在苏州购房，除了住房公积金贷款外，还包括商业贷款。
今天我们来聊聊苏州公积金贷款有哪些方式。
1、自营贷款 贷款方式分为:自营贷款和联合贷款两种。
自营贷款是，你在苏州公积金中心，用自有资金，买入指定楼盘的房，或者其他具有完全民事行为能力的区域(含地区)，公积金贷款可贷额度也称为家庭平安普惠总授信额度。
其中，自营贷款额度一般在房贷最高可贷额度的基础上进行浮动。
2、商业贷款 商业贷款，不仅仅可以用借款人本人名下的住房用于贷款购买，还可以用于个人消费，例如支付房款、装意外保险修、教育以及购车等，其最大额度为总住房面积的70%，最高可贷房产面积的70%。
3、商业贷款 商业贷款，主要用于个人购买商品房的，但需要符合《房屋所有权证》。
公积金贷款，是商业银行针对在苏州市区公积金中心开具缴存职工办理个人住房贷款个人相关手续的个人住房贷款业务。
4、组合缴纳贷款 根据目前苏州市住房公积金管理部门的统一要求，公积金缴存者可以根据自己的还贷能力合理确定住房按揭金额。
5、组合贷款 借款人只需要准备住房公积金缴存证明，且名下有按揭贷款余额就可以进行住房按揭了。
6、质押贷款 根据《苏州市质押贷款管理办法》，质押贷款的质押的用途必须是房地产企业、法人及其他经济组织。
7、保险贷款 根据《苏州市住房公积金管理条例》第三章第一款规定，公积金贷款属于商业贷款的一种，可以用作住房装修，也可以用作补充流动资金、扩大流动性。
综上所述，苏州公积金贷款的方式很简单，只要具备了购房资格，就可以直接使用，而且贷款金额比较高。
