立合同的档案管理制度，以便合同的跟踪.总结，也为今后的诉讼工作打好基础，否则若需诉讼，连最基本的合同证据都没有，就要承担举证不能的责任。(根据《最高法院民事诉讼证据若干问题的规定》对举证期限.举证责任等有关证据的规定，证据是否充分.及时提交给法院对案件的成败有重大影响)
拓展资料：
1.事中控制措施：
即合同履行中一旦发现对方有逾期付款或其他违约行为，就应及时采取对应措施，以免延误时机 ，在下列情形下可通知对方解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的; 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
在网上贷款时，有哪些问题需要注意？
以下这些是我总结的在网上贷款时，需要注意的问题，
一、借贷办理手续要齐备
人民法院核查借贷案子时，应规定上诉人给予书面形式借条，无书面形式借条的，应给予必需的事实根据，没有直接证据的要求，人民检察院未予审理。因而，在借贷时借款人应积极写下书面形式借条，出借人也应提示另一方写下借条。假如碰到特殊情况，现场没法写下借条的，应该有第三人作证，过后补上借条。借条应该注明彼此名字、借款金额（用汉字大写）、借款时间、借款主要用途、借款利率、还款日期、合同违约责任，及其其他彼此承诺的合理合法内容等因素。还贷时，出借人理应出示收条，还贷人应妥当储存收条，以防之后产生矛盾。
二、借贷主要用途要合理合法
合理合法的借贷关联才受法律的维护，反过来不法的借贷关联不会受到法律维护。借贷要合理合法，关键就是指借贷主要用途要就在，假如出借人明知道借款人是为了更好地从业赌钱、行骗、选购冰毒或枪支等违法活动的，那样的借贷个人行为因为被相关法律严禁而不会受到法律维护，属不法或违反规定的借贷。这时，出借人不但自身的经济发展权益的不可确保，一旦无法得到还贷，则会投诉没结果，假如被发觉，反倒即将遭受行政部门或民事诉讼经济制裁，比较严重的还将被追责刑事处罚。此外，出借人、借款人双方都务必同意。若一方趁人之危，在违反另一方真正意向的状况下等所产生的借贷关联，在法律上把是失效的或可撤销的。
三、借贷利率要适应
民俗借贷利率可适度高过金融机构利率，但最大不可以超出金融机构类似借款利率的四倍（含利率本数）。不然，超过此程度一部分的贷款利息法律未予维护。换句话说，为了更好地价格垄断的借贷合同书是不可取的，仅有适度的利率才算是合理合法的，借贷利率超出金融机构类似借款利率的四倍的一部分不会受到法律维护，在起诉请律师打官司时，是无法得到人民检察院适用和裁定确定的，切勿只图暴利而冒倾家荡产的风险性开展发放贷款。
四、借款催款要立即
请律师打官司要注重诉讼时效期间，不然就很有可能缺失申诉成功期。超出申诉成功期的负债则变为自然之债，不会受到法律维护。借款临近期满时，出借人要立即催款。如碰到借款人贷款逾期不还，依据民诉法的相关要求，从借款期满之日的次日起2年内，出借人能够向人民检察院提起诉讼。为了更好地避免 超出诉讼时效期间限期，出借人能够在时效性期满前，让借款人写下还款协议或追讨证实等，那样诉讼时效期间就可以从新地协议书签订之日再次测算。
五、借贷确保要具有
出借人要留意掌握借款人的还款工作能力，如忽略借款人的还款工作能力而盲目跟风发放贷款，则很有可能因为借款人确免费还工作能力，而造成人民法院没法实行。因而，对金额较大或有风险性的借款，可规定借款人给予相对应的财产抵押，或找有一定经济实力的第三人作贷款担保人。要留意的是，假如借贷彼此没有征求贷款担保人愿意，对还贷期限或利率再次承诺的，贷款担保人不会再担负确保义务。质押和贷款担保都应签署书面形式协议书，对房产和车辆等准房产，还务必依照相关法律要求开展质押权备案。
六、法律义务要确立
借贷无效合同的，依据《民法典》第四百七十四条的要求以退还资产、赔付财产损失或是追讨违法所得等三种方式 开展解决。退还资产是使被告方的资产关联修复到合同签订之前的情况。失效借贷关联是由债务人个人行为造成的，借款人只应偿还本钱；是由借款人个人行为造成的，除偿还本钱外，还需要参考金融机构类似借款利率计付贷款利息。
赔付是有过失的一方应赔付另一方因而受到的损害，假如彼此都是有错，分别担负相对应的义务。追讨则是对于违背国家主权或社会发展集体利益的个人行为执行的。假如出借人明知道借款人是为了更好地开展违法活动而外借的，人民法院有权利依规给予彼此违纪行为给予训诫、勒令具结悔过、收缴开展违法活动的钱财、收走违法所得，或是依规给予处罚、拘押。
一切事儿全是一把双刃刀，网上借贷也是，有其利必有其弊，总是会有一些犯罪分子会投机取巧，谋私利。因而开展网上借贷的情况下必须 留意以下几个方面：
第一，要挑选著名的金融机构和金融企业。著名金融机构有确保，信用度较为高。
第二，不必被“免息”所蒙蔽。天地没有免费午餐，一样没有投入的借款是有风险性的。
第三，要认清合同书的各类条文。签订合同前，要认清各个各类，不必盲目跟风的原意和默认设置
网贷还是会有风险的，一定要注意看，希望我的文章可以帮到你。
新手必看！想买房你需要知道的“贷款那些事”
新手购房贷款问题总结，最感到迷惑的莫过于贷款问题贷款问题总结了。例如贷多少款，贷款时间长短多少最合适，选择什么样的还款方式更划算等等。小编为大家整理了一些常见的关于贷款的问题，帮助有买房意愿的新手们解除困惑。
购房可以贷到多少款？
个人能贷到多少款，要根据个人的实际情况综合衡量，如职业、收入、婚姻状况以及诚信记录等，最终还要看银行的审批。
据银行个贷人士介绍，一般来说，如果是商业贷款，一般新楼盘首付三成，贷款七成是上限。如果是公积金贷款，执行的是首套房首贷三成的标准。贷款额度的审批，跟贷款者的年龄、房龄、每个月的公积金额度有关。二套住房首付的标准都是六成，贷款四成是上限，并且在基准利率的基础上上浮10%-15%。
据介绍，在二手房市场中，申贷还有一定条件。例如如果房龄太老，或者购房者的年龄太大，贷款是很难的。
