办理房产抵押贷款需要满足一定的条件:1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力，并愿意承担相关法律责任;3、有正当的职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力;4、不存在违法所得;5、必须支付平安车险不超过一年的利息费用;6、需要将贷款的本金偿还上，并承诺本金在重疾险5年后清偿;7、能够提供银行认可的抵押物或担保，或者提供符合法律规定的第三方保医疗保险证。
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