对于很多人来说，只要有租金就可以去办理抵押贷款，如果想抵押的房屋价值不高，也可以要求贷款人先行垫资，用于偿还欠款。
而作为一名出租车司机，他所经营的租赁房可同时为一手房、二手房、公寓、写字楼，因此他需要在一定期间内申请提前还款财产险，否则会使自己以后的生活更加困难。
那么，如果是将房子抵押给银行贷款需要做这些事情呢，其实是可以进行抵押贷款的。
一、什么是二手房?二手房通常来说，二手房交易中除了产权人需要提供自己的房屋所有权证外，还需要提供其他相关手续才能实现二手房交易成功。
二手房贷款的还需提供房屋所有权证，房屋产权证上除了房款还包括房龄和朝向。
在房龄之外，通常有20年、30年、70年、80年。
在申请个人住房贷款时，办理借款人需提供个人有效身份证明，婚姻状况证明，居住地址证明，贷款的用途证明等。
二、租赁房子能做抵押贷款吗?办理抵押贷款需要满足的是哪些条件?1、拥有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力。
2、所购房产在到期一次还本付息的前提下，贷款人还必须具有一定的自有资金，且必须是房主本人自有资金，即，愿意接受这种偿还贷款本息、且具备不低于银行规定的贷款利率的条件。
3、提供房屋所有权证、房屋他项权利证，以及已付的首付，且所购房屋为房地产所有权证。
4、所购房屋为房地产共有人所有，所售房屋所有权证上包括住房产权证和住房公积金中心出具的借款人或第三人的还款来源证明。
5、所购房屋为个人商务房，并且具有完全产权(一般来说。
房屋产权使用年限在5年以内)。
6、所购房屋为商品房且房龄在10年以内，且办理房屋抵押登记时，其产权人的年龄必须在22-50周商业保险岁之间。
7、所购房屋为商品房，且已办理过抵押登记。
8、所购房屋为商用房，且办理过房屋抵押登记之后，已经取得房产证的，在拿到房产证以后，贷款人将住房贷款还清，但抵押房屋仍旧会对借款人造成很大的麻烦。
另外，住房贷款还需要具备以上申请条件才行，需要具备以下条件:申请人的年龄在20-60周岁之间，具有完全民事行为能力。
6、购买的房屋产权平安车险明晰，且具备良好的还款能力。
7、所购房屋为符合国家规定的抵押贷款和担保贷款的条件。
8、所购房屋为房地产所有权
