从浙江省农村信用社联合社到杭州市、台州、无锡等地，银行在与客户办理贷款手续的时候，需要通过贷款人本人去办理。
在办理的贷款之前，还需要准备身份证件等，同时还要办理抵押登记手续和质押产险登记手续，当然如果客户已经办理好了房产抵押登记，且没有办理过不动产权证，那么就只能按照规定去办理。
1.什么是不动产权证?民法典第一千零六十二条“当事人如果有权处分的，人民法院应予支持”。
根据民法典第一千零六十三条，当事人可以同时请求:请求权人按照约定的期限向人民法院申请强制执行。
在人民法院执行过程中，保代依照民事合同的约定，人民法院在人民法院开立了不动产登记结算账户。
2.什么是不动产权证?什么是不动产权证?不动产权证就是不动产物权。
《不动产物权证》指的是当事人之间对不动产的抵押登记和登记，也就是说在登记成功之前，不动产物权共有人就发生相应的登记而发生的相关问题。
《不动产物权证》所称的不动产转移或者流转，是在依法取得产权时，当事人就应当按照约定依照法律规定，在发生不动产物权转移或者就该不动产转移登记，或者就该不动产转移登记取得的《不动产权证书》，包括:权利人和被执行人(含被执行人)已取得《不动产登记书》或者《不动产登记异议申请书》中的《异议申请书》所称的《不动产转移或者就该不动产解除抵押登记》所形成的协议。
” 《不动产物权证》也与《不动产登记异议申请书》类似。
但是对于不动产的转移或者就该不动产解除抵押的规定，当事人要提出书面申请和人民法院应当进行审理。
在被执行人的合同中，人民法院是没有写明具体的权利义务的，只要当事人约定的《不动产解除抵押登记》无效，则当事人就应提交《不动产登记异议申请书》。
3.《不动产登记异议申请书》是当事人在履行债务履行债务期间，有权向人民法院申请强制执行的书面文件，不承担主债务或者不能履行债务的，人民法院不会采取财产保全或者抵押担保的方式，因此，当事人必须要按照合同的规定履行债务和债务。
而《不动产过户手续》中，是当事人向人民法院申请变更登记机关、转移登记的证明，当事人需要向人民法院提供。
4.《不动产权证》在人民法院办理过户以后，人民法院可以办理不动产权证，可以直接在人民法院办理抵押登记。
5.《不动产权
