一、房屋类别 二手房贷款 二、贷款额度 借款期限 三、抵押房产性质 1、房产 房屋贷款:借款人产权于市场性质范围内的住房，产权清晰可辨认，借款人拥有所有权的可以抵押的房屋，如房屋未经过房屋产权证的; 2、按揭贷款:借款人需要在该房产有产权证(无须公证)的房产，在购买该房产之前，向银行提出申请，银行受理客户的贷款申请，经过一段时间的调研与评估，平安银行贷款银行根据借款人的资信状况确定贷款最高额度，但对于有固定资产或能保证有按揭贷款买过房的，银行会根据借款人的综合资质、贷款条件、贷款年限等因素来决定是否给予贷款; 3、房屋抵押贷款:如果满足条件，则房产抵押会获得一定的贷款额度，那么当贷款额度达到贷款发放的条件后再办理抵押变更手续。
二、申请条件 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中平安车险国公民; 2、有正当职业和稳定经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力，并具有按期偿还贷款本息的能力; 3、遵纪守法，没有不良的信用记录，愿意接受银行的信贷政策催收，并接受银行的批准。
三、贷款用途 对于购房者来说，一般会需要什么用途才能买的房? 一般来说，开发商开发的房子是允许的。
而对于购房者来说，如果购房的是房产的话，不能够用于购房，就不能贷款(因为贷款用途是不允许的)。
总的来说，购买房屋的个人理财产权可以分为房屋所有权证和不动产证和不动产证两类，因此这些房产证在购房的时候要特别注意。
