市公积金贷款政策在商贷的“五道门槛”基础上,要比公积金余额低些儿一些,在申请贷款时一般要求个人名下有房产,且住房贷款还款的周期相对其他贷款要长一些,如果有房贷,且借款人年限小于等于5年,也会拒绝使用公积金贷款。
但是现实中,很多人还不是很理解重庆拒公积金贷款的问题,今天小编就跟大家分享一下重庆拒公积金贷款的楼盘,希望能对大家有投资理财所帮助。
公积金贷款政策 不管是由谁来选择是否拒绝公积金贷款,购房者都需要考虑清楚自己是否符合公积金贷款的申请条件,因为公积金贷款可以解决购房者资金短缺的问题,因此,即使购房者想要在重庆贷款,也要考虑清楚自己是否有住房贷款需求。
公积金贷款申请条件 目前重庆公积金贷款条件是: 1、借款人当前没有出现贷款逾期行为; 2、借款人的年龄加贷款期限最长是贷款期限不得超过65岁; 3、没有未还清的贷款; 4、商业贷款期限比商贷要长的长,只能是贷款期限与公积金余额的最大值。
虽然市公积金中心对借款申请人的基本条件进行了全面的审查,但目前来说,商业银行的公积金贷款产品要求比较严格,只要有稳定职业,拥有偿还贷意外保险款本息的能力,就可以申请到最高额度为50万元的组合贷款。
因此,在申请商业贷款之前,购房者最好先了解自己是否满足公积金贷款对借款人的基本要求。
另外,如果没有购房之前就想拥有房产的话,可以直接去申请公积金贷款,或者是咨询其他相关的贷款机构。
当然,在贷款购房之前一定要仔细考虑清楚,不要盲目追求额度高低。平安保险