今年9月底，苏州市住房公积金管理委员会(以下简称“经办金融监管部门”)开始启动公积金贷款的试行，即“首套房(首次贷款平安保险)贷款额度上调20万元”。
那么，苏州首次购房的商业贷款额度又是多少呢? 苏州首套住房贷款额度不影响商业贷款买房、公积金贷款买房、贷款利息和抵押经营贷一共4个业务内容。
第一款:首套房(首次贷款)贷款额度 根据《苏州市住房公积金个人住房贷款管理办法》，贷款最高限额为50万元。
第二款:首套房(首次贷款)贷款额度 根据经办金融监管部门的批复，苏州市公积金贷款余额为100万，最高额度为200万元。
第三款:公积金贷款额度 在苏州，住房公积金贷款额度为70万，最高额度为150万。
第四款:抵押经营贷额度 房平安银行贷额度根据借款人征信情况及银行的要求，调整的贷款利率为LPR+基点，LPR与房贷的利率相一致，即各房屋评估价值的差额标准不同，一般来说，70万及以上的用户，贷款最高额不得超过30万;小于80万的用户，贷款最高额不得超过60万。
第五款:公积金贷款额度 苏州市现行贷款政策是，商业贷款申请者要满足购买首套住房要求，才能办理商业性个人住房贷款。
如果名下有1套住房，则贷款金额不超过家庭总负债。
