一、离婚时按揭贷款需要分割的事项 离婚时平安保险贷款的按揭条件主要如下: 1、年龄在18岁以上的中国公民; 2、能提供结婚证; 3、夫妻关系到身份证; 4、有稳定的经济收入来源。
二、离婚后按揭贷款需要如何分割 如果离婚时买的房子不是自己买的，则需要自己承担的法律责任是没有问题，可以考虑办理贷款抵押，也可以向银行申请二次抵押，在贷款额度上比较优惠。
三、选择共同还款方式 如果是夫妻两人合伙共同建造的房屋，银行会给出一份还款责任分摊的清单，其中约定的还款方式有四种: 即:先还利息，后还本金; 等额本息，就是每月所还的贷款逐月递减; 等额信用贷款本金，就是把还利息分为月供和等额本金， 总负担逐月递减; 等额本息，就是把房贷还完以后，开始按月还贷款; 等额本息，就是把还款的本金和利息一起逐月递减，这样每月归还更多的本金; 等额本息，就是在还贷款的本金中，贷款的利息和本金的占比例逐月递减;等额本金，就是把还利息分摊到每个月中，这样是没有办法减少的，只是把还款利息平均分摊到了每个月中，由于前期还款压力较大，因此本金逐月减少，但初期还款的利息会减少，这样是比较好的。
四、办理二次抵押办理手续 办理二次抵押办理手续后，可以直接去银行办理二次抵押手续，比如说建行工作人员收到申请以后就直接到不动产登记中心，办理抵押登记手续，但不能超过合同签订的借款到期还清之日。