也有一些客户本身条件是符合申贷条件的，但因为自己的一时疏忽而影响了诚信记录从而失去了申贷资格。据银行个贷人士介绍，有一个客户曾经前后办理了10张消费信用卡，其中有6张存在透支未及时还款的情况。经调查诚信记录，发现是客户自己疏忽所致，每张卡上的透支额度都在十几元钱，主要是因为扣卡费、手续费等造成的，而他自己没有及时发现。由此造成的不良诚信记录最终影响了他的购房计划。
贷款到底贷多少最合适？
首先，从银行方面，银行为了控制风险，会根据借款人的收入限定最高贷款额度，要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。所以，这里的50%就是借款人的最高警戒线。
其次，从借款人方面考虑，贷款越多，月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。30%是房贷月供占比的舒适线。
对有工作的单身购房者来说，家庭压力小，年纪轻升职潜力大，可以考虑将房贷月供制定的高一点，也是给自身适当加压，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也越来越小。
对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力大，家庭日常生活及孩子的教育等方面消费较高，应适当减少月供在收入中的占比，保证生活舒适度。
房贷还款法怎么选？
房贷是目前大多数购房家庭开销最大的一项，选择不同的还贷方式往往可以四两拨千斤，为房贷族化解一些压力。
分阶段性还款法适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款额也会提高，步入正常的还款方式。
等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。
等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息，指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动人群。一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。
转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。由于竞争激烈，一些银行还是相当乐意为你效劳的。
贷款时间宜长宜短？
李先生在申请房贷时，为贷款时间长短跟妻子发生分歧。李太太认为，买房办理贷款25年，后半生都得给银行打工，感觉像有一座大山压在身上让人喘不过气。她认为应当压缩生活开支，好好攒钱，最好10年内就还完房贷，不要长期当“房奴”。
但是，李先生的理财师朋友告诉两人，李太太的这种想法并不一定明智，考虑到通货膨胀等因素，越往后，同样数字的钱其价值可能是不断缩水的，因此，选择贷款时间越长可能越好。银行人士认为，通常大家都会倾向选择较长期限的贷款，购房者没有必要纠结于还款的进度，不要主动给自己施压。
总结贷款问题总结：贷款前应该注意以下几点：
1、合理规划贷款期限
每个人的经济能力，储备资金等等都有所不同。加上未来的发展规划不同，所以在贷款的期限上，就要根据自己的情况来决定。因为贷款的期限影响着利息的多少。
2、多选几家银行相互对比，货比三家
银行之间相互竞争客户，所以它们都有自己的贷款优惠，在国家规定的基础上，在利率或者其他方面给予借贷人更多的优惠。
3、不同贷款方式细则不同，需要分清
目前银行主要的贷款形式有信用、担保、抵押还有质押等等几种。与此对应,银行在执行贷款利率时,对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是申请期限一样长,数额又相同的贷款,如果选择错了贷款形式,可能就会承担更多的贷款利息支出,让自己白白多掏钱。
4、签合同时要谨慎
有的人以为前面几条注意了，签合同时候就可以放心了。其实越是最后一步越是要谨慎。看清合同的每一个细节，贷款利率、期限在这一步都有要确定清楚。
在买房贷款这件事儿上，一方面要慎重，一方面要量力而行，也许你对细节的好好把握，就能帮助自己省下一大笔钱，也是对自己未来规划的负责。
（以上回答发布于2016-06-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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贷款有哪些风险？
不少急需资金的朋友想从银行贷款，但是速度太慢或者达不到要求，希望寻找一些民间机构来办理房屋抵押贷款或者汽车抵押贷款。不过看了近期新闻里的“套路贷”却望而止步，因为民间贷款的风险真的很大，下面是对贷款风险的总结：
一、约定利息与实际利息严重不符。因为在贷款前你已经把合同签了，但是贷款后才发现实际利息要比约定利息高太多。二、办理抵押贷款的公司倒闭，保证金、房产证都拿不回来，也无法撤销抵押登记，导致房产无法买卖、无法贷款。三、约定的利息很低，却有不少其他费用（如保证金、手续费等）。四、找私人办理借款，到期后钱已经还清，放款方不配合解除抵押登记，或者要求出额外费用。五、有不少黑心公司不是为了利息，想要的是你的房子。
民间的房产抵押贷款由于所谓的风险小、利润高，现在有不少贷款机构在办理。机构多了市场就乱了，各种问题层出不穷，各自套路也不少。那是不是民间贷款就不适合贷呢？并不是，毕竟不是有资金需求的人都能从银行贷到款，民间贷款公司还是解决了不少企业和个人急需用钱的难题。
不过贷款公司鱼龙混杂，还是要在贷款前仔细辨别好坏，不要上了贼船，一旦权益受到侵害，要用法律维护自己的权益。
关于贷款问题总结和贷款工作总结范文大全的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
