在买房的时候，大家应该都会遇到资金短缺的困境，比如购买房、买车、旅游等，但对于资金周转不开的人来说，还是要考虑买房是否适合贷款。
比如说，用房产证办理按揭贷款时，应该注意哪些事项呢?下面我就跟大家聊一聊房产证贷款的用途及要求。
一、什么是房产证贷款 房产证贷款有两种形式，一种是银行贷款，一种是银行贷款，那么，用不动产证作为抵押，申请贷款时，需要你有固定的住所，因为它是住房的证明，只要是本人的名字就可以申请，只要你提供身份证和婚姻证明，那么就可以申请房产抵押贷款，并且不需要其他的费用。
二、买房时需要找第三方担保公司或者第三方担保公司来办理房产证贷，需要你提供第三方担保公司的名下房产或者产权证明、银行贷款证明等;另外也可以直接去当地的担保公司或者是第三方担保公司去办理。
三、买家找银行贷款可以根据自己具体情况来办理房产证贷款时，银产险行会给出一种比较宽松的贷款要求，如果你想拿到贷款，那么就可以到正规的银行办理。
具体条件是:1、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有合法稳定的工作和收入，信用良好，在申请贷款前必须有还款能力;3、有购房合同或协议，并能证明房屋的产权明晰，可进入房地产市场流通;4、房屋所有人具有合法有效的身份证明(或户口本或者由居民身份证来申请);5、有良好的信用记汽车保险录，信用无逾期，能够提供符合条件的购房者，购房的面积不低于当地规定的面积，房屋的面积不能小于当地规定比例，在城市范围内居住的居民;6、在贷款购买车子时，购房者需要购买的产权明晰，符合规定的购买条件，可进入房地产市场流通;7、具有商品房买卖合同或协议(含首付款收据)、付款清单、支付时长的剩余首付款证明和银行认可的资产作为抵押物;8、银行要求的其他文件和材料。
个人理财四、用房产证贷款买房时，要注意哪些事项呢? 1、 用房产证贷款买房是需要房产证，而如果是商铺或写字楼，那么就不是银行贷款所需要的，而是需要房产证，但必须是贷款人所在地的房产交易大厅，而且需要房产证。
2、 房产证办理起来要简单一点，只要是产权人本人名下，并且该房产有按揭贷款还款能力的个人，则需要借款人有按揭贷款的意愿和偿还能力，并且符合银行贷款的条件、在贷款到期日或还款日之前，有一定的还款能力的人办理抵押登记。
3、 银行看是否接受抵押物。
抵押
