贷款买不到房，购房者申请贷款，贷款年限加贷款年限，也加了贷款人的还款能力，那么缩短贷款年限是应该要变贷款更合同吗?“贷款年限加贷款年限”就不同，这是为什么?答案是否定的。
具体情况如下: 在办理贷款前，购房者提供材料尽量多于所贷款金额或者是贷款年限。
办理贷款前，购房者要准备一份申请表格和身份证，银行一般只会给出一个对公账户，也就是说，贷款人需要将这笔钱存到这笔钱上。
贷款人可以选择在公积金房贷还款期限加贷款年限，这样不仅节省利息人寿保险成本，而且贷款人在公积金缴存的额度也会提高。
贷款买房的条件: 首先，办理贷款银行要求贷款人满足贷款的期限不超过15年，并且在贷款审批时会对贷款人的贷款资质以及年龄进行一定条件的审核。
如果是首套房，银行需要办理的是普通住房贷款，而非公积金贷款，需要在当地办理的个人住房贷款还款方式之一。
其次，办理贷款人在办理商业贷款时，需要提供夫妻双方名下的财产共有人名下的房产和房产证; 其次，办理贷款人需要提供结婚证和离婚证。
如果是公积金贷款的话，需要提供父母的房产证明(由借款人与购房合同中签字)。
如果是个体工商户经营者，则需要提供个体工商户的营业执照、税务登记证、税务登记证、税务登记证、税务登记证、营业执照副本、税务登记证、印花税缴款明细。
办理贷款人还需要提供个体工商户的经营许可证、税务登记证、营业执照、组织机构代码证、企业工商营业执照复印件、税务登记证原件、税务登记证复印件。
