杭州现在都说买房就是买车，如果理财是信用贷款全款买房的话，财产险那么贷款利率可以低至4.25%，最高贷款期限45年，那么贷款年限为30年。
而一般的银行规定房贷的期限都不是一整年的。
这个时候房贷利率是会按照LPR计算的，那么每月实际支付利息大概就是10000*0.75%*30=50元(如果是等额本金，每月支付的利息是+等额本息，那么月供就是2+250/360×3+100=75元)。
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