现在买房子几乎已经成了一件普通上班族和企业主都可以申请,而对于很多刚需族而言,资金周转不过来也是一件十分困难的事车险情,因为购房资金被越来越多的选择了。
那么,现在可以用自己公积金贷款吗?购房者可以申请公积金贷款吗?接下来,就跟随小编一起来看看。
一、可以用公积金贷款的住房公积金贷款条件: (一)申请住房公积金贷款需具有完全信用卡民事行为能力,借款人在购房、申请贷款时均可。
(二)具有偿还贷款本息的能力且所购住房已支付了部分利息,贷款银行不收取任何保证金。
(三)自筹房款时需要为已出让全部价款和商业用房进行交房。
(四)已支付了部分购房首付。
(五)住房公积金管理中心要求申请人提供合法的购房合同、协议、申请贷款所需的其他文件。
(六)贷款利率在同期的贷款市场报价利率(LPR)基础上上浮50%。
(七)符合公积金管理中心要求的其他条件。
二、公积金贷款申请时间: 目前只要是18-55周岁,具有完全民事行为能力人即可。
(八)申请公积金贷款之前,需要提交相关的资料,比如购房合同、结婚证、家庭银行流水、个人收入证明、收入证明、贷款人名下银行贷款以及其他财力证明。
三、还可以用自己公积金贷款的住房公积金贷款要求是否符合以下条件: 1、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力; 2、有贷款人认可的资产做抵押或质押,或(和)有明确的贷款用途; 3、同意办理住房公积金个人住房抵押权变更,或变更为以个人名义在银行抵押健康保险的住房贷款; 4、同意按贷款人设定的抵押合同或质押合同由房地产管理部门办理房地产抵押物的保险、公证、保险。